Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 160 m² - 239 625€ à Flers 61100

Réf. 14596 / PAVILLON SAINT GEORGES DES GROSEILLERS ! 234 300 EXCLUSIVITE RS ! Maison de 2009 située à Saint-Georges-des-Groseillers dans un environnement exceptionnel, le calme de la campagne à seulement deux pas des commerces et du centre de Flers, un emplacement rare et recherché ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un double WC. À l'étage, un palier dessert 2 très belles chambres. Sous-sol total, maison parfaitement entretenue intérieur comme extérieur, le tout sur un magnifique jardin arboré de 873 m² Une maison chaleureuse, lumineuse et idéale pour profiter d'une vraie qualité de vie. L'immobilier par Rémi SERAIS !

REF 14433 / Maison située à quelques minutes du bourg d'Athis de l'Orne

L'immobilier par Remi Serais vous propose à la vente ce pavillon situé à seulement quelques minutes du bourg d'Athis de l'Orne.
Initialement construit en 1967, ce dernier à connu un agrandissement en 2010, permettant ainsi de bénéficier d'une surface habitable actuelle de 113 m².

Il est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante donnant accès à deux terrasses (côté EST et SUD-OUEST), une cuisine de 2010 semi ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C., et un W.C. séparé.
Vous trouverez également un sous-sol total carrelé avec une partie garage, arrière cuisine et point d'eau. Un ascenseur a été installé afin d'y accéder plus facilement.

Des travaux d'améliorations énergétiques ont été faits tels que l'installation d'une pompe à chaleur, insolation des combles et du plancher bas, isolation par l'extérieur du pignon.

La maison est édifiée sur un terrain de 1724 m², dans un environnement très calme sans vis à vis. Vous y trouverez un abri carrelé, un jardin, des arbres fruitiers (pommes, poires, prunes) , deux terrasses très bien orientées dont une surélevée créant un carport pour véhicule.

Pour plus de renseignements, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par REMI SERAIS vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne, offrant 163 m² habitables dans un environnement calme et recherché en Normandie à seulement 15 minutes de Falaise, sur la commune de Morteaux-Couliboeuf, charmant bourg avec commerces et écoles accessibles à pied.

Vous profiterez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée avec soin, offrant de nombreux rangements, un bel espace de préparation et un agencement convivial ouvert sur la pièce de vie. Véritable coeur de la maison, elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à des matériaux actuels et de qualité.

La pièce principale, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'une cheminée performante permettant de chauffer l'ensemble de la maison grâce à un système de ventilation distribuant la chaleur dans chaque pièce à l'étage. Classée DPE C, elle offre une performance énergétique appréciable pour une maison en pierre.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, chacune disposant de sa mezzanine, offrant des volumes supplémentaires idéals pour un bureau, un espace détente ou du rangement. L'une d'elles bénéficie d'une configuration en suite parentale, apportant confort et intimité. Une pièce au rez-de-chaussée avec buanderie attenante permet également d'envisager une chambre supplémentaire ou une vie de plain-pied.

Implantée sur un terrain clos de 1 125 m² avec portail, la propriété dispose d'un agréable jardin et de nombreux atouts extérieurs :

- Une première dépendance indépendante de 50 m² au sol avec étage, velux installés et portes de garage motorisées. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement et peut parfaitement être envisagé en logement indépendant ou projet type Airbnb, idéal pour générer un revenu complémentaire.
- Une seconde dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou de stockage.
- Deux carports supplémentaires, parfaits pour stationner véhicules, camping-car ou matériel.
- Un puits, véritable atout pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs

Alliant charme de la pierre, volumes généreux, dépendances, stationnements couverts et emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale sur le secteur.
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et laisser place au coup de coeur !

REF 11943 / Maison de charme, entièrement rénovée avec goût, habitable de plain pied.

Située en plein coeur de Flers, cette superbe maison de style normand entièrement rénovée par des artisans qualifiés saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son caractère authentique subtilement modernisé.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable, une salle de bains avec douche, et des toilettes séparées. Agencement idéal pour une vie de plain pied !

À l'étage, vous découvrirez un beau palier desservant deux belles chambres supplémentaires, un second WC, et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, dressing et/ou chambre d'appoint selon vos envies), le tout avec de très beaux volumes et une rénovation soignée.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un carport pratique et discret.

Le tout est implanté sur un terrain clos, avec deux accès distincts, dont un avec portail motorisé, idéal pour faciliter l'accès ou créer une entrée indépendante.

Pour plus de renseignements, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - REF 14084 - Pavillon individuel avec dépendance

Ce pavillon des année 85 est à vendre sur sur la commune de Messei.
Située en plein bourg, il est habitable de plain pied et dispose de nombreux atouts.

Composé au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec accès terrasse bien orienté, deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage : un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Deux greniers restant peuvent servir de pièces supplémentaire ou stockage.

Le pavillon est équipé d'un sous sol complet avec garage d'environ 88 m²

Une dépendance de 70 m² au sol avec un étage et l'électricité.

Ce bien classé en C constitue un excellent point pour ce type de pavillon, système de chauffage récent avec Pompe à chaleur, fenêtre en PVC ... Ce bien ne demande qu'un coup de rafraichissement pour y poser votre famille !

