Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 200 m² - 465 000€ à Fitou 11510

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller expérimenté Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55. Dans le sud de la France, en Méditerranée, LA PALME dévoile son charme authentique : village vivant, entouré de vignobles, dun salin préservé et dune façade maritime naturelle. Un cadre rare, à proximité de Narbonne, Perpignan et de lEspagne via lA9. Les plages à 10 minutes, les stations de ski des Pyrénées accessibles facilement. Au cur du Parc Naturel Régional de la Narbonnaise. Un bien exceptionnel : une maison de pêcheur en bord détang. Un emplacement unique, posé directement au bord de létang de La Palme, dans une atmosphère paisible et préservée. Intérieur : Pièce de vie lumineuse et chambre avec salle deau privative. À létage : terrasse panoramique dominant létang. Depuis cette terrasse ou depuis le jardin, un spectacle quotidien : les flamants roses, les cigognes, les oiseaux migrateurs Et chaque jour, les levers et couchers de soleil sur leau, une scène naturelle dune beauté rare. Extérieur : terrain denviron 850 m², arboré de pins et arbres fruitiers, deux puits. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. Certaines photos ont été traitée avec l'IA (Intelligence Artificielle). For information or viewings, contact your experienced advisor Patrick HOFFLER EI at 00 33 6 04 04 25 55. Located in the South of France near the Mediterranean, La Palme reveals its authentic charm: a lively village surrounded by vineyards, a protected salt marsh, and a natural coastline. A rare setting, close to Narbonne, Perpignan, and Spain via the A9 motorway. Beaches are just 10 minutes away, and Pyrenees ski resorts are easily accessible. Situated in the heart of the Narbonnaise Regional Natural Park. An exceptional property: a fishermans house right by the lagoon. A unique location, situated directly on the edge of the La Palme lagoon, offering a peaceful and unspoiled atmosphere. Interior: Bright living area and a bedroom with a private shower room. Upper floor: Panoramic terrace overlooking the lagoon. From this terrace or the garden, enjoy a daily spectacle: pink flamingos, storks, migratory birds... Plus daily sunrises and sunsets over the watera natural scene of rare beauty. Exterior: Plot of approximately 850 m² planted with pine and fruit trees; features two wells. L'AFFICHE IMMOBILIERE: The leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on fees compared to standard agency rates. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of independent agent Patrick HOFFLER EI (RSAC No. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Spoken english. RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI, mandataire expérimenté, 06 04 04 25 55. LA PALME, commune agréable et paisible à proximité immédiate des plages, proche de NARBONNE et de PERPIGNAN. Rare. Proche centre et avec accès direct à la garrigue et aux collines, sur une pinède de plus de 4000 m2, charmante maison avec pièce de vie d'environ 54 m2, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et dépendances. Belle terrasse conviviale. Puits. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.