Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 256 m² - 784 000€ à Avignon 84140

Découvrez cette belle propriété de 246 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de 3 671 m². La maison offre de beaux volumes avec un vaste salon avec mezzanine, une grande salle à manger , une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, un bureau, un dressing, un cellier et un garage. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du cadre, complétées par une superbe piscine sécurisée de 10 x 5 m. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou aire de jeux. Un logement indépendant de 30 m², comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre séparée, constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Une propriété rare alliant espace, confort et potentiel, à proximité des commodités. Julien ELICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 509 780 - TARASCON.

En exclusivité chez Artémis Immobilier, dans un environnement exceptionnel avec une superbe vue dégagée, au calme, dans un quartier résidentiel typiquement méditerranéen, cette élégante propriété développe 325 m² habitables répartis en deux bâtiments, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'exploitation touristique sur un terrain de plus de 4000 m2.

La maison principale d'environ 247 m², élevée d'un étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une suite parentale avec douche, baignoire et dressing.
Un bureau.
Une cuisine ouverte sur salle de réception.
Véranda
Arrière cuisine et buanderie.

À l'étage, trois chambres avec salle de bain, ainsi qu'un magnifique séjour traversant de 64 m² avec cheminée, prolongé par deux terrasses permettant de profiter pleinement d'un cadre exceptionnel.

La propriété se distingue également par une tour pleine de caractère avec accès indépendant, répartie sur deux niveaux avec deux pièces rondes menant à un solarium offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.

Une dépendance d'environ 78 m² complète l'ensemble et comprend trois chambres d'hôtes indépendantes, parfaitement adaptées pour recevoir famille et amis ou poursuivre une activité de location saisonnière déjà en place.

À l'extérieur, les espaces de détente s'articulent autour d'une superbe piscine chauffée de 14 x 8 m, d'un sauna avec douche, idéal pour profiter de moments paisibles.

La propriété bénéficie déjà d'une activité touristique avec un gîte, deux chambres d'hôtes ainsi que des aménagements pour accueillir les hôtes. Rendement locatif communiqué sur demande.

Elle est située au pied de la colline de la commune d'Orgon, à proximité immédiate des plus beaux villages de Provence, à quelques minutes de Saint Rémy de Provence et Eygalières, bien rare qui conjugue charme provençal, confort et potentiel d'exploitation, à quelques minutes des Alpilles avec une surface suffisamment importante pour allier art de vivre et activité saisonnière.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A 10 mn à pied du centre ville, cette maison construite en 1993 dans un petit lotissement sur une parcelle de1234 m², est composée d'une habitation principale de 150 m² environ. Au rez de chaussée se trouve un séjour très lumineux avec cheminée/insert ,cuisine indépendante équipée orientée sud, 1 chambre et sa salle d'eau, bureau et buanderie. A l'étage 3 chambres avec placards, salle de bains, WC .Terrasse ombragée, piscine, local technique, et local de rangement Un T2 plain pied de 30 m² environ avec son entrée indépendante et un extérieur privatif Un T3 plain pied de 78 m² avec une pièce de vie de 40 m² espace extérieur au sud et au nord. Une opportunité rare pour cette maison qui peut convenir pour une habitation principale avec revenu locatif, ou colocation familiale, location saisonnière.... Une visite s'impose Prix: 790000 FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

MONTFAVET, secteur calme et recherché, nous vous proposons une maison d'architecte d'une surface de 256 m² située sur un magnifique terrain arborée de 4000 m².

Cette maison, qui offre un cadre idyllique, est parfaite pour une grande famille avec ses quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
La partie à vivre propose plusieurs espaces de détente : un salon principal, aux dimensions confortables et offrant une belle luminosité, avec un accès direct au jardin et à la piscine, un espace salon TV et un salon de lecture, ou bureau pour les personnes en télétravail.
La cuisine, spacieuse, vous permettra de partager de bons moments de convivialité entre famille et amis.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale.

Le jardin n'est pas en reste : joliment arboré et aménagé par un architecte paysagiste, vous apprécierez sans aucun doute la qualité des espaces extérieur, le coin piscine ainsi que l'espace détente et farniente.
Découvrez sans plus attendre cette perle à l'entretien irréprochable !

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR165
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 et 3770 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

AVIGNON INTRA MUROS, RARE A LA VENTE, nous vous proposons une maison de 235m² avec terrasse et piscine en roof top.
Véritable joyau à l'intérieur des remparts, découvrez un bien atypique qui se déploit sur 3 niveaux, afin d'assurer un confort absolu, un ascenseur discret relie les différents étages.
La maison est conçue de façon optimale, offrant lumière, praticité, et confort, chaque pièce est à sa place :
En rez-de-chaussée, un espace bureau, au calme, idéal pour les personnes en quête de tranquillité pour travailler. A ce même niveau se trouve une chambre d'amie avec son coin douche privatif, permettant ainsi de recevoir de façon confortable et intimiste.
Au premier niveau, découvrez l'espace nuit avec ses 4 chambres dont 2 bénéficient de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bain.
Enfin l'espace de vie déploie ses 75 m² qui se répartissent entre un salon cosy et lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant ainsi une harmonie parfaite pour une vie familiale.
La touche finale se situe en roof top : une magnifique terrasse de 70 m² et sa piscine de 9,5 x 4,5, faisant de ce bien une maison exceptionnelle en plein cœur de ville !

A la recherche de votre future perle pour vivre en ville tout en ayant le confort absolu, une visite s'impose.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR167
DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 et 5570 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

ROGNONAS, Aux portes d'Avignon, ce remarquable mas de ville réinventé avec des matériaux et prestations de très haute qualité conjugue avec élégance le cachet authentique de l'ancien et le confort absolu d'une rénovation contemporaine. Sa somptueuse pièce de réception de près de 100 m², baignée de lumière, accueille une cuisine entièrement équipée dans un esprit raffiné et convivial. Les nombreuses dépendances , + un plateau de 70 m² prêt à être aménagé en trois chambres, dont deux suites, offrent un potentiel rare. Rénovation intégrale sous garantie décennale, volumes généreux, prestations premium et environnement préservé : une adresse confidentielle à proximité des commodités où il ne reste qu'à imaginer votre art de vivre. Un bien rare et singulier pour les amateurs d'élégance et d'authenticité. COUP DE COEUR D'EXCEPTION

BARBENTANE un véritable havre de paix, A quelques minutes d'Avignon et de la gare TGV, ce magnifique mas rénové avec élégance vous ouvre les portes d'un art de vivre provençal rare et confidentiel. Entre authenticité, lumière et volumes généreux, la maison offre 6 chambres dont plusieurs suites (2 en rdc), 4 salles d'eau + 1 salle de bains + 6 toilettes, de superbes espaces de vie chaleureux avec cheminée, et un confort moderne haut de gamme. À l'abri des regards, le jardin intimiste invite à la douceur de vivre : terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine chauffée

EXCLUSIVITÉ / IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE FAMILIALE.
Vous serez séduits par ce magnifique ensemble immobilier implanté au coeur d'un hectare de verdure.
Cette propriété vous offre bien plus qu'une simple maison.
En effet, actuellement exploité en gîtes par les propriétaires, ce bien s'adaptera à tous vos projets.
Le bâti est en parfait état et se décompose de la manière suivante.
Un appartements de 115 m2 environ composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, une douche à l'italienne.
Un second appartement de 115m2 également, composé de trois chambres (dont une suite parentale), d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un joli séjour avec poêle à bois ainsi que d'une salle de bain indépendante.
Deux appartements de 51 m2 composés pour chacun d'entre eux : d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain indépendante.
Un appartement de 34,5 m2 Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage indépendant de 40m2 environ, une piscine (3x7), une dépendance (étant actuellement un espace détente, SPA, JACUZZI) ainsi que de larges espaces de verdures viennent compléter ce bel environnement. Cet ensemble génère une belle rentabilité. Bien rare sur le marché.

Dossier complet sur demande.
Prix: 890 000 honoraire à la charge du vendeur.
DPE: C
GES : A
ref:MR1974

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au coeur du charmant village provençal de Noves, aux portes des Alpilles et à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon (gare TGV, autoroute) cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché tout en profitant de toutes les commodités du village.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 63 m2, créant un espace convivial et chaleureux, agrémenté par une élégante cheminée à l'éthanol. Un lieu de vie chaleureux où chaque espace a été pensé avec soin.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, le superbe jardin paysagé entièrement clôturé offre un véritable havre de paix.
Vous profiterez d'une magnifique piscine Diffazur avec cascade ainsi que d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.
Garage 28 m2, climatisation, forage , buanderie et prestations de qualité complètent ce bien.
Maison en parfait état, prête à vivre.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Dès les premiers instants, le charme opère.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette superbe villa contemporaine de 2019, d'environ 165 m² habitables sur un terrain cadastré de 596 m², offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Trois chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un bureau qui profite d'une belle clarté naturelle. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs vient parfaire cet espace.
À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 8x4 et offre la possibilité d'installer une cuisine d'été. Trois places de stationnement complètent le tout.
Les atouts majeurs : Climatisation gainée, luminosité, secteur recherché et calme, dressing dans les chambres, 3 places de parking, local de rangement (vélos, matériel de jardinage), aucun travaux à prévoir.
DPE: A
GES: A
ref: MR1937
Prix: 765 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .