Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 100 m² - 325 000€ à Bezons 95870
Référence: GNI502465
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 010 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 760 €
Année de référence: 2021
325 000 €
3 250 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Maison Bezons 4 pièces 100 m2
Bezons : L'Amirauté Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant pavillon des années 30, idéalement situé à deux pas des commerces et du groupe scolaire Paul Vaillant- Couturier. D'une surface habitable d'environ 80 m², il se compose de : - Une entrée, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, - Un beau séjour lumineux, - Deux chambres, dont une traversante menant aux combles aménagés, offrant la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'un sous-sol semi enterré composé de deux autres chambres, é d'une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur : - Une cour à l'avant permet de stationner un véhicule, - Un agréable jardin à l'arrière vous offre un bel espace de détente en plein air. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Bezons - Quartier Colombier
Dans un secteur calme et recherché, à deux pas du coeur de ville et à seulement 5 minutes à pied du tramway T2, découvrez cette charmante maison des années 30, offrant de beaux volumes et un très bon état général.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
Au premier étage, un palier dessert :
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau avec WC
Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace sous les toits aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant :
- Deux pièces de rangement
- Une chaufferie
-Un garage / atelier
Au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien.
Surface habitable : 90 m²
Terrain : 182 m²
Le grand plus de cette propriété : un studio indépendant d'environ 15 m² situé en fond de parcelle, aménagé avec chambre, kitchenette et salle d'eau ? idéal pour un revenu locatif, un espace invité ou un bureau indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses agréables et de plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison pleine de charme, en retrait de la circulation et proche de toutes les commodités.
Coup de coeur assuré !
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Bezons, secteur Agriculture limite Coeur de Ville, proche toutes commodités, écoles, commerces et transports.
L'Amirauté vous présente cette agréable maison sans travaux !
Elle vous propose au premier niveau : une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'étage : un palier, deux chambres.
Au sous -sol total : une buanderie / chaufferie, deux pièces de stockage dont une avec une arrivée d'eau.
Elle dispose également d'une dépendance d'environ14 m².
Actuellement chauffée au FUEL (ce qui explique le DPE en G) consommation annuelle 1200 .
Vous profiterez d'un joli jardin idéalement exposé.
Stationnement pour deux véhicules.
Une visite s'impose !!! A vos téléphones : 01 30 76 50 00
Mentions légales
Siret: 53942005900013