Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 106 m² - 349 900€ à Pont-Saint-Esprit 30130

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 730 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres confortables dont une suite parentale, d'un dressing, d'une mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La maison est équipée de climatisation et d'une cheminée. L'espace nuit dispose d'une salle d'eau et WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 730 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, piscine, potager, espace de loisirs et possibilité de détacher une parcelle en vue d'une construction. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 149 m², située dans un environnement recherché et offrant une superbe vue ainsi que de beaux volumes. Implantée sur un magnifique terrain de 1 685 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres ainsi que d'une belle suite parentale comprenant une douche, des WC et un dressing.
Le spacieux salon-séjour offre une agréable ouverture sur l'extérieur et donne directement accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente en toute saison.
La cuisine ouverte bénéficie également d'un accès direct à la terrasse couverte, créant un espace convivial et agréable pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine parfaitement adaptée aux journées ensoleillées.
Un pool house vient compléter l'espace extérieur et permet de créer un véritable espace de détente autour de la piscine, idéal pour recevoir famille et amis.
L'ensemble de la propriété offre un cadre particulièrement agréable, alliant tranquillité, nature et confort.
Cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement privilégié tout en restant à seulement quelques minutes de Goudargues. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison RT2012, construction de 2015 en excellent état, située dans un secteur très recherché de Bollène proche commerces écoles et toutes commodités.

La maison est de plein pied elle dispose d'une entrée indépendante, d'un espace de vie de 48 m2 de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau sur la suite et d'une grande salle de bain pour les chambres avec douche et baignoire, des 2 wc independants.

Les menuiseries toutes en double vitrage PVC et aluminium sur les baies vitrées. équipée des volets roulants électriques sur l'espace de vie et des volets roulants manuels sur les pièces nuits d'une pompe à chaleur pour le chauffage.

Les sols sont propres, contemporains et très bien entretenus, les peintures propres, la maison est immédiatement prête à l'emplois. Les façades des clôtures n'ont pas été faites mais le cout de ces travaux chiffré et pris en considération dans le prix de vente.

La parcelle de terrain fait 652 m2 elle est joliment arborée et vous pouvez bénéficier d'une piscine propre 8X3 type liner traitement au chlore.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour les amoureux de la nature & du calme, découvrez cette propriété située à moins de 10 minutes de Goudargues, dans un cadre paisible et verdoyant, isolée de toutes nuisances. Édifié sur un terrain de plus de 2000m2 offrant une vue dégagée, ce Mas en pierres de 95m2 habitable dispose d'une agréable pièce de vie de plus de 32m2 avec cuisine ouverte, une premiére chambre ainsi qu'une salle de bain et un toilette. A l'étage, vous retrouverez une seconde chambre, une piéce complémentaire pouvant accueillir une seconde salle d'eau ainsi qu'une belle mezzanine aménageable en troisième chambre. Différentes terrasses vous permettront de profiter de cette propriété, complémentée par une cave voutée de 40m2. Des petits travaux de rafraichissement à prévoir, toiture neuve. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

En Exclusivité! Villa sur les hauteurs de Bagnols avec vue dégagée, dans une impasse au calme de la circulation. Belle prestation pour cette maison de 1993, pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée et indépendante, suite parentale (avec salle de bain, wc indépendant et grand dressing), buanderie, cellier et grand bureau pouvant se transformer en 4ème chambre. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. Côté extérieur, terrain d'environ 822m² clos, piscine au chlore, grand garage, pool house, terrasse . Maison bien entretenue et seine, DV ALU et PVC avec volets roulants, chauffage au sol avec chaudière centrale au gaz de ville , climatisation dans toutes les chambres, adoucisseur...

Sur les hauteurs de Laudun, découvrez cette belle villa de 151 m² offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et fonctionnelle, mezzanine, 3 chambres avec placards, wc indépendant et une grande salle de bain avec douche. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage ainsi que d'un grand sous-sol, parfait pour le rangement et la cave à vin. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 527 m², alimenté par un forage, constitue un véritable atout. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine faïencée de 8 x 4,5 m, équipée d'une nage à contre-courant. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol, apportant une chaleur douce et homogène. À découvrir sans tarder !

« Le luxe de la campagne sans être isolé à 2h de Lyon et 3h de Genève. Située dans un environnement calme et privilégié, au coeur de la Provence Gardoise, Cette villa de caractère construite en 1986 offre 180 m² habitables sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré de 4 222 m². Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la détente. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. La maison s'organise autour d'une très belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. Une grande cuisine indépendante est complétée par un cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. Cela offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une suite composée d'une chambre, d'une salle de bains, avec des wc privatifs, ainsi qu'une gransde terrasse offrant une vue dégagée sur le mont Ventoux et les environs. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ainsi que de deux caves, dont une cave à vin. À l'extérieur, la piscine, 10m sur 5m invite à la baignade, dès les premiers beaux jours. Une agréable terrasse ainsi que son auvent permettent de profiter pleinement des soirées d'été et d'y faire des barbecues même par mauvais temps Le terrain de 4 222 m², offre de l'espace et l'ombre de son magnifique chêne ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le village de Saint-Paulet-de-Caisson tout près dispose des commodités essentielles : Épicerie, médecins, pharmacie, école, ainsi qu'une cave proposant les spécialités et les vins de la région. Un cadre et une situation idéale : à quelques minutes de Pont-Saint-Esprit; à environ 30 minutes d'Orange,50 minutes d'Avignon et de l'autoroute A7 à proximité des Gorges de l'Ardèche, de la vallée de la Cèze et de nombreux sites touristiques. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible de 1 600 m², offrant de belles perspectives pour un projet familial ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cindy Edmond RSAC de Nîmes n° 843 328 402 Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

À deux pas des commodités, venez découvrir ce charmant mas de village en pierre d'environ 103 m², édifié sur une parcelle de 313 m², sur la commune de Saint-Marcel-de-Careiret. Il se compose d'un agréable salon-séjour d'environ 28 m² avec une belle cheminée à foyer fermé, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale de plus de 15 m² avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, un four à pizza et un barbecue n'attendent plus que vos repas en famille ou entre amis. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

Maison bourgeoise de caractère au coeur de Rochegude Située au coeur du charmant village de Rochegude, cette élégante maison bourgeoise entièrement restaurée développe environ 238 m² habitables et offre un cadre de vie rare alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour et le salon, agrémentés d'un insert double face, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ancien salon à personnaliser selon vos envies) ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau révèle tout le potentiel de cette demeure avec un chaleureux espace bibliothèque/lecture d'environ 24 m², deux grands greniers aménageables de 20 et 22 m², ainsi qu'un remarquable solarium de 43 m² équipé d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, véritable invitation à la détente. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 44 m², actuellement exploité en location saisonnière, pouvant être facilement réintégré à l'habitation principale selon les besoins. En complément, deux superbes caves voûtées en rez-de-cour intérieure (37 m² et 65 m²), bénéficiant d'une hauteur sous voûte comprise entre 2,50 m et 3 m, offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de réception, un atelier d'artiste, une cave à vin ou tout autre projet atypique. Prestations de confort : Toiture refaite en 2006 Chauffage au sol dans les pièces de vie Climatisation gainable à l'étage Insert double face Terrasse plein sud Solarium avec jacuzzi et cuisine d'été Une demeure de charme aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.

Maison individuelle très récente d'une surface habitable de 95 m² avec studio et hangar indépendant sur une parcelle d'environ 2 300 m². Idéalement située, très proche du centre du joli village provençal de UCHAUX.
Comprenant : - deux chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau et l'autre actuellement aménagée en dressing , une buanderie ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse Elle bénéficie d'un confort moderne avec une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse en toute saison.

Les annexes complètent parfaitement ce bien avec un garage de 20 m² ainsi qu'un hangar isolé avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier comprend également un studio avec mezzanine, idéal pour un projet locatif.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort et espace, beau potentiel, a visiter sans tarder !!!