Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 90 m² - 247 000€ à Sainte-Valiere 11120

Maison Contemporaine Ossature Bois (140 m²) Performance Énergétique & Confort Absolu Vous êtes la recherche d'un bien éco-responsable, moderne et économe en énergie ? Laissez-vous séduire par cette récente maison en bois et à l'isolation renforcée. Elle offre un cadre de vie baigné de lumière, de calme et une véritable atmosphère cocooning. Développée sur 140 m² habitables sur une parcelle de 566 m², la maison propose une distribution fluide et parfaitement pensée : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante : Un vaste espace baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, conçu pour la convivialité et la chaleur au quotidien. Suite parentale d'exception : Espace nuit privatif avec dressing et salle d'eau, ouvrant directement sur une terrasse équipée d'un spa (idéal pour vous détendre lors des douces soirées d'été). Espaces fonctionnels : Une seconde chambre, une buanderie et une entrée avec WC indépendant. Garage : Espace de stockage / rangement pratique. À l'étage : Espace nuit : Deux très grandes chambres spacieuses et lumineuses. Salle de bains : Une salle de bains avec WC. Extérieurs & Finitions Terrain de 566 m² : Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin paysager, espaces de jeux, piscine...). Finition : Seul le bardage bois extérieur reste à poser, vous laissant l'opportunité de finaliser l'esthétique extérieure de votre futur chez-vous. ? Les Plus Haute performance énergétique (construction bois & isolation renforcée). Prestations de confort (spa extérieur, suite parentale, volumes généreux et 4 chambres). Environnement calme et serein. ? Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.13.91.22.66. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Christophe HIRSCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500008669 RCP Groupama Méditerrannée. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

? **Découvrez votre futur écrin de vie : Une maison contemporaine d'exception à 177.50 m² !** ? Imaginez une **maison contemporaine** où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre prestige. Avec ses **177.50 m²** répartis sur **3 niveaux**, cette perle architecturale vous offre un espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition **traversante**. Au **rez-de-chaussée**, l'espace de vie s'ouvre sur une **cuisine américaine aménagée et équipée**, idéale pour recevoir vos convives ou préparer des repas en famille. Le salon, généreux et lumineux, bénéficie d'une vue imprenable sur la **verdure** environnante grâce à ses **deux terrasses** spacieuses. Une salle d'eau complète cet étage, offrant praticité et confort au quotidien. Montez à l'étage supérieur et découvrez un **espace nuit raffiné** composé de **5 chambres** spacieuses, dont certaines bénéficient de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain moderne et deux salles d'eau complètent cet étage, offrant un cadre de vie serein et fonctionnel. Le dernier niveau, accessible par un escalier intérieur, abrite un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de salle de sport, selon vos envies. Le **sous-sol**, entièrement aménageable, vous offre la possibilité de créer un espace détente, une cave à vin ou même un atelier. Avec son **assainissement conforme**, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Avec son **chauffage individuel** performant, ses **portes en double vitrage** et son **état intérieur impeccable**, cette maison allie **confort** et **modernité**. Son **stationnement intérieur** et son **stationnement extérieur** vous offrent une praticité au quotidien, tandis que son **ameublement non meublé** vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Entourée de **verdure**, cette maison contemporaine vous offre une **sérénité absolue**. Son exposition traversante permet une lumière naturelle généreuse toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que vous soyez amateur de **design contemporain**, de **luxe** ou simplement en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison saura vous séduire par son **excellence** et son **charme intemporel**. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces pour tous vos besoins quotidiens, ainsi que des services publics essentiels à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs et sorties, les restaurants, cafés et espaces verts sont également accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les centres commerciaux et établissements culturels se situent à moins de 20 minutes. Enfin, pour vos déplacements professionnels ou personnels, les axes routiers majeurs et les transports en commun sont à moins de 25 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque instant devient un plaisir. Contactez Immosphera dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce rêve d'architecte ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1577.00 et 2134.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : C...

Située dans le charmant village d'Argeliers, venez découvrir cette maison de plain-pied avec 4 chambres, jardin et piscine. Concernant l'intérieur : - Cette maison s'articule autour d'un vaste séjour traversant avec sa cuisine ouverte et équipée. - D'un côté du séjour se trouve 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant. - Puis de l'autre une grande chambre équipée de placard. Un garage avec portail auto neuve clos la visite intérieur . Toute la maison est équipée d'une climatisation gainable et adoucisseur d'eau. Concernant les extérieurs : - Une belle piscine équipée d'un dôme vous y attend ( pompe neuve ) - Une grande terrasse avec barbecue sur l'arrière pour vos longues soirées d'été - Le portail auto et Le portillon sont neufs _ La parcelle de 570 M2 est clos de murs Rien à faire juste profiter de la piscine Pour tous renseignements, vous pouvez nous contactez dès aujourd'hui afin d'organiser une visite car cette maison ne va pas rester sur le marcher bien longtemps Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Conseiller immobilier - Christophe HIRSCH Carte T 112002018000034469. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

NARBONNE : MAISON FAMILIALE de 100 m² *** 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DPE B *** AVEC VUE SUR LES ETANGS

PRÊTE A VIVRE SANS TRAVAUX et ENTIEREMENT CLÔTUREE ! Cette maison de 2010 allie modernité, fonctionnalité et confort immédiat. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace.

Le REZ-DE- CHAUSSEE s'ouvre sur une entrée accueillante avec une terrasse (potentiel de véranda).
La pièce maîtresse TRAVERSANTE de près de 40 m² comprend :
Une cuisine toute équipée ouverte sur un salon cosy.
Une large baie vitrée mène à un patio de 80 m², parfait pour la détente, (avec une buanderie et un atelier de bricolage).
1 grande chambre avec placard intégré.
WC indépendant.

A L'ETAGE, L' ESPACE NUIT :
3 chambres spacieuses : Toutes équipées de placards intégrés.
Salle de bains généreuse : Un volume de près de 8 m².
Second WC indépendant : Avec lave-mains et fenêtre.

PRESTATIONS ET EXTERIEURS :
Une performance énergétique remarquable : DPE B.
Climatisation réversible.
Stationnement : Propriété entièrement clôturée avec place de parking intérieure.
Surfaces extérieures : Environ 60 m² à l'avant et 80 m² à l'arrière.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
À 10 minutes du centre-ville de Narbonne.
Proximité immédiate des zones commerciales et accès rapide aux grands axes (autoroute).
Ne tardez pas à découvrir et à visiter cette maison !

*** Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92 | laetitia.pioche@immosphera.fr ***
RSAC 815451101 - Narbonne

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 et 1208.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.