A proximité immédiate des écoles, commerces, parc ....

L'immobilier par Rémi Serais !

EXCLU RS - REF 14230 / Maison entièrement rénovée, centre ville de FLERS habitable de plain pied 5 chambres

Vous souhaitez habiter dans une maison entièrement rénovée de A à Z habitable de plain pied ?

L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose cette nouvelle opportunité située dans un quartier calme du centre ville de Flers. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un W.C. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un W.C.
Pour compléter cette maison, vous trouverez un sous-sol complet comprenant une partie garage, stockage et buanderie.

Implantée sur une parcelle de 203 m², vous pourrez profiter de tous les avantages d'une maison individuelle en centre ville sans les inconvénients d'entretien extérieur.

Vous souhaitez saisir cette opportunité ?
Contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 13567 - Maison d'exception avec ascenseur, terrain de plus d'1 hectare
La Ferrière-aux-Étangs, proche Bagnoles de l'Orne

À quelques minutes de La Sauvagère et de la réputée station thermale de Bagnoles de l'Orne, découvrez cette propriété rare en Normandie, entièrement rénovée en 2022, pensée dans les moindres détails pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie.

D'une surface de 200 m² sur 3 niveaux, cette maison aux volumes généreux a été entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, grâce à un ascenseur intérieur desservant chaque étage.

Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec accès direct à un toit terrasse, parfait pour admirer la campagne environnante.

Atout supplémentaire : une salle de jeux de 68 m², actuellement aménagée pour le billard, les jeux de société et les enfants, mais pouvant aisément être transformée en salle de cinéma privée selon vos envies !

L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 12 562 m², comprenant garages, dépendances, un petit plan d'eau, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.

- Chaufferie bois performante (DPE : C)
- Assainissement aux normes
- Autonome en eau grâce à un puits raccordé à l'habitation
- Proximité des commodités, écoles, commerces et services

Découvrez cette maison à vendre située à FLERS, offrant un cadre de vie agréable et moderne. D'une superficie de 98 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres habitable de plain pied, parfaites pour une famille. Le bien, construit en 2020, est en parfait état et bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal.

Le terrain de 523 m² vous offre un espace extérieur appréciable avec sa terrasse, elle bénéficie des volets roulants électriques pour plus de praticité. La construction en parpaing et brique assure une bonne isolation, tandis que les fenêtres en mixte alu et PVC ajoutent une touche contemporaine.

La maison comprend également une salle d'eau et un WC, facilitant le quotidien. Située dans un quartier calme, cette propriété est raccordée au tout à l'égout, vous garantissant un confort de vie sans souci.

Proposée au prix de 256250 , cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - FLERS, l'agence détenant ce bien. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle à FLERS.

Réf. 13 476 / SAINT GEORGES DES GROSEILLERS PAVILLON 266 250

EXCLUSIVITE RS !

Située à seulement quelques minutes du bourg de Saint-Georges-des-Groseillers et de tous ses commerces, cette maison spacieuse et entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

D'une superficie d'environ 163 m² habitables, ce pavillon vivable de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié, calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1 000 m².

Les atouts du bien :

Salon-séjour lumineux avec insert à granulés, économique et performant

Véranda agréable donnant sur le jardin

Cuisine équipée fonctionnelle

Quatre chambres confortables

Deux salles d'eau, pratiques pour la vie de famille

Sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement

Panneaux solaires en autoproduction pour plus d'autonomie énergétique

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer. Il allie espace, confort, économies d'énergie et emplacement stratégique, idéal pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne souhaitant s'installer durablement en Normandie.

Contactez dès maintenant votre agence de Flers pour organiser une visite !
L'immobilier par Rémi SERAIS

ref : 12004 - Exclusivité agence.

Visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre - Pavillon traditionnel avec vue sur rivière à 2 min de Pont-d'Ouilly (14690)
L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé en Normandie.

Située au coeur de la campagne normande, à seulement 2 minutes du centre-ville de Pont-d'Ouilly, cette maison traditionnelle de qualité vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée imprenable et la rivière en contrebas du terrain.

D'une surface habitable de 130 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une belle véranda lumineuse offrant une vue directe sur la nature environnante.

Le bien repose sur un grand terrain de 8 731 m², parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets en plein air. Le sous-sol complet de 80 m², avec double garage motorisé, offre un excellent volume pour le stockage, les véhicules ou un atelier.

Côté confort :

- Pièce de vie de 37m² lumineuse avec véranda de 15m².

- 2 chambres de plain-pied et salle de bain.

- Tableau électrique refait en 2024.

- Grenier de 27 m² aménageable selon vos envies.

Environnement calme, sans vis-à-vis.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance (DPE G). Toutefois, de nombreuses aides de l'État sont disponibles selon vos revenus, ce qui en fait une opportunité accessible et personnalisable à votre goût.

Un bien rare dans un cadre recherché, à découvrir sans tarder !

Pont-d'Ouilly : village dynamique avec écoles, commerces, services et base de loisirs, en plein coeur de la Suisse Normande.

Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS - Condé en Normandie pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.