Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 120 m² - 299 000€ à Giroussens 81500

PLAIN PIED - GARAGE- GRAND TERRAIN PISCINABLE - 8 MINUTES VERFEIL Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette belle maison construite en 2023, idéalement située à seulement 8 minutes de Verfeil. Dune superficie denviron 100 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant un espace séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec son espace privatif, ainsi quune salle de bains fonctionnelle. Un garage de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À lextérieur, vous profiterez dun beau terrain de plus de 1 000 m², entièrement exploitable et piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Une maison récente, confortable et économe en entretien, dans un environnement recherché à proximité des commodités de Caraman. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

VILLA T5 -147 m²- CENTRE DE LAVAUR - AU CALME ABSOLU. Dans le quartier prisé du Pech, au fond d'impasse nous vous invitons à découvrir ce bien. Ce dernier ce compose d'une habitation principale d'environ 115 m² comprenant une belle pièce de vie, triple expositions de 41 m² avec cheminée à insert, une cuisine moderne semi ouverte de 15 m², un espace nuit comprenant 3 belles chambres avec placard ainsi que 2 WC indépendants et une salle d'eau/bain. La dépendance aménagée de 35 m², comporte une chambre, une salle d'eau, 1 WC, une buanderie, un cellier ainsi qu'un espace jacuzzi pouvant également faire office de chambre ou de bureau. Le terrain plat d'environ 830 m² est entièrement clôturé, sans vis à vis avec 2 belles terrasses intimistes, et propose de nombreuses possibilité de parking ainsi que d'un abris de jardin maçonné de 19 m². Proche de toutes commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

MAISON FAMILIALE DE PLUS DE 260 M² 6 CHAMBRES TERRAIN ARBORÉ DE 3000 m² STUDIO DE MUSIQUE TERRASSE 70 m² Amoureux des grands espaces, du confort moderne et de la nature. Cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de plus de 260 m² habitables offre des prestations exceptionnelles, parfaites pour une grande famille, un projet artistique ou un lieu de vie polyvalent. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de plus de 70 m², baignée de lumière, avec un accès direct à lextérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement neuve, allie design contemporain et fonctionnalité pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 6 grandes chambres, toutes de plus de 15 m², dont 2 en rez-de-chaussée idéales pour recevoir ou pour une vie de plain-pied et 4 à létage, offrant un confort optimal à toute la famille. Ces chambres bénéficient dun accès direct à une magnifique terrasse de 70 m², idéale pour vos moments de détente ou vos soirées dété. À létage, vous trouverez également une grande salle de bain moderne, d'une douche à litalienne, offrant confort et praticité au quotidien. Lextérieur est un véritable havre de paix : plus de 3000 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis, pour profiter de la nature en toute tranquillité. Que ce soit pour y installer une piscine, un potager ou simplement savourer lespace, les possibilités sont nombreuses. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

MAISON CONTEMPORAINE AVEC T3 INDEPENDANT- PISCINE - 7 000 M² DE TERRAIN - 30 MIN TOULOUSE - 8 MINUTES LAVAUR Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 2006, située dans un environnement privilégié, à seulement 8 min de lA68 et 30 min de Toulouse. Implantée sur un magnifique terrain denviron 7 000 m² avec bois privé et chênes centenaires, elle offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine équipée, une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine 8 x 4, 3 chambres, un bureau et un sous-sol complet avec double garage. Un véritable atout : un appartement T3 indépendant avec cuisine équipée, jardin privatif et accès indépendant, idéal pour un regroupement familial, une profession libérale ou un revenu locatif. Volumes, nature, confort et potentiel réunis dans une propriété rare aux portes de Toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

MAISON CONTEMPORAINE AVEC T3 INDEPENDANT- PISCINE - 7 000 M² DE TERRAIN - 30 MIN TOULOUSE - 8 MINUTES VERFEIL Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 2006, située dans un environnement privilégié, à seulement 8 min de lA68 et 30 min de Toulouse. Implantée sur un magnifique terrain denviron 7 000 m² avec bois privé et chênes centenaires, elle offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², une cuisine équipée, une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine 8 x 4, 3 chambres, un bureau et un sous-sol complet avec double garage. Un véritable atout : un appartement T3 indépendant avec cuisine équipée, jardin privatif et accès indépendant, idéal pour un regroupement familial, une profession libérale ou un revenu locatif. Volumes, nature, confort et potentiel réunis dans une propriété rare aux portes de Toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

