Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 89 m² - 160 000€ à Villefranche de Lauragais 31290

Bonjour, l'agence 27Rue a le plaisir de vous proposer à la vente: Cette maison 84 m² avec jardin entièrement clôturé et garage à rafraîchir selon vos envies Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Avec ses 84 m² habitables, elle constitue un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, un espace convivial où chacun pourra trouver sa place. La cuisine attenante, fonctionnelle, peut facilement être repensée selon vos envies pour créer un lieu de vie moderne et chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres toutes équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et un agencement pratique pour le quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Le garage attenant est un vrai plus : il permettra de stationner un véhicule, d'aménager un espace de stockage ou d'atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou simplement se détendre à l'abri des regards. La maison demande simplement un rafraîchissement général, sans gros travaux à prévoir une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon votre goût. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. À découvrir sans tarder avec l'agence 27Rue Votre nouvelle vie commence ici. Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I ,enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853 357 101 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 et 2052.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 357 101