Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 106 m² - 449 000€ à La-Baule-Escoublac 44500
Référence: GNI546405
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 540 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 120 €
Année de référence: 2021
449 000 €
4 236 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Prestations du bien
MAISON FAMILIALE T5 LA BAULE
Maison de 2004 entièrement rénovée sur une parcelle de 420 m2. Belle pièce de vie traversante de 41 m2 en L avec cuisine ouverte A/E,salle à manger et coin salon. 2 Grandes baies vitrées ouvrants sur une très grande terrasse SUD EST. Terrain de boule privatif. Grand Dégagement desservant un WC, garage et escalier. A l'étage palier de 7 m2 distribuant 4 chambres de 10 m2 chacune, 2 salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble a été entièrement rénové, chauffage au sol via chaudière ELM sur les 2 niveaux. Volets electriques, garage de 20m2 environ pouvant être transformé en suite parentale si besoin. Parking extérieur 2 voitures. Emplacement au calme en fond d'impasse, mais proche des commodités. 1700 m des commerces de bouches et 2500 m de l'avenue de Gaulle de La Baule. Très bon emplacement. Contactez corinne au 0660678341 ou Frédéric au 06 87 06 67 53 Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174
Mentions légales
Siret: 85318015600020