Sélection d'annonces immobilières à ESTAGEL (66310)

Comme un air de vacances toute l'année... Rare sur le secteur, cette maison de caractère vous offre un véritable art de vivre avec son jardin de 90 m², sa terrasse de 12 m²,et son solarium .Un lieu atypique, chaleureux et ressourçant ou chaque espace invite à la détente. Derrière sa façade se cache une maison pleine de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec buanderie dessert une magnifique cave voûtée enterrée, ainsi qu'une chambre de 18 m² avec tomettes , ouverte directement sur le jardin. Cet espace extérieur de 90 m² environ agrémenté d'un puits avec pompe, d'une douche et d'un WC devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. . Au premier étage, la cuisine ouverte s'articule autour d' un salon- salle à manger de 28 m², lumineux et convivial. Un conduit de cheminée existant permet la remise en service d'une cheminée pour renforcer encore l'atmosphère chaleureuse de la pièce. Une chambre avec dressing et salle d'eau complète ce niveau ainsi qu'une élégante, mezzanine en coursive dominant le séjour. Au second étage, une vaste chambre de 24 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², reliée à la mezzanine Enfin, le troisième niveau accueille un solarium, parfait pour profiter du soleil en toute intimité Volumes, cachet, extérieurs exceptionnels et circulation originale entre les espaces, cette maison atypique séduira les amoureux des biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique où l'on se sent en vacances dès que l'on franchit la porte Un bien rare à découvrir, sans attendre coup de coeur garanti. Pour plus d'informations concernant ce bien, contactez-moi directement au 06 33 43 50 97. Agent commercial Veronique Tixa (EI) rsac344352174 pour Mandro Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300.00 et 4500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174

Maison de village au fort potentiel: deux maisons en une au coeur du village
Rare opportunité à Estagel!
Situées en plein centre, cette grande maison du village d'environ 220 m² offre un potentiel exceptionnel. Il s'agit à l'origine de 2 maisons de village réunies, proposant ainsi deux maisons pour le prix d'une.

Un bien aux multiples possibilités
* Résidence principale de caractère de 4 chambres.
* Projet familial ou multigénérationnel.
* investissement locatif ou revente après division

Caractéristique principale:
* trois entrées indépendantes
* un garage
* le charme de l'ancien

Travaux à prévoir: une rénovation complète, une redistribution des pièces

Bonne nouvelle, la toiture et la façade sont en bon état, un bien rare, idéal pour les amateurs de projets, investisseurs ou passionnés de belles pierres à transformer selon vos envies
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique, contactez Veronique Tixa (EI) Rsac 344352174. au 06 33 43 50 97 Agence immobilière Mandro Estagel

Estagel est situé à 25 minutes de l'aéroport de Perpignan, 35 minutes des plages.
Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours medecin, kinés, ostéo, veto, infirmières, commerces, des associations sportives et culturelles




Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174

Maison de village de 140m2 env, avec local professionnel et Rooftop d'exception.
Au coeur du village d'Estagel, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement et une polyvalence entre habitation et activité professionnelle.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espèce commercial avec larges vitrines, idéal pour une profession libérale ou un commerce.
Ce niveau comprend également une cuisine, un salon, ainsi qu'un WC.

Les étages supérieurs dévoilent une partie habitation spacieuse et lumineuse
Au premier étage : deux belles chambres avec rangements intégrés,
un espace dressing ou bureau et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec balcon de 18 m².
Un bureau ou chambre d'appoint de 9m2 ainsi qu'une salle de bain.

Le dernier niveau accueille un superbe terrasse d'environ 40 m² aménagée, avec une 'cuisine d'été' type véranda, offrant une vue dégagée, propice à des moments de détente privilégies.

Les plus qui font la différence:
Habiter + travailler sur place,
louer le local et rentabiliser,
volumes généreux,
nombreuses possibilités d'aménagement
Maison familiale avec de beaux volumes

Opportunité rare à visiter rapidement. La commune d'Estagel est située à 35 minutes des plages et 25 minutes de l'aéroport de Perpignan.
Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, commerces, écoles, collège, médecins, kiné, opticien, restaurants, etc..
Associations sportives et culturelles.
Contactez Veronique (EI) au 06 33 43 50 97 rsac344352174 ce bien est une exclusivité, Mandro Estagel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW.Georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4734.00 et 6404.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174

Maison de village pleine de charme avec garage et terrasse de toit

* Rez-de-chaussée:
-Garage:29m2
-Atelier-cuisine avec sortie indépendante dans une impasse
-Cave
-Magnifique hall d'entrée

*1er étage:
-Cuisine dînatoire avec mobilier neuf
-Double séjour lumineux 36 m², comprenant salle à manger et salon
( possibilité de créer une chambre supplémentaire)
-Salle d'eau de 11 m²

* 2ème étage:
-Une chambre de 13,50 m² avec salle d'eau attenante de 8,60 m²
-Une seconde chambre de 13,50 m²
-Une troisième pièce (fenêtre interieure sur hall )idéale dressing, bureau ou chambre d'appoint.

*Extérieur:
-Terrasse rooftop de 23 m² ensoleillée avec une vue dégagée exceptionnelle, 'étanchéité refaite en mars 2026

Venez découvrir cette maison de 113 m² env. alliant authenticité et fonctionnalité située sur la commune d'Estagel (66310), à seulement 20mn de l'aéroport de Perpignan et 35mn de plages.
Estagel dispose d'école, collège, médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, pharmacie, de nombreux commerces, associations sportives et culturelles.

