Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 122 m² - 200 000€ à Trevoux 01600
Référence: GNI328765
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 320 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 850 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Maison de ville
Mason de ville située à proximité du centre historique de la ville.
A quelques centaines de mètres des commerces et des bords de Saône, une réelle opportunité à une adresse séduisante pour imaginer son « chez soi » confortable, pratique et intimiste.
Le bien est composé de deux niveaux d'habitation élevé sur sous-sol complet et combles aménageables.
L'entrée de plain-pied sur la rue ouvre sur le salon séjour. Une chambre à été aménagée en séparant cette pièce en deux. Traversant sur la façade sud se trouve la cuisine avec porte fenêtre sur une terrasse patio de 13 m². En annexe une pièce buanderie et cellier, une salle d'eau avec wc.
Un escalier bois conduit à l'étage composé de deux chambres sur la façade sud du bâtiment.
Un escalier extérieur situé dans les communs du bâtiment mène au niveau deux ou un appartement type 2 est organisé sur la façade rue au même niveau que les deux chambres de la maison. Une communication intérieure est possible entre ces deux lots.
Le sous-sol est accessible depuis la cuisine par un escalier bois comme depuis les communs. Une cave sous la terrasse accessible uniquement depuis les communs.
Le bien présente une vétusté d'usage marquée. Une rénovation est à prévoir : chauffage, huisseries simple vitrage, isolation ...
Les finitions sols, murs et plafond sont désuètes, les sanitaires et les pièces d'eau sont rudimentaires.
Le bien conjugue charme et réel potentiel, volume, superficie aménageable, adresse, aux conditions d'une rénovation vous laissant l'opportunité de donner libre court à vos envies.
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL
Mentions légales
Siret: 53308748200030