Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 150 m² - 844 000€ à Toulouse 31500
Référence: GNI536325
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 451 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 317 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Maison familiale
Découvrez cette magnifique maison traversante, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Construite en 1940, cette demeure de plus de 150 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 45 m² baigné de lumière, donnant sur une terrasse, idéal pour des soirées conviviales, avec sa cheminée; La cuisine, aménagée et équipée, donnant aussi sur sa terrasse. Les ouvertures apportent une touche de modernité et d'isolation thermique optimale. Un espace bureau, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. À l'étage, vous trouverez les chambres, toutes spacieuses et baignées de lumière naturelle. Une suite parentale avec sa salle de bain, son dressing, puis 3 autres chambres, ainsi qu'un espace de rangement, et une salle d'eau. Vous pourrez apprécier également, sa cave à vin, son grand garage, sa buanderie et une grande cave. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy. et du Caousou, et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, et confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451.00 et 3317.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sophie CAMILLE-NAVEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878165950
Mentions légales
Siret: 88505424700055