Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 129 m² - 299 000€ à Castelmaurou 31180

MAISON BIOCLIMATIQUE - VUE DEGAGEE - CALME. Dans un environnement paisible et préservé, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison bioclimatique à ossature bois et bardage bois, implantée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée de 2 300 m². Vous serez immédiatement séduits par son cadre de vie privilégié, son calme absolu et sa superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec cuisine ouverte et espace buanderie-cellier. Grâce à ses baies vitrées, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en bois exposée sud-ouest qui entoure la maison et se prolonge côté nord par une agréable pergola, invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. À l'étage, le coin nuit s'organise selon deux espaces chambres sur plus de 40 m2 de surface. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC complète ce niveau, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente. Un atelier offrant un beau potentiel d'aménagement et un abri de jardin complète l'ensemble. Enfin, la parcelle, divisible et constructible confère un potentiel supplémentaire à ce bien rare et atypique, qui plaira aux amateurs de nature, de tranquillité et d'habitat écologique. Honoraires à la charges des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

MAISON T5/6 - VUE PYRENEES - CALME - TOUT A PIED. Dans un secteur résidentiel au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison de 130m² offrant de beaux volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine d'été spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, suite parentale à créer...) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un salon-séjour très lumineux et la cuisine ouvre sur de grands balcons avec vue sur les Pyrénées. Ce niveau comprend égalementà 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur : garage de 30m², terrasse équipée d'un store banne électrique, le tout sur un terrain plat, clos et arboré, piscinable. Points forts : Volets roulants électriques, chaudière récente double vitrage, Garage 30m², Terrain clos, arboré, piscinable. Idéal pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité, à deux pas des commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebegue - Directeur d'agence.

MONTRABE 2 MINUTES - MAISON 193 M² + SOUS SOL - FORT POTENTIEL. EN EXCLUSIVITE : le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse entrée , d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que de cinq grandes chambres aux volumes généreux. La configuration permet également la création d'une sixième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Un grand sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 095 m² située dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de Montrabé, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

SAINT-JEAN - MAISON RECENTE - PEU ENERGIVORE. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, sans travaux, située sur la commune de Saint-Jean. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et terrasse attenante, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un cellier et d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine. Vous serez séduit par sa jolie parcelle d'environ 250 m² arborée et paysagée, se trouvant au calme et proche des transports. La maison fait partie d'une petite copropriété de 13 lots principaux. Le montant des charges mensuelles de copropriété s'élève à 42 . Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.

MAISON RECENTE - BELLES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT PAISIBLE Dans une charmante commune située à seulement cinq minutes de Montrabé, au calme tout en restant proche de la ville et du métro Balma-Gramont, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison récente en parfait état, mitoyenne d'un côté, bénéficiant de belles prestations et encore couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse attenante offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et un WC indépendant (avec douche) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage relié à la maison complète le tout. Implantée sur une parcelle privative de 150 m² environ, cette maison propose un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien en parfait état, peu énergivore, allie confort moderne, environnement paisible et proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine SANCHEZ - Agent commercial indépendant.

MAISON BIOCLIMATIQUE - VUE DEGAGEE - CALME. Dans un environnement paisible et préservé, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison bioclimatique à ossature bois et bardage bois, implantée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée de 2 300 m². Vous serez immédiatement séduits par son cadre de vie privilégié, son calme absolu et sa superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec cuisine ouverte et espace buanderie-cellier. Grâce à ses baies vitrées, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en bois exposée sud-ouest qui entoure la maison et se prolonge côté nord par une agréable pergola, invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. À l'étage, le coin nuit s'organise selon deux espaces chambres sur plus de 40 m2 de surface. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC complète ce niveau, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente. Un atelier offrant un beau potentiel d'aménagement et un abri de jardin complète l'ensemble. Enfin, la parcelle, divisible et constructible confère un potentiel supplémentaire à ce bien rare et atypique, qui plaira aux amateurs de nature, de tranquillité et d'habitat écologique. Honoraires à la charges des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

MAISON FAMILIALE - 225 m² HABITABLES - TERRAIN 1300 m². À seulement 2 minutes de Montrabé, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle des années 60/70, offrant des volumes généreux et des prestations solides. Développant environ 225 m² habitables, la maison se compose dun séjour lumineux, dune véranda agréable, dune cuisine spacieuse, ainsi que de quatre chambres, permettant une vie de famille confortable. Un grand garage et deux logements indépendants avec accès séparé viennent compléter lensemble: un T2 et un studio. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², avec une belle vue dégagée. La décoration mérite dêtre modernisée, afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère et aux nombreuses possibilités daménagement. Excellent rapport qualité prix sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un investissement locatif intelligent. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

MAISON T5/6 - VUE PYRENEES - CALME - TOUT A PIED. Dans un secteur résidentiel au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison de 130m² offrant de beaux volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine d'été spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, suite parentale à créer...) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un salon-séjour très lumineux et la cuisine ouvre sur de grands balcons avec vue sur les Pyrénées. Ce niveau comprend égalementà 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur : garage de 30m², terrasse équipée d'un store banne électrique, le tout sur un terrain plat, clos et arboré, piscinable. Points forts : Volets roulants électriques, chaudière récente double vitrage, Garage 30m², Terrain clos, arboré, piscinable. Idéal pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité, à deux pas des commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebegue - Directeur d'agence.

VUE PYRENEES - GARAGE 30 m² - CALME et PROCHE COMMODITES. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison T5/6 de 130 m², offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée dune chambre, dune cuisine dété (ou atelier) et dun WC, offrant un espace pratique et modulable selon vos besoins. À létage, vous découvrirez un salon-séjour très lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle deau et des WC séparés. Deux balcons viennent compléter ce niveau et offrent une vue dégagée sur les Pyrénées. Le tout est édifié sur un terrain de 360 m² et bénéficie dun garage de 30 m². Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebegue - Directeur d'agence