Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 140 m² - 536 000€ à Martigues 13500

Implantée sur une belle parcelle de 1 093 m², cette spacieuse maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par une véranda, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, l'espace de vie se révèle tout aussi confortable avec un séjour double spacieux, une cuisine donnant accès à une seconde véranda, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain offre un véritable espace de détente avec une grande piscine de 5 × 10 m, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement couvert ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette propriété. Espace, fonctionnalité et potentiel se réunissent dans cette maison située dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces, offrant ainsi un quotidien pratique. Rafraîchissement à prévoir (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur recherché de Ensuès-la-Redonne, venez découvrir cette charmante maison de type 5 d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue mer. Au rez-de-chaussée : Une grande véranda d'environ 35 m² à l'entrée, idéale comme espace de vie supplémentaire Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres de plain-pied WC indépendant À l'étage : Une salle d'eau Une pièce de 12 m² (bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs) Deux chambres Une magnifique terrasse de 40 m² avec vue mer Les extérieurs et annexes : Cuisine d'été Local vélo Deux garages de 9 m² et 15 m² Maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la mer et des commodités. Emplacement privilégié Vue mer Beaux espaces extérieurs À visiter sans tarder ! Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente: Une maison individuelle à usage d'habitation de 166.10m² de surface habitable principalement de plain-pied composée de deux logements attenants : ? Une villa de type 4 comprenant une cuisine espace repas, un séjour salon climatisé avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une chambre en 1ère étage. ? Une villa de type 2/3 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout édifiée sur une parcelle de 19 314m². Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. A visiter sans tarder ! Le prix de cette propriété est de 735 000, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

l'agence immobilière ESIMMO vous propose sur Marignane : Située dans un secteur calme et recherché de Marignane (13700), découvrez cette villa récente aux volumes généreux et aux finitions irréprochables. Alliant modernité, confort technologique et convivialité, elle offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Les Points Forts de la Propriété : Espace de Vie Lumineux de 78.87 m2 Une surface habitable de 143,82 m² de plain-pied, optimisée pour la lumière et la circulation. Une cuisine équipée 'Luxe' , ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de gastronomie et de réception. Confort Absolu : Système de climatisation gainable (invisible et silencieux) pour une température parfaite en toute saison. Un Extérieur Conçu pour la Détente : Édifiée sur une parcelle de 620 m², la villa se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé : Piscine au sel (8x4m) : Pour une eau douce et un entretien simplifié. Terrasse Couverte de 50 m² : Un véritable salon d'été pour profiter de l'extérieur à l'ombre. Cuisine d'été équipée : Le complément indispensable pour vos journées au bord de l'eau. Le 'Plus' Rare : Un Sous-sol Hors Norme La maison dispose d'un sous-sol total de 150 m², entièrement aménagé et climatisé. Cet espace polyvalent comprend : Une grande buanderie fonctionnelle. Un vaste espace de stockage ou de loisirs (salle de sport, cinéma, salle de jeux). Un garage spacieux pour vos véhicules. EXCELLENT DPE L'avis de l'expert : 'Le volume du sous-sol aménagé associé à une vie de plain-pied est une opportunité rarissime sur le secteur. Une maison sans aucun travaux à prévoir.' Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein

Située au calme au fond d'une impasse à Châteauneuf-les-Martigues, cette maison non mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre du village, des commerces et des écoles. Édifiée sur une parcelle de 534 m², la propriété se compose de deux logements : À l'étage, une villa T3 d'environ 80 m² lumineuse et rénovée, équipée de fenêtres double vitrage aluminium et de volets roulants électriques. Elle est prolongée par une spacieuse véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 30 m², actuellement loué 685 par mois, dispose de son propre compteur, offrant un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec vue sur les collines, idéal pour les moments de détente. Il comprend une terrasse, une piscine semi-enterrée ainsi qu'un local technique. La propriété dispose également d'un grand garage isolé, avec eau, électricité et fenêtres, ainsi que de places de stationnement. Aucune charge de copropriété. Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet avec revenu locatif grâce au T2 indépendant. À venir visiter de toute urgence ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RARE à la vente , venez découvrir cette magnifique et grande villa moderne de 190 m² sur une parcelle de 560 m² piscinable. Elle est composée au rez de chaussée: d'une entrée avec placards , un wc indépendant, une cuisine aménagée/ équipée, un cellier/ buanderie, une grande pièce à vivre exposée sud donnant accès à une grande terrasse , une suite parentale comprenant une salle d'eau. A l'étage: Un dégagement, deux chambres, une seconde suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, une salle de bains avec wc ainsi qu'une terrasse. Un garage à usage de stockage complètent le bien. Vous profiterez également d'une belle exposition Sud et d'un jardin arboré. Bonnes prestations: climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, cuisine aménagée/ équipée, portail électrique, arrosage automatique .... Pas de travaux à prévoir ! Venez visitez

Villa de plain-pied avec piscine Située dans le secteur très recherché Les Brêts à Rognac, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. La maison offre un espace de vie généreux, lumineux, avec cheminée, et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de confort. La partie nuit se compose de trois chambres, dont : Deux véritables suites parentales, chacune équipée de WC, une avec baignoire, et dressing l' autre une salle de douches. Une grande chambre avec mezzanine, parfaite pour un espace enfant, bureau ou chambre d'amis. La villa dispose également d'un sous-sol aménageable, offrant de multiples possibilités (salle de sport, espace loisirs, stockage ou agrandissement). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec : Piscine en forme haricot, Cuisine d'été, Local technique piscine, le tout dans un environnement intime et verdoyant. Prestations & équipements : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Volets roulants centralisés Portail électrique Garage Villa de plain-pied Gros volumes et excellente distribution des espaces Les atouts : Quartier calme et prisé Aucun vis-à-vis Prestations de qualité Villa familiale rare sur le secteur Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare à la vente ! Dans le quartier très recherché de Figuerolles, venez découvrir cette maison familiale de 135 m2 sur un terrain de 790 m2.Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et une grande terrasse donnant sur la piscine.Un garage de 35 m2 et un sous sol de 60m2 complète le bien, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile.Environnement calme, cadre verdoyant et résidentiel. Une opportunité rare à saisir !Plus d'infos en MP ou à l'agence.

ESIMMO Marignane vous propose cette magnifique maison familiale, nichée sur un vaste terrain de 1 092 m² clos et arboré (servitude moins 90 m2 environ), au coeur d'un secteur particulièrement calme et recherché de Marignane. Laissez-vous séduire par ses belles prestations et un cadre de vie pensé pour le confort et les loisirs. Côté Intérieur : Fonctionnalité & Lumière Séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à granulés pour des hivers chaleureux. Cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et sa charmante tonnelle marseillaise. 3 Chambres confortables, Buanderie fonctionnelle. Côté Extérieur : Le Paradis Provençal Piscine traditionnelle pour les joies de l'été, Grande terrasse conviviale avec cuisine d'été et pool house aménagé : idéal pour recevoir ! Terrain de boules pour les moments de détente. Grand garage, abri de jardin. Confort optimisé avec portail électrique et arrosage automatique. Une maison coup de coeur, idéale pour les familles recherchant : Confort Tranquillité Un espace de vie extérieur exceptionnel Localisation : Marignane ? Proximité immédiate des commodités et accès rapides aux principaux axes routiers. Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein