Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 92 m² - 282 500€ à Gagnac-Sur-Garonne 31150

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA T4 MODERNE DE PLAIN PIED DE 103.35 M² PROCHE CENTRE VILLE AVEC DEPENDANCE DE 42 M² Venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, offrant des prestations de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1122 m² avec garage de 42 m² (= aménagé en dépendance habitable), piscine 8/4, terrasse couverte carrelée, abri jardin, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques, arrosage automatique, puits, portail automatique, fibre, micro-station aux normes en vigueur, DPE (C/A). Un bien sans travaux et sans vis à vis, à deux pas du centre ville qui n'attend que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

MAISON PLAIN-PIED T5 105 M² PISCINE TERRAIN 1 050 M² CALME VUE DÉGAGÉE 5 MIN DE MONTASTRUC. Coup de cur pour cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant une vue dégagée sur les champs. Elle dispose dune surface denviron 105 m² comprenant une véranda de 12 m² à lentrée, un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, quatre chambres avec placards, une salle deau, un WC indépendant et une buanderie. À lextérieur, profitez dune grande terrasse sans vis-à-vis, dune piscine Waterair et dun terrain arboré et clos denviron 1 050 m², avec un abri de jardin de 25 m². Le stationnement est facile avec des places extérieures ainsi que dans la cour, pouvant accueillir au minimum trois véhicules. Les prestations comprennent un poêle à bois, la climatisation, des volets roulants, le double vitrage avec isolation laine de verre, la fibre optique et tout-à-légout. À proximité : école primaire à 3 minutes, collège et lycée, péage de LUnion à seulement 15 minutes. Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant sinstaller dans un cadre paisible et recherché. Honoraires à la charge des vendeurs - Marie ABELLO - Agent commercial indépendant

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES D'AUCAMVILLE VILLA T4 MODERNE DE 88.02 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'un wc indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 269 m² avec garage, terrasse couverte carrelée, piscine hors sol, abri jardin, climatisation réversible, insert, double vitrage, volets bois, menuiseries pvc et bois, portail automatique, fibre, alarme, TAE, DPE (D/B). Un bien sans travaux, clé en main, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES DE FRONTON VILLA CONTEMPORAINE T4 DE PLAIN PIED DE 135.32 M² DE 2023 Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, son wc et son dressing aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 573.78 m² avec garage, climatisation réversible gainable, double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, volets roulants électriques centralisés, visiophone, portail automatique, micro station aux normes en vigueur. Un bien sans travaux et sans vis à vis prégnant, qui séduira petits et grands, à visiter sans plus tarder !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

SAINT-JEAN - MAISON RECENTE - PEU ENERGIVORE. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, sans travaux, située sur la commune de Saint-Jean. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et terrasse attenante, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un cellier et d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine. Vous serez séduit par sa jolie parcelle d'environ 250 m² arborée et paysagée, se trouvant au calme et proche des transports. La maison fait partie d'une petite copropriété de 13 lots principaux. Le montant des charges mensuelles de copropriété s'élève à 42 . Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.

MAISON FAMILIALE 129 m² - VUE PYRENEES - GARAGE 30 m² - CALME et PROCHE COMMODITES. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison de 129 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée dune chambre, dune cuisine dété et dun WC, offrant un espace pratique et modulable selon vos besoins. À létage, vous découvrirez un salon-séjour très lumineux avec cuisine fermée, 3 chambres, une salle deau et des WC séparés. Deux balcons viennent compléter ce niveau et offrent une vue dégagée sur les Pyrénées. Le tout est édifié sur un terrain de 360 m² et bénéficie dun garage de 30 m². À visiter sans tarder une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge des vendeurs - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

MAISON FAMILIALE - 225 m² HABITABLES - TERRAIN 1300 m². À seulement 2 minutes de Montrabé, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle des années 60/70, offrant des volumes généreux et des prestations solides. Développant environ 225 m² habitables, la maison se compose dun séjour lumineux, dune véranda agréable, dune cuisine spacieuse, ainsi que de quatre chambres, permettant une vie de famille confortable. Un grand garage et deux logements indépendants avec accès séparé viennent compléter lensemble: un T2 et un studio. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², avec une belle vue dégagée. La décoration mérite dêtre modernisée, afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère et aux nombreuses possibilités daménagement. Excellent rapport qualité prix sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un investissement locatif intelligent. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 A 3 MINUTES DE LAUNAGUET VILLA T4 DE PLAIN PIED RENOVEE DE 105.25 M² AU CALME Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une avec sa salle de bain privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 700 m² avec terrasse couverte, piscine semi-enterrée, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries pvc, volets roulants électriques et bois, visiophone, fibre, combles aménageables de 50 m² loi carrez, TAE, DPE (C/A). Un bien au calme et sans vis à vis, offrant des perspectives d'évolution et des prestations de qualité, qui n'attend plus que vous !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.