Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 329 m² - 799 900€ à Sarrians 84260

Située au hameau de Truel, entre Sauveterre et Roquemaure, cette magnifique maison vous séduira par son cadre privilégié et son environnement paisible, à seulement quelques minutes de Villeneuve-lès-Avignon, Avignon et Orange. Construite en 1996, cette propriété d'environ 260 m² offre de belles prestations, des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 3 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine semi ouverte sublimée par une magnifique hauteur sous plafond qui apporte luminosité et caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 40 m², ouverte sur le jardin, offre un espace intime et confortable. Sa salle de bains, baignée de lumière, bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine À l'étage, un espace bureau et un salon TV peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires selon vos besoins. La création d'une salle d'eau est également envisageable sans travaux importants. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 3 000 m², idéal pour les moments de détente en famille. La piscine, entièrement rénovée en 2026, complète parfaitement cet espace de vie. Un garage de 30 m² vient également s'ajouter aux prestations de la propriété. La maison bénéficie de solutions énergétiques performantes : pompe à chaleur pour le chauffage, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et panneaux solaires destinés à la consommation électrique. L'assainissement est autonome. Une propriété rare, alliant confort, modernité, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Située en fond d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette villa récente haut de gamme de plain-pied en excellent état d'environ 203 m² habitables sur une parcelle soignée de 1022 m² avec piscine sans vis à vis. Elle comporte une entrée avec placards, magnifique pièce à vivre extrêmement lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres avec d'immenses placards dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, salle de bains, arrière cuisine. Grand garage plus espace de rangement avec point d'eau. Vous bénéficierez d'un confort maximum toute l'année grâce au système gainable installé et la qualité de l'isolation. Double vitrage, volet roulant électrique, fermeture centralisée, arrosage intégré, adoucisseur d'eau, portail automatique. Bien rare à la vente, à visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Mas de caractère du XIXᵉ siècle aux portes du village

À quelques pas du cœur du charmant village de Beaumes-de-Venise, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique mas du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Derrière son authenticité préservée, cette propriété de caractère développe près de 300 m² habitables, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, et s’ouvre sur un superbe terrain arboré de 2 893 m² planté d’oliviers — un véritable air de Provence à savourer au quotidien.

Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine aménagée et équipée avec son vaste espace repas invite à la convivialité, tandis qu’une élégante salle à manger et un grand bureau bibliothèque offrent des volumes généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une douche avec toilettes, une buanderie et un accès direct à un grand garage de 35 m².

L’escalier en tomettes d’origine mène à l’étage où se déploie un vaste espace nuit comprenant deux suites, quatre chambres supplémentaires, une grande salle de bain, une salle de jeux et des espaces de rangement, parfaits pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d’accueil.

Au dernier niveau, une immense pièce, ancien grenier entièrement aménagé, isolé, chauffé et carrelé, laisse libre cours à tous vos projets : atelier, salle de réception, espace détente…

À l’extérieur, les dépendances viennent compléter ce bien d’exception : une remise de 45 m², plusieurs abris de jardin, une cave authentique… et surtout un terrain constructible offrant de belles perspectives (piscine, pool house, gîte…).

Un lieu unique où se mêlent le charme de l’ancien, de beaux volumes et un potentiel rare, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et 10 minutes des Dentelles de Montmirail.

Un bien coup de cœur pour les amoureux de la Provence, à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon
404010282

Gigondas, Le Barroux, Vacqueyras Aubignan

Située sur les hauteurs du village du Beaucet, classé parmi les plus beaux villages de France.
Cette superbe maison en pierre de Crillon a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, offrant un confort moderne allié au charme de l'authentique.

Elle est composée de 4 chambres, deux salles d'eau, une grande cuisine équipée aménagée avec des poutres apparentes, séjour/ salon avec du parefeuille au sol.
Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2735 m², elle bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisances ni vis à vis.

Nous avons une piscine 10x5 accompagnée d'un pool house entièrement équipé comprenant cuisine aménagée, toilettes et douche.

La propriété développe de belles surfaces de vie et dispose d'un sous sol de 170 m², aménagé en garage, atelier, buanderie et espace de rangement.

Les prestations haut de gamme viennent renforcer la qualité du lieu : aspiration centralisée, chauffage gainable par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiserie bois double vitrage, radiateurs modernes, arrosage automatique, éclairages extérieurs, porte du garage motorisée, système d'alarme, ainsi que de magnifiques plafonds à la française.

Un bien de caractère rare, à découvrir dans son cadre exceptionnel, sa rénovation soignée et son confort haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon
404010282

St Didier, Pernes-Les-Fontaines, Isle-Sur-La-Sorgue, Carpentras.

Imaginez une maison familiale réalisée par un architecte, située à seulement quelques minutes d'Avignon, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Offrant 256 m² habitables, cette demeure conjugue espace, confort et qualité de vie dans un cadre champêtre recherché. La lumière baigne dans chacune des pièces gâce à ses grandes baies vitrées orientés plein sud.

Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable lieu de convivialité.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis.
Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, le tout dans un excellent état d'entretien.

La propriété bénéficie d'un standing de qualité : climatisation réversible neuve, prestations soignées, volumes généreux et belle luminosité.

À l'extérieur, le terrain de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande piscine fera le bonheur des grands et des petits.

À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, la maison allie praticité et sérénité.

Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne, à deux pas de la ville.

À visiter sans tarder.