Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 106 m² - 249 000€ à Avignon 84000

Exclusivité Entraigues-sur-la-Sorgue, Maison 4 pièces de 80m2 + garage
– Le calme au soleil, à deux pas de tout…Il y a des maisons qui rassurent dès le portail franchi.Celles où l'on se projette immédiatement… et où l'on se sent bien.
Sur la charmante commune d' Entraigues-sur-la-Sorgue, prisée pour sa qualité de vie, sa situation géographique idéale entre Avignon, Carpentras et les axes majeurs, tout en conservant un véritable esprit de village, cette maison familiale coche toutes les cases :

3 belles chambres, idéales pour accueillir famille, télétravail ou invités
Un grand garage, rare et précieux, pour stationner, stocker ou bricoler
Un environnement calme, à l'abri des nuisances
Un jardin plein sud, baigné de lumière, parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux des enfants

Un emplacement stratégique, apprécié des familles comme des actifs, où tout se fait facilement sans renoncer au calme.
Une maison sincère, bien pensée, où il fait bon vivre, idéale en résidence principale comme en projet familial à long terme.
Un conseil : ne tardez pas.
Les biens de ce type, en exclusivité sur Entraigues, sont rares… et très recherchés.
Une visite s'impose.
Laissez-vous surprendre… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous.

Référence annonce:AO013 Prix de vente : 279 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (170 kWh/m²/an)Classe climat A : 5 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1200 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

A VENDRE - MONTEUX - VILLA TYPE 4. Coquette maison idéalement placée, proche toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour ensoleillé et d'une cuisine équipée. Au 1er étage 3 jolies chambres et une salle de bain. pas de travaux à prévoir. Le tout sur jardin clos réclamant peu d'entretien et agrémenté d'un garage.

RARE !!!
Dans le centre historique de noves, maison de village à fort potentiel de plus de 155 m² habitables avec 45 m² d'extérieur composé d'une cour et d'une grande terrasse. Maison saine avec toiture récente où vous pourrez laisser parler votre imagination....A VOIR SANS TARDER !!!

Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison propose en rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux et lumineux d'une surface d'environ 40 M². Il est composé d'un grand salon-séjour ouvert sur une terrasse et jardin, d'une cuisine américaine et d'un toilettes indépendant. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble et crée une atmosphère douce et accueillante pour les soirées en famille ou entre amis. Cette charmante maison mitoyenne d'environ 85m² offre un cadre de vie lumineux et serein, agrémenté par deux terrasses. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. La salle de bain, entièrement. rénovée, apporte une touche de modernité. Son jardin, exposé plein sud, apporte une belle luminosité et accompagne la maison tout au long de la journée. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage très appréciable. Grâce à son DPE en B, cette maison garantit un cadre de vie sain, économe et agréable en toute saison, un atout rare sur le secteur. Proche des écoles, des commerces et des axes permettant de rejoindre rapidement Avignon, Villeneuve lès Avignon et Les Angles, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête d'un lieu de vie pratique et idéalement situé. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

AVIGNON EXTRA MUROS SECTEUR SAINT RUF :

A découvrir sans tarder cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un secteur recherché pour sa proximité avec l'intra muros d'Avignon. Elle est située au calme, à proximité des commerces, du tram, de la gare ainsi que des écoles, facilitant ainsi le quotidien.

D'une superficie de 100 m², cette maison prête à vivre offre des prestations modernes et fonctionnelles idéales pour une vie de famille.
Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialités.
A l'étage 3 chambres dont 2 donnent sur un agréable balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un wc à chaque étage pour plus de praticité.
La cour privative est parfaite pour prendre vos repas en extérieur, elle permet également de stationner 2 véhicules si besoin.

Grâce à son emplacement stratégique, ce bien constitue aussi bien une résidence principale idéale qu'une excellente opportunité d'investissement locatif.
Aucune travaux à prévoir ! il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et personnaliser à votre goût.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR170
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché de l'Arbalestière au Pontet, proche de toutes commodités. Maison mitoyenne de 98 m², elle saura vous séduire tant par son vaste intérieur que par son joli jardin attenant. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve de marque SOCOOK aménagée et équipée, une véranda de 20 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Concernant les éléments de confort : doubles-vitrages PVC, volets roulants automatiques, climatisation, cheminée avec insert, forage. Un garage complète le tout. L'électricité, l'isolation, la plomberie, les sols, la salle d'eau, l'escalier et les peintures ont été entièrement rénovés. Si vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Nicolas Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877953323 - .

