Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 150 m² - 364 000€ à Bollene 84500

Maison bourgeoise de caractère au coeur de Rochegude Située au coeur du charmant village de Rochegude, cette élégante maison bourgeoise entièrement restaurée développe environ 238 m² habitables et offre un cadre de vie rare alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour et le salon, agrémentés d'un insert double face, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre (ancien salon à personnaliser selon vos envies) ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau révèle tout le potentiel de cette demeure avec un chaleureux espace bibliothèque/lecture d'environ 24 m², deux grands greniers aménageables de 20 et 22 m², ainsi qu'un remarquable solarium de 43 m² équipé d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, véritable invitation à la détente. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 44 m², actuellement exploité en location saisonnière, pouvant être facilement réintégré à l'habitation principale selon les besoins. En complément, deux superbes caves voûtées en rez-de-cour intérieure (37 m² et 65 m²), bénéficiant d'une hauteur sous voûte comprise entre 2,50 m et 3 m, offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de réception, un atelier d'artiste, une cave à vin ou tout autre projet atypique. Prestations de confort : Toiture refaite en 2006 Chauffage au sol dans les pièces de vie Climatisation gainable à l'étage Insert double face Terrasse plein sud Solarium avec jacuzzi et cuisine d'été Une demeure de charme aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez ce superbe mas de caractère offrant plus de 202 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain de 2 150 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, donnant un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable permettant de créer un espace de vie complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 9,50 x 4,50 m, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien rare allie charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire au calme. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Maison individuelle très récente d'une surface habitable de 95 m² avec studio et hangar indépendant sur une parcelle d'environ 2 300 m². Idéalement située, très proche du centre du joli village provençal de UCHAUX.
Comprenant : - deux chambres, dont une parentale avec sa salle d'eau et l'autre actuellement aménagée en dressing , une buanderie ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse Elle bénéficie d'un confort moderne avec une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse en toute saison.

Les annexes complètent parfaitement ce bien avec un garage de 20 m² ainsi qu'un hangar isolé avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier comprend également un studio avec mezzanine, idéal pour un projet locatif.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort et espace, beau potentiel, a visiter sans tarder !!!

A vendre, maison d'environ 122 m² de plain-pied, entièrement rénovée en 2018 sur un terrain clos et arboré de 700 m².

Ce bien comprend un grand séjour avec climatisation et poêle à bois donnant sur une véranda très lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres climatisées, une salle d'eau et un wc.

Vous disposerez également d'un garage, de deux places de parking extérieure, d'une grande terrasse avec une piscine et d'un jardin paisible et arboré.
La maison possède des panneaux solaires, un forage et le tout à l'égout.

Excellent état pour cette opportunité à ne pas manquer !

Benoit BARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889922613 - Nîmes.

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 180 m², implantée sur un terrain généreux de 2 900 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres confortables. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 20 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, doté de sa propre terrasse tropézienne.

Un atelier et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement ou les activités.

Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

ORANGE Sud villa de plain-pied comprenant séjour cuisine 57 m², 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Climatisation gainable. Terrasse. Prix 369 000 Euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale 201 m² avec grand terrain arboré et potentiel constructible.

À ROCHEGUDE, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du village et des principaux axes, découvrez cette maison indépendante construite en 1983 offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Maison saine et bien entretenue, immédiatement habitable, offrant un fort potentiel de modernisation selon vos envies. Configuration permettant la création de deux logements indépendants.

Développant environ 201 m² habitables, elle se compose :
- d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la terrasse,
- d'une grande cuisine équipée, ouverte sur le salon/salle à manger, de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée,
- d'une salle de bains avec baignoire et douche,
- d'un espace supplémentaire de plus de 27 m² pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

Le terrain arboré est un véritable atout : jardin familial, espace détente ou projet d'aménagement paysager selon vos envies.

Une parcelle constructible attenante d'environ 510 m² peut également être acquise en complément, offrant une opportunité patrimoniale ou un projet familial supplémentaire.

Confort et équipements :
- climatisations réversibles,
- double vitrage PVC,
- deux cheminées avec insert,
- garage et dépendances,
- nombreux espaces de rangement.
Idéale pour une famille recherchant espace, jardin et qualité de vie dans un village prisé de la Drôme provençale.

Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Sylvie BRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre : magnifique mas mitoyen en pierre pour les Amoureux de calme et d'authenticité, cette belle maison en pierres est faite pour vous! Nichée sur un terrain de 924 m² soigneusement aménagé, elle offre un cadre paisible avec une superbe piscine pour profiter des beaux jours.

L'intérieur allie charme et confort avec un séjour chaleureux, agrémenté de pierres et poutres apparentes, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC.

À l'extérieur, une spacieuse terrasse prolonge l'espace de vie, et un grand garage de 44 m² vient compléter cet ensemble.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes en voiture de l'Autoroute A7, alliant tranquillité et accessibilité.

Une visite s'impose, contactez nous !!
bien en Délégation.

Située à Pont Saint Esprit, au fond d'un chemin privatif, à l'abri de toute nuisance, belle maison individuelle de 106,80 m² vous offrant un cadre de vie tranquille édifiée sur une parcelle entièrement close de 1 300 m², piscinable.
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1400m2.

Une pièce de vie lumineuse de 40m2 équipée d'un poêle à granules et chauffage au sol pour donner plus de confort, donnant accès à une agréable terrasse. Cuisine fonctionnelle et dînatoire entièrement équipée ouverte sur séjour. A l'étage, l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux équipées de placard, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilette indépendant.

Agrémentée d'un double garage de plus 56m2 pouvant être transformé en une pièce complémentaire au logement, ainsi qu'un espace buanderie et un sous-sol totalement aménagé. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.

En Exclusivité!
Située dans un emplacement privilégié en limite de campagne, à 5mn de toutes commodités et 25mn d'Uzès.
Construite en 1973 par Balency et Briard ,villa de plain pied, de 155m², fonctionnelle, 3 chambres en rdc avec salle d'eau, wc, cuisine indépendante, buanderie et salon-salle à manger avec un insert.
A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau à aménager.
A l'extérieur, grand terrain arboré et clos, 2 accès avec portail (dont un électrique), cabanon, garage, cave ,forage et un véritable terrain de tennis en terre battue. Possibilité de créer une piscine devant la maison.
A prévoir quelques travaux pour mettre sa petite touche personnelle.
Vidéo sur demande...