Contactez Veronique (EI) RSAC 344352174 pour plus d'informations au 06 33 43 50 97

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2189.00 et 2963.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174

Envie d'une terrasse ensoleillée ?
D'une résidence secondaire ou d'une résidence principale sans gros travaux ?
Ce bien est fait pour vous!

Sur la commune d'Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, venez découvrir cette charmante maison de village idéalement située au coeur du village avec parking à proximité.

Au rez-de-chaussée : vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie.

Au premier étage: Un salon climatisé où le charme de l'ancien opère immédiatement avec de magnifiques carreaux de ciment , et de belles poutres en bois apparentes.
Cet étage comprend également une chambre avec son cabinet de toilette .

Au deuxième et dernier étage: vous profiterez d'un autre bel espace salon ( pouvant facilement être transformé en chambre) donnant accès à une agréable terrasse d'environ 15 m² avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d'été.

Maison entretenue de 107 m2 env., sans gros travaux à prévoir parfait pour un pied-à-terre dans la région ou pour une résidence principale pleine de charme .
Sur la commune, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours : commerces ,medecins, dentistes, pharmacie, poste, restaurations, écoles, collège, etc.. et des associations sportives et culturelles
L'aéroport de Perpignan est à 15 minutes , la plage est à 25 minutes.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Veronique (EI) Rsac 344352174
TEL : 0633435097 Agence Mandro Estagel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: : www.,georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174

Maison de village avec local professionnel loué, rentabilité immédiate.

Situées au coeur du village, cette charmante maison du village offre un fort potentiel ,aussi bien pour un investissement rentable que pour une résidence principale avec revenus complémentaires. Prevoir petits travaux

* Au rez-de-chaussée:
Un local professionnel actuellement loué depuis six ans, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée .Idéal pour autofinancer une partie du bien ou générer un revenu dès l'acquisition.
* Aux étages: Appartement duplex
-Premier niveau: belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable
-Deuxième niveau:
Un plateau d'environ 20 m², comprenant actuellement une pièce ouverte, faisant office de chambre une pièce fermée (sans fenêtre) idéale pour un dressing
Une salle d'eau/wc.

+++ les points forts
-Rentabilité immédiate grâce au local déjà loué (210)
-Bien idéal pour investisseurs ou primo- accédant
-Possibilité d'habiter tout en percevant un revenu locatif.
-Proche d'un parking

Ce bien polyvalent et plein de possibilités saura séduire les personnes recherchant un investissement sécurisé ou un projet de vie avec revenu complémentaire

Ce bien est situé sur la commune d'Estagel (66310), vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours, commerces, écoles, collège, médecins kinésithérapeutes, ostéo vétérinaire, associations sportives et culturelles.

À 25 minutes de l'aéroport de Perpignan et 35mn des plages.

Contact: Veronique Tixa au 06 33 43 50 97 RSAC 344352174 pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1054.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174

Découvrez en exclusivité dans vos agences MANDRO (ex Groupe First immo) cet immeuble de rapport, situé sur la commune d'Estagel.

Tout le rez-de-chaussée comprend un local commercial à usage de restaurant, ce dernier ayant aussi usage de deux appartements au 1er et 2ème étage.
De l'autre côté de l'immeuble, se trouve 2 autres appartements : au 1er étage de 85,17 m2 (DPE D), au 2ème étage, un duplex de 86,08 m2 (DPE E).

Revenus locatifs annuels HC : 29 967 , les charges comprennent la provisions TEOM, l'eau froide est directement au nom du locataire.
Taxe foncière 2025 : 5 236

La gestion locative de l'immeuble se fait par notre agence.

Excellente opportunité d'investissement locatif.

Contactez vos agences MANDRO pour plus de détails sur ce bien.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 250 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1316.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez votre nouveau nid douillet dans cette charmante maison de village, où chaque recoin raconte une histoire et où le charme d'antan se mêle harmonieusement au confort moderne. Cette maison de 70 m² habitables et 89 m² au sol, répartis sur trois niveaux, est prête à vous accueillir pour une vie paisible et agréable. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'intimité, tout en conservant le charme et l'authenticité du village. Les trois niveaux de la maison permettent une organisation optimale de l'espace, avec des espaces de vie bien définis et des chambres confortables. La maison est située dans un cadre idyllique, où la tranquillité et la convivialité règnent en maîtres. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, avec le chant des oiseaux et la douceur de la vie de village. La maison est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison de village. Cette maison de village est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous pourrez rejoindre l'arrêt de bus en seulement 5 minutes à pied, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement et rapidement. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, plusieurs restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Garage à vendre avec étage au centre du village d'Estagel

Situé au coeur du village, ce garage à rénover entièrement offre un fort potentiel pour qui souhaite créer un espace de stockage, d'atelier ou simplement mettre à l'abri son véhicule.

* Surface cadastrale au sol: 49 m²
* Etage sur la totalité de la surface
° Petit espace extérieur attenant
* Pas de compteur d'eau ,ni d'électricité, mais raccordement facile grâce à l'emplacement central
* Porte Hauteur 2,77 m, Largeur 2,41m
* Sol en terre battue
Ce bien conviendra parfaitement à toute personne cherchant un espace d'entreposage au centre du village avec la possibilité d'aménager selon ses besoins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site. Georisques. www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE
Pour tout renseignement, contactez-moi aux 06 33 43 50 97, uniquement à la vente dans les agences du groupe First IMMO



Honoraires inclus de 26.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344352174