Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 191 m² - 469 000€ à Fontenilles 31470

Référence: GNI548107

C Classe énergie
Émission GES
144 KWhep / m² par an
C Emission GES
Émission GES
28 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 950 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 050 €
Année de référence: 2021

469 000 €

2 455 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
469 000.00 €
Surface (m²)
191
NB de pièces
7
NB de chambres
6
Année de construction
1976
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée

Prestations du bien

Piscine

L'AGENCE 27RUE

TOULOUSE (31500)

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Fontenilles-Maison T7 191m² plain-pied - piscine

Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une agréable vue sur la campagne environnante, découvrez cette belle maison familiale T7 de 191m², implantée sur un terrain clos et arboré de 2690 m², à seulement 1km des transports en commun , commerces et commodités de Fontenilles Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre cette maison. Elle se compose d'une chaleureuse pièce de vie , agrémentée d'une cheminée , ouverte sur une véranda tournée vers le jardin et la piscine. Une cuisine et une salle à manger avec accès sur une terrasse couverte complètent cet espace. La maison propose aujourd'hui quatre confortables chambres et deux bureaux offrant la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres selon vos besoin, une salle de bain avec wc , une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur , une piscine avec terrasse en bois ainsi qu'une terrasse couverte à l'arrière permettent de savourer chaque moment de la journée. Les prestations se complètent par un double garage de 38m², un abris de 25m² avec attenant un atelier de 15m² . Une maison aux beaux volumes et fonctionnelle offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd'hui afin de planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Stéphanie CHENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 853 62 4278

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