Sélection d'annonces immobilières à BAGNOLS SUR CEZE (30200)

Situé au coeur de la ville, au calme, immeuble entièrement rénové avec soin, avec des matériaux de qualité alliant modernité et charme de l'ancien. Vous serez séduits par son authenticité et son élégance intemporelle: pierres apparentes, poutres, parquet, bois et fer forgé. Dans cet ensemble immobilier vous disposez de 4 lots (dont 2 sont louées) : 2 appartements T3 et T3/4, un local professionnel et une dépendance de 50 m2 comprenant un garage en RDC et un espace aménagéable de 50 m2 à l'étage. Au RDC de l'immeuble : Local commercial d'environ 116m2 , loué - DPE vierge. Au 1er étage : Appartement T3 d'environ 71m2 habitable avec terrasse. Loué . DPE: C/GES: A . Au 2ème étage : Appartement T3/4 d'environ 101 m2 habitable, avec balcon. DPE: D /GES: B. Garage de 40 m2, avec possibilité de créer un 3ème appartement au dessus, d'une surface d'environ 50m2. L'ensemble bénéficie d'un accès par une agréable cour intérieure. Idéal investisseur, rapport locatif de 8% brut (Eligible au dispositif Denormandie- et dispositif Coeur de ville). A découvrir sans tarder ! Prix de vente du bien: 345 000EUR TTC Honoraires à charge vendeur. Pour plus d'infos contactez Sylvie Algarra Tél : 07 45 20 29 15 - sylvie@laborie-immobilier.com- Agent indépendant RSAC no408898427, registre du commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 383 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement calme et agréable. En Rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un grand garage de 37 m², une pièce de rangement, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant sur le jardin (le terrain est piscinable). Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec terrasse et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec toilette. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente, etc.), une salle d'eau avec toilette. Atout de la maison : Ces douze panneaux solaire sur le toit pour la production d'énergie . La maison est fonctionnelle et bien entretenue, Jardin intime, idéal pour les repas d'été, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement calme à proximité des commodités de la ville de Bagnols sur Cèze. Le terrain est piscinable. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Appartement de standing! Dans une petite résidence de 8 lots, cette appartement est situé au dernier étage, à côté de l'hôpital, avec places de parkings en face. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte et toute équipée donnant également sur une terrasse sans vis à vis de 24m². 2 chambres dont une avec dressing, coin buanderie, salle de bain, wc et mezzanine pouvant être transformé en 3ème chambre si nécessaire. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Villa contemporaine de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, située à Bagnols-Sur-Cèze sur une parcelle de 300 m2. L'intérieur mesure 118m2. La villa comprend au rdc une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle de douche, et un wc . A l'étage, vous avez à disposition 3 chambres, une salle de douche et un second wc. La propriété comprend également à l'exterieur une terrasse de 20m2, une piscine, un parking et un garage privé. Le bâtiment est économe en énergie, conforme aux normes du label de bâtiment à basse consommation énergétique RT 2012. La construction a été achevée en 2022, ce qui en fait un bâtiment très récent. Pour plus d'informations, veuillez contacter LA BORIE IMMOBILIER.
Prix : 290 000 euros, honoraires charges vendeur. Classe énergie A. Taxe foncière : 2500EUR/an.
Contact Sarah : 0659448670 sarah@laborie-immobilier.com www.la-borie.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Siret 901 517 466 RC d'Avignon

Située dans une impasse au clame, dans le quartier de l'Ancyse, à quelques pas de tous les commerces de proximité et des écoles, cette maison vous séduira par ses beaux volumes idéal pour recevoir une grande famille. En rdc, belle pièce de vie d'environ 46m², cuisine indépendante, bureau et suite parentale d'environ 23m². A l'étage, 4 chambres avec pour certaine des points d'eau, beaucoup de placards de rangement, salle de bain et terrasse. A l'extérieur, un terrain clos d'environ 1332m² , garage, abris voiture, cave et terrain piscinable. DV PVC et ALU avec volets roulants électriques, chauffage au fioul central, clim dans le salon et une chambre, cheminée, portes en noyer, puit, portail électrique et alarme...

Située dans un petit immeuble du centre ville, avec accès indépendant par une porte du 16ème siècle, ce bien atypique vous charmera par ses anciens plafonds, son escalier en pierres de tailles, son espace détente et ses moindres recoins . Chauffage centrale au gaz de ville et DV bois. Logement décomposé en 4 niveaux: Rdc porte d'entrée et cave 1er étage, 2 chambres, salle de bain, wc et bureau 2ème étage, 1 chambre , cuisine et salon-salle à manger, wc et buanderie 3ème étage, comble et pièce de 15m². Possibilité de transformer en plusieurs logements. et d'acheter le local en rdc. Travaux à prévoir Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.