Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 87 m² - 230 000€ à Lachapelle-Saint-Pierre 60730

Référence: GNI561583

E Classe énergie
Émission GES
254 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
10 kgekCO2 / m² par an

230 000 €

2 644 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
230 000.00 €
Surface (m²)
87
NB de pièces
5
NB de chambres
3
Année de construction
1976
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de chauffage
Électrique
Type de cuisine
Aucune

ANGELIQUE IMMOBILIER

ST CREPIN IBOUVILLERS (60149)

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Maison individuelle de 87 m2 proche Sainte-Geneviève

Environnement calme et recherché, proche des commodités.
À seulement 2 pas de la commune de Sainte-Geneviève, venez découvrir cette maison Phénix des années 1976, parfaitement entretenue et offrant une belle base pour un projet de rénovation à votre image.
Cette maison est composée d'une entrée desservant les espaces de vie, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un salon séjour agréable et lumineux, d'un dégagement avec rangements intégrés, de WC séparés, d'une salle d'eau et de 3 chambres confortables avec de nombreux placards offrant un bel espace de rangement.
Elle bénéficie d'un ravalement récent, d'une toiture en très bon état, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets solaires pratiques et économiques, ainsi que d'un garage.
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 570 m2, pour profiter des beaux jours.
Maison saine, à remettre au goût du jour.
À vos pinceaux ! Ce bien offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble et redonner un coup de jeune à l'ensemble.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame CANUT Coralie, agent mandataire en immobilier immatriculée au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 880 116 988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de la fibre optique, et l'ensemble des diagnostics immobiliers ont été réalisés. Le chauffage principal est assuré par une chaudière récente au gaz propane, complété par un insert bois idéal pour un chauffage d'appoint (cheminée) et une ambiance chaleureuse.

La façade arrière exposée plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1,170 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 41 m² , offrant un excellent potentiel de transformation (studio indépendant, location saisonnière type Airbnb, atelier ou espace professionnel).

La taxe foncière reste modérée, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour ce bien au fort potentiel.

Une maison idéale pour les amateurs de pierre et de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation.

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Les combles aménageables permettent la création d'une pièce supplémentaire, idéale selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux?).

À l'extérieur, vous profiterez d'un coin extérieur ainsi que d'une place de stationnement privative.

Le bien fait partie d'une petite copropriété à venir de 5 lots.

Rafraîchissement à prévoir et très fort potentiel dans un secteur recherché !

A visiter sans tarder !
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros. Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mentions légales

Siret: 80796043000021