Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 100 m² - 147 000€ à Fons 30730
Référence: GNI487303
Informations clés
Prestations du bien
Maison de Village en pierre 100m2 + 34m2 à rénover + Garage +
Maison de Village en Pierre - 134 m² Cour Garage et Caves Découvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1800, située dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 100 m² habitables répartis sur trois niveaux, plus 34 m2 à rénover cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme d'antan et de projets de rénovation. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine indépendante prête à accueillir vos idées de design, et un séjour de 19 m² . À l'étage, deux chambres spacieuses et une pièce de 34 m2 avec 5 mètres de hauteur sous plafond au plus haut, pouvant accueillir deux autres chambres ou tout autre projet. Les hauts plafonds de 2,80 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. La maison dispose également de plusieurs caves de 35 m² au total, parfaite pour le rangement ou la création d'un espace supplémentaire. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa cour de 6 m². Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort. Cette maison, libre de toute occupation, est un véritable trésor pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une propriété pleine d'histoire. Les petits travaux à prévoir sont une opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison au caractère authentique, située à proximité de toutes les commodités. Venez imaginer votre futur nid douillet dans cette demeure pleine de potentiel ! Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale. Un restaurant se trouve également à 5 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes. Un bus est à proximité immédiate, ainsi que la gare qui dessert Alès et Nîmes. Deux crèches et un collège sont à 10 min en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contacter Isabelle Avellaneda 0663335186. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Calvisson (30420)
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Située sur la commune Gardoise de Calvisson, Maison de 40m2 m² environ entièrement meublée. Au rez-de-jardin, une pièce à vivre avec kitchenette équipée, wc. A l'étage, deux chambres avec lit pour 2 personnes, salle d'eau. Pas de souci de stationnement puisqu'une place de parking numérotée est attribuée à la maison. De nombreuses activités s'offrent à vous : pour les amoureux de la nature de jolies promenades à pied ou en vélo entre vignes ou oliviers, piscine couverte et chauffée, tennis et bien d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, à deux pas du Jardin de la Fontaine et côté Tour Magne, découvrez ce P2 de charme idéalement situé, au calme et parfaitement exposé. Le bien offre 28 m² habitables actuellement, implantés sur un terrain d'environ 200 m², avec une possibilité d'extension jusqu'à 90 m². Un plan d'architecte est déjà disponible, permettant de se projeter immédiatement sur un projet d'agrandissement ambitieux. Emplacement premium, fort potentiel, cadre de vie privilégié : un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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