Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 86 m² - 120 000€ à Bagnols-Sur-Ceze 30200
Référence: GNI549964
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 260 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 130 €
Informations clés
Maison de ville de 86m2 avec extérieur et stationnement privatif - Bagnols Sur Ceze
Située au coeur de Bagnols-sur-Cèze, proche de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un extérieur agréable à aménager ainsi qu'une place de stationnement privative.
D'une superficie d'environ 86m2 habitable se compose d'un espace salon, cuisine ainsi que deux premières chambres. Accès indépendant à une troisième chambre, salle d'eau et toilette indépendant.
Environ 30m2 de combles pouvant être aménagés.
Travaux à prévoir et liberté d'aménagement s'offrent à vous !
Chauffage gaz de ville ( chaudière et climatisation neuve )
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.
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Bagnols-Sur-Ceze (30200)
À proximité immédiate du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de ville disposant d'un garage privatif sécurisé d'environ 35 m², représente une opportunité pour un investissement locatif en cœur de ville.- Maison de deux pièces avec séjour lumineux et chambre indépendante- Possibilité de création d'une seconde chambre en RDC- Grand Garage privatif sécurisé d'environ 35 m², un critère recherché en centre-ville- Situation centrale à pro...
À proximité immédiate du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de ville disposant d'un garage privatif sécurisé d'environ 35 m², représente une opportunité pour un investissement locatif en cœur de ville.
- Maison de deux pièces avec séjour lumineux et chambre indépendante
- Possibilité de création d'une seconde chambre en RDC
- Grand Garage privatif sécurisé d'environ 35 m², un critère recherché en centre-ville
- Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports
- Bien en bon état général offrant une mise en location rapide et une gestion simplifiée
La maison propose une distribution fonctionnelle et équilibrée, parfaitement adaptée à un usage locatif. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la chambre séparée assure un confort appréciable au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs, un atout essentiel pour un investisseur.
Son emplacement constitue un véritable point fort. Implantée au cœur de Bagnols-sur-Cèze, elle profite d'un accès immédiat aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Ce cadre urbain vivant garantit une attractivité durable et une demande locative constante.
La présence d'un garage privatif et sécurisé, renforce considérablement l'intérêt du bien et sa valeur sur le long terme. Associée à un prix cohérent et à une configuration facile à louer, cette maison constitue une solution idéale pour un investissement sécurisé ou pour compléter un patrimoine immobilier existant.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Aucune charge de copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 3 (deux lots à usage d'habitation et un lot annexe).
Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an.
Référence agence : 1260
Mentions légales
Siret: 52137273000015