Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 141 m² - 309 000€ à Eyragues 13630

Mazet de caractère en centre de Mouriès, au cœur des Alpilles Au cœur du village prisé de Mouriès, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités, découvrez ce charmant mazet du XIXe siècle, empreint d'authenticité et de douceur de vivre provençale. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison de caractère offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte avec ses poutres apparentes, ainsi qu'un salon convivial accessible par une élégante ouverture voûtée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau en enfilade, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. À l'extérieur, un agréable jardinet d'environ 80 m², exposé plein sud, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal dans un environnement intime et paisible. Alliant le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement, ce bien rare au cœur des Alpilles séduira aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À noter : terrain piscinable et travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique en centre village. Rare : Mazet avec jardin en plein centre de Mouriès Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

PALUDS-DE-NOVES, Aux portes de Saint-Rémy-de-Provence Découvrez cette maison des années 60, idéalement située dans un environnement paisible au coeur d'un village provençal recherché. Baignée de lumière grâce à son jardin exposé plein sud, la maison offre au 1er étage une agréable partie habitable comprenant : 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour / salon ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l'intérieur, vous profiterez d'une grande buanderie ainsi que d'un garage exceptionnel de plus de 100 m² + deux garages indépendants supplémentaires (environ 70 m² au total), pouvant être réunis, complètent ce bien rare sur le secteur. Un ensemble offrant un beau potentiel, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Information investisseurs :La maison est actuellement louée jusqu'en février 2027, pour un loyer mensuel de 1 002,73 . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, cette maison mitoyenne construite au début des années 1960 développe environ 162 m² de surface au sol et est implantée sur un terrain d'environ 500 m² avec piscine. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée indépendante à chaque niveau, tout en étant reliée par un escalier intérieur. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage : maison familiale spacieuse, possibilité d'un appartement indépendant ou de deux logements pour une famille élargie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un couloir, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage d'environ 53 m² complète ce niveau. L'étage, accessible également par un escalier extérieur maçonné sur la façade sud, s'ouvre sur une véranda lumineuse qui communique directement avec la cuisine et prolonge agréablement les espaces de vie. Rénové récemment (murs, sols, huisseries et sanitaires), cet étage propose un hall d'entrée, une cuisine indépendante moderne, un salon/salle à manger lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi un espace sain et agréable à vivre. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La maison dispose d'un forage, elle est raccordée au réseau public d'assainissement. Un garage communiquant avec la maison de 54m² vous permettra de garer plusieurs véhicules . À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un appartement indépendant, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous la faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A mi chemin de NIMES et AVIGNON, à deux pas du centre du village, Venez découvrir cette propriété composée d'une habitation, de deux hangars, et d'un agréable jardin qui pourrait accueillir une nouvelle construction. la partie habitable offre de nombreuses possibilités, 195m² habitables repartis sur un rdc + 1 au 1er étage la partie habitable, séjour cuisine, 3 chambres, salle de bains wc, et au rdc une grande pièce de 61m², + une cuisine d'été, une chambre et une salle d'eau avec wc. a découvrir en avant première

Située dans un secteur calme de Cavaillon, cette maison individuelle de 124 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Extérieurs : ? Terrain clos ? Piscine existante ? Terrasse ? Garage 15 m² ? Auvent 6 m² Travaux à prévoir Le bien nécessite une rénovation globale (intérieur et modernisation), idéal pour créer un projet à votre image. Les + : ? Maison individuelle (non mitoyenne) ? Bonne exposition (plein sud) ? Volumes intéressants ? Eau de ville + forage ? Raccordement tout-à-l'égout Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur Décomposés : 280 000 net vendeur, 16800 ttc honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 04/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison neuve, construite en 2025, située dans le charmant quartier d'Orgon, au coeur d'une commune dynamique et bien desservie. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de 80 m² sur un terrain de 149 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Le séjour lumineux de 34 m², exposé à l'ouest, s'ouvre sur une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Le bien dispose également d'une salle de bain, de 2 WC, ainsi que d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Les équipements haut de gamme incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, une piscine pour vos moments de détente, un portail électrique, ainsi que la fibre optique et l'ADSL pour une connexion internet optimale. Située à proximité des écoles élémentaire et collège Mont Sauvy, de commerces essentiels tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, et à deux pas de la gare d'Orgon, cette maison allie praticité et qualité de vie. Vendu neuf, ce bien d'exception est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Maison de village rénovée - 4 chambres - Impasse au calme - Centre village Située en plein cœur du village, à quelques kilomètres de Saint Rémy de Provence, dans une impasse offrant un environnement particulièrement calme, cette charmante maison de village entièrement rénovée sur trois niveaux constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour/ salon et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Dès l'entrée, une petite buanderie avec WC apporte un côté pratique au quotidien, tandis qu'un accès direct permet de profiter d'une cour privative d'environ 9 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Les étages sont entièrement dédiés aux espaces nuit. Chacun des étages accueillent deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, incluant une climatisation réversible installée dans toutes les pièces ainsi que des menuiseries double vitrage entièrement neuves, ce qui permet de s'installer sans prévoir de travaux. Son emplacement central dans le village, associé au calme d'une impasse, en fait un bien particulièrement recherché et une opportunité rare sur le marché des Alpilles. À découvrir sans tarder. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Estimation offerte.

Située sur les hauteurs de Montfrin, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette villa moderne RT 2012 de 115 m² habitables, offrant luminosité, confort et prestations de qualité. Intérieur Belle pièce de vie, lumineuse, avec accès balcon Cuisine neuve et moderne, ouverte et fonctionnelle 4 chambres, idéales pour une famille + bureau Sol en travertin dans toute la maison, apportant charme et élégance Maison récente aux normes RT 2012, économique et confortable Extérieur Terrain clôturé Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours Cuisine d'été aménagée, idéale pour recevoir Les + du bien Maison récente Quartier calme Aucun travaux à prévoir Prestations modernes Idéal résidence principale familiale Une villa clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/03/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an. Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Authenticité, charme et potentiel à deux pas de Cabannes !

Découvrez ce jolie mas situé sur la commune de Cabannes, offrant plus de 180 m² habitables et un cadre de vie plein de caractère. Cette propriété séduira les amoureux de l'authentique grâce à ses volumes généreux et à son fort potentiel d'aménagement.

Vous bénéficierez également d'un grenier d'environ 40 m², idéal pour créer une surface habitable supplémentaire selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux? laissez libre cours à votre imagination.

Côté dépendances, un spacieux garage de 60 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m² exposé plein Sud, offrant un bel ensoleillement toute l'année, idéal pour les moments de détente.

Ce bien allie charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder !
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville au charme unique offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité. => Au rez-de-chaussée : Deux espaces commerciaux distincts (possibilité de deux commerces), avec bureaux, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités d'exploitation (boutique, profession libérale, investissement locatif?). => À l'étage : Un appartement spacieux de 126 m², composé de : - Deux chambres dont une suite parentale - Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine L'ensemble séduit par son cachet atypique, sa décoration rétro/vintage pleine de personnalité et son ambiance chaleureuse. Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou exploité. => À l'extérieur : Une agréable cour arborée, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1580 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 13/04/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr