Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 140 m² - 140 000€ à Estagel 66310

Villa 4 faces sur la commune de Lansac, dans les Pyrénées-Orientales À seulement 15mn d'Estagel , au coeur d'un charmant village, entouré de vignes et de garrigues, découvrez cette jolie villa, de 3 chambres, d'environ 75 m², implantée sur un terrain de 460 m². Ici, la qualité de vie est au rendez-vous, les amoureux de nature apprécieront un environnement privilégié, idéal pour les randonnées, les balades à vélo ou les promenades en famille . Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez une maison, lumineuse et parfaitement entretenu Le véritable coup de coeur se trouve à l'arrière: un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéenne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante ,d'un agréable salon- séjour de 26 m², ouvert directement sur la terrasse et ce superbe jardin. Une chambre de plain-pied,bénéficiant, elle aussi d'un accès direct à l'extérieur Une salle d'eau avec WC complète ce niveau À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une climatisée avec une vue sur le jardin et les collines. Les combles ont été aménagés en bureau, ainsi qu'en cabinet de toilette et espace buanderie.Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage de 35 m² ainsi qu'un abri de jardinN'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi au 06 33 43 50 97 Veronique Tixa(EI) rsac344352174 .Ce bien est une exclusivité Mandro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geis www.,georis.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Découvrez en exclusivité dans vos agences Mandro cette maison de caractère d'environ 150 m², offrant de beaux volumes et un charme authentique avec ses pierres apparentes et ses éléments anciens. Cette bâtisse se compose de deux terrasses agréables, d'un petit patio, de deux cuisines, d'un séjour, d'un salon, de plusieurs chambres et bureau, d'une buanderie ainsi que d'un garage accessible. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de cachet et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Amoureux des vieilles pierres et des maisons de caractère, ce bien saura vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.