Avignon Intra-Muros – Quartier des Teinturiers – Maison de ville 4 pièces, 3 chambres avec studio indépendant et cour.

Au cœur du centre vielle d'Avignon, découvrez cette maison de ville de caractère, typique de l'Intra-Muros d'Avignon, offrant un cadre de vie authentique et modulable.
Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant ouvrant sur une cour, rare et recherchée en centre historique — idéal pour un projet locatif, professionnel ou familial.

À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, sublimée par le cachet de l'ancien : poutres apparentes, volumes chaleureux et lumière naturelle.
Le dernier niveau offre 3 chambres et une salle de bains, formant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Quartier Teinturiers
Maison de ville Intra-Muros
Studio indépendant
Cour extérieure
Charme de l'ancien

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial en cœur d'Avignon.

Référence annonce : NT739

Prix de vente : 249000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Classe énergie : (227 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 € et 2 450 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Située dans un quartier calme de Monteux, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel après rénovation. Elle se composée de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain et de WC séparé. La superficie habitable est de 116m2. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 421m2, la propriété offre un jardin intime idéal pour les moments de détente en famille. Un garage permet de stationner un véhicule à l'abri, tandis que des dépendances attenantes ouvrent la possibilité d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'un aménagement complémentaire selon les besoins. Quelques travaux de rafraîchissement ou de relooking sont à prévoir pour la moderniser selon vos goûts et vos projets. Idéale pour une famille, un investisseur ou un premier achat avec envie de personnaliser son intérieur ! Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et accès rapides. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. 5164 Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Avignon sur l'avenue Monplaisir LA BORIE IMMOBILIER vous propose un bien immobilier rare implanté sur une parcelle de 770 m2 actuellement destiné à un lieu de culte avec possibilité de changement de destination offrant un fort potentiel de valorisation le bien comprend une maison élevée d'un étage avec balcon et stationnement le terrain généreux permet une utilisation familiale immédiate tout en présentant des perspectives d'évolution intéressantes au regard du Plan Local d'Urbanisme classé en zone UF secteur urbain à dominante résidentielle autorisant les projets de logements individuels ou collectifs ainsi que les activités de services bureaux ou commerces de détail sous conditions avec une hauteur constructible pouvant aller jusqu'à R+2 voire R+3 ou R+4 selon implantation et contexte bâti le long des axes structurants l'implantation à l'alignement ou en fond de parcelle la gestion des emprises et les règles de transition urbaine permettent d'envisager un projet de densification maîtrisée ou une réhabilitation patrimoniale le prix de vente est fixé à 250 000 EUR soit environ 2 049 EUR par mètre carré un bien idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou une opération immobilière à potentiel LA BORIE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.Contact Raphael 0678201583

Courthézon : Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m² habitable avec son studio indépendant, son garage et sa piscine. Située en fond d'impasse dans un lotissement calme, c'est le bien idéal pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un environnement sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les vignes de Châteauneuf-du -Pape. Détails de la propriété : - Séjour spacieux de 26 m², lumineux et accueillant - Cuisine récente (2021), aménagée et équipée - 2 chambres confortables pour un repos optimal - Salle de douche et WC indépendant - Garage de 40 m² - Bureau ou 3e chambre de 10 m², idéal pour le télétravail ou les invités - Studio de 30 m² au-dessus du garage, parfait pour une profession libérale, un adolescent ou une location. Extérieur : - Terrain de 256 m², offrant un espace agréable avec barbecue maçonné - Piscine hors sol en dur, idéale durant les chaudes journées d'été - Exposition Sud, Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal Confort et équipements : Visiophone, double-vitrage, pompe à chaleur (installée en 2021) pour le chauffage et l'eau chaude, cheminée avec insert, climatisation réversible... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! DPE : C (119) GES : A (3) établi le 13/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1 250 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 1 767 Prix : 287 000 Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .