Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 135 m² - 470 000€ à L-Isle-Jourdain 32600

En parfait état et avec une vue panoramique sur les Pyrénées, à 10 mn de l'Isle Jourdain coté Gers, cette maison de caractère d'inspiration gasconne offre 215 m² avec séjour (insert) et cuisine équipée, 4 chambres (dont une en rez de chaussée), 2 bains et un garage, jardin paysager et piscine sur un terrain de 2 004 m².

Une vraie maison de famille aux portes de Toulouse et à 15 mn de Blagnac Située à Montaigut-sur-Save, à seulement 15 minutes de l'aéroport, cette villa contemporaine de 2004 représente exactement ce que recherchent les familles d'aujourd'hui : un environnement résidentiel très calme, doublé d'une vraie vie de village où les commodités et les écoles sont accessibles à pied. C'est un confort de vie précieux au quotidien, qui évite les trajets superflus en voiture. Des volumes chaleureux et une architecture lumineuse Dès l'entrée, l'architecture de la maison marque des points. On découvre une pièce de vie impressionnante de 45 m² sous plafond cathédrale. Comme on le distingue bien sur les photos, la structure moderne est sublimée par de grandes poutres en bois apparentes. Cet élément architectural fort apporte un charme authentique et beaucoup de chaleur au salon, qui s'organise autour d'une cheminée à insert. La transition vers l'extérieur est parfaitement réussie grâce aux grandes baies vitrées à galandage. Elles s'effacent complètement dans les murs pour ouvrir l'espace sur la terrasse et offrir une vue totalement dégagée. Juste à côté, la cuisine équipée et son grand îlot central. Une configuration idéale pour le quotidien L'agencement intérieur a été pensé pour que chacun trouve son rythme : L'espace des enfants en rez-de-jardin : Trois belles chambres avec placards et une grande salle de bains commune équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire (un aménagement particulièrement pratique pour les enfants en bas âge). L'espace parental à l'étage : Une suite privative avec son dressing et sa propre salle d'eau. La mezzanine (ou rochelle) : Cet espace en hauteur, baigné de lumière grâce à une immense verrière, accueille aujourd'hui un bureau et un coin sport, mais offre la flexibilité nécessaire pour devenir une salle de jeux ou une cinquième chambre. Un extérieur conçu pour la détente Le jardin de plus de 1700 m² est entièrement clos et arboré, offrant un terrain de jeu sécurisé pour les enfants. La piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur, bénéficie d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. La terrasse couverte, dotée d'un coin barbecue et d'un système de brumisateur, promet de superbes moments de convivialité durant la saison estivale. Enfin, sur le plan technique, la maison est particulièrement performante (classée B) grâce à un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur installé tout récemment, en 2024. Un sous-sol complet de plus de 73 m² avec garage et buanderie vient parfaire la fonctionnalité de ce bien. A True Family Home on the Outskirts of Toulouse Located in Montaigut-sur-Save, just 15 minutes from the airport, this 2004 contemporary villa perfectly embodies what today's families are looking for: a very quiet residential setting combined with genuine village life where amenities and schools are within walking distance. It provides invaluable daily convenience, saving you unnecessary car trips. Warm Volumes and Light-Filled Architecture The home's architecture stands out right from the entrance. You will discover an impressive 45 m² living space featuring a cathedral ceiling. As clearly seen in the photos, the modern structure is enhanced by large, exposed wooden beams. This striking architectural feature brings authentic charm and plenty of warmth to the living room, which centers around an insert fireplace. The ...

A 5 mn de l'Isle Jourdain, dans un environnement paisible et verdoyant, maison de campagne rénovée offrant 179 m². En rez de chaussée : grand couloir d'entrée, une cuisine meublée équipée et un salon avec une splendide cheminée, 1 chambre avec douche, 2 chambres et une salle d'eau. Garage et pièce aménageable. A l'étage, une chambre et deux bureaux pouvant être des chambres d'amis et les combles. Chauffage pompe à chaleur. L'ensemble sur un terrain de 4 500 m² avec une grange d'environ 90 m².

EXCLUSIVITE L'OCCITANE: Alliez douceur de vivre et volumes généreux avec cette belle maison traditionnelle pensée pour vivre autant dehors que dedans. Les points forts : Art de vivre extérieur : Splendide terrasse modulable grâce à des panneaux coulissants sécurisant la piscine à contre-courant. Un espace magique et XXL pour vos fêtes et repas d'été. Espace de vie convivial : Salon traversant de 41 m² lumineux et grande cuisine dînatoire entièrement refaite à neuf. Configuration idéale : 4 chambres au total. Au rez de chaussée, un espace invités indépendant. À l'étage, une suite parentale, deux chambres (dont une avec dressing/bureau) et un grand palier multifonction (jeux, télétravail). Fonctionnalité totale : Un sous-sol de 160 m² (garage, buanderie, cellier) et un magnifique terrain clos de près de 6 000 m² avec portail automatique. Une opportunité unique à proximité immédiate des bassins d'emploi aéronautiques. Stephanie Carin 490 652 302 RSAC

Dans un environnement préservé, entourée d'un très beau jardin arboré de 1800 m², grande villa composée au rez de chaussée d'un séjour, grande cuisine avec salle à manger, cellier, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains. Grand garage avec portail motorisé. Grande terrasse couverte et piscine 10 x 4. PAC air/eau, puits, l'ensemble sur un terrain clos avec portail automatique. Maison située dans un village proche de l'Isle Jourdain avec accès facile à la N124.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE: Grande demeure de caractère située à la campagne, à 15 mn de l'Isle Jourdain côté Gers, offrant 190 m² habitables. Pièce de vie avec tomettes et poutres, cuisine équipée avec cheminée et potager, espace nuit à l'étage proposant une suite parentale avec salle d'eau, dégagement et toilettes, 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage fuel. Ancienne étable attenante aménageable en rez de chaussée. De très grandes dépendances (ancien hangar, grange, pigeonnier) complètent l'ensemble. Parc avec puits, piscine et chemin privatif sur une parcelle de 8 186 m². Une très belle propriété !

Grande maison de caractère au coeur du village médiéval de Cologne, rénovée avec des matériaux de qualité. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le jardin, arboré et fleuri, est clos avec une piscine, une véritable cuisine d'été intérieure, une terrasse avec pergola et une belle gloriette. L'ensemble crée un lieu de vie très agréable avec un charme élégant. En entrant, un grand couloir central traverse jusqu'au jardin. Il amène à une première chambre avec sa salle d'eau et en face, un bureau. Le bel escalier en bois très ancien monte vers les pièces de vie principales. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois et colombages, bénéficie de la vue dégagée vers les Pyrénées. Il est ouvert sur une cuisine/salle à manger moderne et bien réfléchie. Un très grand palier central, donne accès aux 6 chambres, dont une suite parentale de 37m² avec dressing and sa salle d'eau, ces pièces sont spacieuses, prêtes pour accueillir la famille ou des invités. L'immense garage traversant offre plein de possibilités (atelier, rangement ou stockage) Cette propriété ancienne avec des touches de moderne serait parfaite pour une grande famille,une activité de chambres d'hôtes ou une activité libérale. Venez la découvrir. Stéphanie Carin 490 652 302 RSAC Auch

Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une agréable vue sur la campagne environnante, découvrez cette belle maison familiale T7 de 191m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2690 m², à seulement 1km des transports en commun , commerces et commodités de Fontenilles
Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre cette maison.
Elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie , agrémentée d'une cheminée , ouverte sur une véranda tournée vers le jardin et la piscine. Une cuisine et une salle à manger avec accès sur une terrasse couverte complètent cet espace.
La maison propose aujourd'hui quatre confortables chambres et deux bureaux offrant la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres selon vos besoins, une salle de bain avec wc , une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur , une piscine avec terrasse en bois ainsi qu'une terrasse couverte à l'arrière permettent de savourer chaque moment de la journée.
Les prestations se complètent par un double garage de 38m², un abris de 25m² avec attenant un atelier de 15m² .
Une maison aux beaux volumes et fonctionnelle offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Contactez moi dès aujourd'hui afin de planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Stéphanie CHENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 853 62 4278