Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 129 m² - 299 000€ à Castelmaurou 31180

MAISON T5/6 - VUE PYRENEES - CALME - TOUT A PIED. Dans un secteur résidentiel au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison de 130m² offrant de beaux volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine d'été spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, suite parentale à créer...) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un salon-séjour très lumineux et la cuisine ouvre sur de grands balcons avec vue sur les Pyrénées. Ce niveau comprend égalementà 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur : garage de 30m², terrasse équipée d'un store banne électrique, le tout sur un terrain plat, clos et arboré, piscinable. Points forts : Volets roulants électriques, chaudière récente double vitrage, Garage 30m², Terrain clos, arboré, piscinable. Idéal pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité, à deux pas des commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebegue - Directeur d'agence.

MAISON FAMILIALE - 225 m² HABITABLES - TERRAIN 1300 m². À seulement 2 minutes de Montrabé, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle des années 60/70, offrant des volumes généreux et des prestations solides. Développant environ 225 m² habitables, la maison se compose dun séjour lumineux, dune véranda agréable, dune cuisine spacieuse, ainsi que de quatre chambres, permettant une vie de famille confortable. Un grand garage et deux logements indépendants avec accès séparé viennent compléter lensemble: un T2 et un studio. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², avec une belle vue dégagée. La décoration mérite dêtre modernisée, afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère et aux nombreuses possibilités daménagement. Excellent rapport qualité prix sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un investissement locatif intelligent. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.

MAISON RECENTE - BELLES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT PAISIBLE Dans une charmante commune située à seulement cinq minutes de Montrabé, au calme tout en restant proche de la ville et du métro Balma-Gramont, le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison récente en parfait état, mitoyenne d'un côté, bénéficiant de belles prestations et encore couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse attenante offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et un WC indépendant (avec douche) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage relié à la maison complète le tout. Implantée sur une parcelle privative de 150 m² environ, cette maison propose un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien en parfait état, peu énergivore, allie confort moderne, environnement paisible et proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine SANCHEZ - Agent commercial indépendant.

MAISON T5/6 - VUE PYRENEES - CALME - TOUT A PIED. Dans un secteur résidentiel au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison de 130m² offrant de beaux volumes bien répartis. Au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine d'été spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, suite parentale à créer...) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un salon-séjour très lumineux et la cuisine ouvre sur de grands balcons avec vue sur les Pyrénées. Ce niveau comprend égalementà 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur : garage de 30m², terrasse équipée d'un store banne électrique, le tout sur un terrain plat, clos et arboré, piscinable. Points forts : Volets roulants électriques, chaudière récente double vitrage, Garage 30m², Terrain clos, arboré, piscinable. Idéal pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité, à deux pas des commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebegue - Directeur d'agence.

SAINT-JEAN - MAISON RECENTE - PEU ENERGIVORE. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, sans travaux, située sur la commune de Saint-Jean. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et terrasse attenante, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un cellier et d'un garage d'environ 20 m² avec mezzanine. Vous serez séduit par sa jolie parcelle d'environ 250 m² arborée et paysagée, se trouvant au calme et proche des transports. La maison fait partie d'une petite copropriété de 13 lots principaux. Le montant des charges mensuelles de copropriété s'élève à 42 . Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.

MONTRABE 2 MINUTES - MAISON 193 M² + SOUS SOL - FORT POTENTIEL. EN EXCLUSIVITE : le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une superficie d'environ 193 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse entrée , d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi que de cinq grandes chambres aux volumes généreux. La configuration permet également la création d'une sixième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins. Un grand sous-sol complet, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 095 m² située dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de Montrabé, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

VUE PYRENEES - GARAGE 30 m² - CALME et PROCHE COMMODITES. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison T5/6 de 130 m², offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée dune chambre, dune cuisine dété (ou atelier) et dun WC, offrant un espace pratique et modulable selon vos besoins. À létage, vous découvrirez un salon-séjour très lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle deau et des WC séparés. Deux balcons viennent compléter ce niveau et offrent une vue dégagée sur les Pyrénées. Le tout est édifié sur un terrain de 360 m² et bénéficie dun garage de 30 m². Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebegue - Directeur d'agence

SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE - Une maison denviron 111 m² qui a une âme Il est des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien. Des maisons qui ont traversé les années en conservant une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET ACCUEILLANTE ; celle-ci en fait partie. Nichée dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL particulièrement apprécié à Saint-Orens, À SEULEMENT 300 M DU CUR DE VILLE, des commerces, des écoles et des transports, elle offre un CADRE DE VIE PAISIBLE où le calme est roi. Construite en 1977 et soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle dévoile des VOLUMES HARMONIEUX et une circulation naturelle entre les espaces. Le séjour et la cuisine offrent un beau potentiel douverture pour créer une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE DENVIRON 40 M², TOURNÉE VERS LE JARDIN. La maison dispose de TROIS CHAMBRES dont une prolongée par une loggia baignée de lumière et dUN BUREAU, un lieu propice à la lecture ou simplement à ces moments de calme que lon apprécie tant. À lextérieur, le jardin denviron 400 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui apporter une touche plus contemporaine. Mais lessentiel est déjà là : une CONSTRUCTION SAINE, des VOLUMES COHÉRENTS, un ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ et surtout cette sensation agréable, difficile à décrire, qui se ressent dès les premiers instants. UNE MAISON SINCÈRE, LUMINEUSE ET APAISANTE, prête à écrire une nouvelle histoire de famille. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.

MAISON T4 RENOVÉE - LUMINEUSE - DPE B/A - SPACIEUSE - CLÉ-EN-MAIN. À seulement deux pas de lentrée de Toulouse à Saint-Orens, découvrez cette agréable maison T4 d'environ 94 m² entièrement rénovée avec soin. Les travaux majeurs ont été réalisés en 2019, complétés par des finitions récentes en 2025, offrant aujourdhui un bien moderne, confortable et prêt à vivre. Dès lentrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de plus de 40 m², lumineux et traversant, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À létage, la maison propose trois grandes chambres ainsi quune salle deau spacieuse avec douche à litalienne. Les prestations techniques sont un véritable atout : isolation par lextérieur, panneaux solaires, climatisation tout a été pensé pour améliorer le confort et optimiser les performances énergétiques. Résultat : une consommation électrique mensuelle particulièrement faible. Un garage ainsi qu'un jardin et une terrasse donnant sur la pièce de vie complètent ce bien. Située dans un quartier recherché, la maison bénéficie dun environnement proche de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible aux portes de Toulouse. Il ne vous reste plus quà poser vos valises ! Honoraires à la charge des vendeurs. Christel DREUILHET - Négociatrice en immobilier.