MAISON CONTEMPORAINE 2025 DE 105 M² - GARAGE - À LAVAUR. Idéalement située à seulement deux minutes à pied du centre de Lavaur, cette maison neuve construite en 2025 séduit par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié. Elle bénéficie d'un chauffage électrique et d'un double vitrage, garants d'un confort thermique et d'une bonne performance énergétique au quotidien. D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 49 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie généreux se prête parfaitement aux moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante desservant les deux autres chambres. Un garage de 20 m², équipé d'une porte électrique, complète cet ensemble en offrant une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain d'environ 470 m², entièrement piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : terrasse, jardin paysager ou future piscine. Fonctionnelle, moderne et économe en énergie, cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille sereine, à proximité immédiate de toutes les commodités de Lavaur (commerces, écoles, services). Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice Choffé - Agent commercial indépendant.

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED CUR DE VILLE GARAGE ENVIRON 123 m². Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de plain-pied, idéalement située en cur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Développant environ 123 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie denviron 53 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur lextérieur et pensée pour une vie familiale conviviale. La partie nuit propose : 4 chambres au total Une suite parentale avec salle deau et WC Une salle de bain indépendante Une buanderie fonctionnelle De nombreux espaces de rangement À lextérieur, vous profiterez dune parcelle intime denviron 460 m² entièrement clôturée, avec des espaces détente parfaitement aménagés. Les prestations : Garage denviron 25 m² Climatisation réversible gainable Volets roulants électriques Double vitrage PVC Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

LAVAUR - CONTEMPORAINE avec SUITE PARENTALE - PISCINE À seulement 25 minutes de Toulouse et à quelques minutes du cur de Lavaur, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle maison de plain-pied, construite en 2012, implantée sur une parcelle paysagée de plus de 750 m². Dès lentrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de près de 55 m², baignée de lumière naturelle, climatisée pour un confort optimal en toute saison, et agrémentée dun poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Lespace de vie souvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables, ainsi quune superbe suite parentale de plus de 34 m², incluant un dressing sur-mesure et un espace balnéo propice à la détente. Le séjour donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, surplombant un jardin soigné et une piscine 8x4 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. En complément, vous bénéficierez dun atelier, dun abri voiture, ainsi que dun abri de jardin, pour répondre à tous vos besoins de rangement ou dactivités. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge des acquéreurs- Soit 3.45% TTC - Fabrice CHOFFÉ- Agent commercial indépendant

MAISON FAMILIALE 130 M² -RECENTE - PROCHE CENTRE VILLE Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison contemporaine de 130 m², située dans un environnement paisible, à 2 minutes de LAVAUR et à 25 minutes de Toulouse. Édifiée en 2010, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux et son organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée sarticule autour dun vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Un espace annexe faisant office de cellier et de buanderie vient compléter cet ensemble. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À létage, lespace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi quun WC séparé, offrant une vraie praticité au quotidien. À lextérieur, la maison repose sur une parcelle plate de 410 m², facile à entretenir, avec la possibilité de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine hors-sol. Un garage-atelier denviron 10 m² permet le stockage ou les activités de bricolage, tandis quun carport situé à lavant assure le stationnement couvert des véhicules. Côté équipements, la maison dispose dun chauffage électrique complété par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique été comme hiver. Une maison récente, bien pensée et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités de Lavaur. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant

MAISON FAMILIALE - 225 m² HABITABLES - TERRAIN 1300 m². À seulement 2 minutes de Montrabé, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle des années 60/70, offrant des volumes généreux et des prestations solides. Développant environ 225 m² habitables, la maison se compose dun séjour lumineux, dune véranda agréable, dune cuisine spacieuse, ainsi que de quatre chambres, permettant une vie de famille confortable. Un grand garage et deux logements indépendants avec accès séparé viennent compléter lensemble: un T2 et un studio. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 1300 m², avec une belle vue dégagée. La décoration mérite dêtre modernisée, afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère et aux nombreuses possibilités daménagement. Excellent rapport qualité prix sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un investissement locatif intelligent. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur.