Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 114 m² - 419 000€ à Port De Bouc 13110

L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose en EXCLUSIVITÉ une jolie maison de plain-pied dans un secteur calme de Ferrière, proche du centre. Imaginez-vous, un matin ensoleillé, prenant votre café sur l'une des deux terrasses de cette maison de 140 m², entourée d'un jardin paysagé de 805 m². À l'intérieur, une entrée menant à un bureau, puis un salon-séjour exposé sud est. Ce dernier dessert une bibliothèque, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un dégagement vers les trois chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC. La maison, construite en 1967 avec une extension en 1988, dispose d'une isolation extérieure récente, d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude. Vous serez séduits par les prestations, la lumière, l'environnement calme et arboré, la proximité immédiate du centre ville, des axes autoroutiers, des écoles et des commodités. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, contacter Benjamin Martino au 06.51.01.77.44

L'agence immobilière MYKASA vous propose en exclusivité, à Martigues, côté Ferrières, une agréable villa familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 714 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et accès direct à la grande véranda ainsi qu'aux extérieurs, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres, dont une avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois agréables chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Sur l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale avec cuisine d'été, d'une grande piscine (3m par 8m) ainsi que d'un beau jardin arboré et facile d'entretien. Un grand garage attenant avec mezzanine et un cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Possibilité de stationner des véhicules dans la propriété. C'est une jolie maison, idéale pour une famille recherchant volumes et confort de vie. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations contacter Laurence au 07.55.74.31.52

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 86,52 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 494 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon/séjour lumineux d'environ 30 m2, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 494 m2 avec terrasse équipée d'une tonnelle, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations.
La maison dispose également de nombreux atouts supplémentaires avec un garage pouvant être transformé en dépendance. Une partie toit-terrasse offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des combles aménageables permettant de créer un espace complémentaire selon vos besoins.
Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison réunit confort, fonctionnalité et beau potentiel d'évolution.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière MYKASA Immobilier à Martigues vous propose cette villa de 118 m2 située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lavéra, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, bus, écoles (maternelles et élémentaires) et gare accessibles à moins de 300 m.

Vous bénéficierez également d'un emplacement stratégique, à 5 minutes des accès autoroutiers, des plages et du centre ville de Martigues.

Edifiée dans les années 70 sur un terrain de 800 m2, cette maison T5 (3 chambres, double séjour), à remettre au gout du jour dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement.
Elle comprend également:
+ 2 garages (25 et 15 m2)
+ un sous-sol
+ un abris de jardin
+ possibilité de rentrer plusieurs voitures

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille avec un projet de rénovation personnalisée.

A visiter sans tarder !

Contacter Fanny F. au 06 09 62 61 21






(4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 120.00 euros.

ST CHAMAS NOUVEAUTÉ Maison Familiale RECHERCHÉE? Parfaitement Entretenue, Proche Centre & Sans Vis-à-Vis

Située à deux pas du centre-ville, cette magnifique maison familiale est une opportunité rare sur le secteur. Parfaitement entretenue et soignée dans les moindres détails, elle offre des prestations de qualité où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Sur son terrain clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix conçu pour le confort et la sérénité.

Les points forts :
État Impeccable : Maison saine, suivie et entretenue avec soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Vie de plain-pied : Une suite parentale complète dès le rez-de-chaussée.

Espaces extérieurs : Terrasse couverte 'toutes saisons', piscine avec pool house et jardin intimiste.

Économie & Confort : Trois modes de chauffage et l'eau par canal (atout majeur).

Descriptif intérieur :
Au rez-de-chaussée :
-Une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
-Une suite parentale confortable avec placards intégrés et salle d'eau privative avec WC.
-Une buanderie / chaufferie fonctionnelle de 13 m².
-Accès au garage de 19 m² : carrelé, isolé et parfaitement propre.

À l'étage :
-Un espace nuit composé de 3 belles chambres.
-Une salle de bains familiale et un WC indépendant.

Un extérieur clé en main :
Côté Sud : Une grande terrasse couverte permettant de profiter de vos repas en extérieur en toute saison.

Espace Détente : Une piscine avec son pool house aménagé et un local technique propre et accessible.

Dépendances : Abri bois et un espace parking dédié.

Prestations & Équipements :
La maison a été pensée pour un confort thermique et une gestion facilitée :

Climatisation réversible au RDC et à l'étage.
Cheminée avec insert performante.
Chauffage central au gaz (cuve enterrée).

Le plus : L'eau par canal, idéale pour arroser le jardin et remplir la piscine à coût réduit.

Une maison coup de coeur, rare par son niveau d'entretien et sa situation privilégiée. Une visite s'impose !

Prix : 405 000
MDT 3149
DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Dans le secteur très recherché du Pont du Roy, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne et prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 452 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur le jardin et sa superbe cuisine d'été..

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements.

Un garage de 20 m2 complète l'ensemble.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, matériaux haut de gamme, luminosité exceptionnelle, et accès rapide aux grands axes tout en profitant d'un environnement calme et recherché.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Martigues Jonquières, cette maison des années 1980 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Avec ses 107 m2 habitables et son terrain de 610 m2, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou des acquéreurs en quête d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'un cellier, parfaitement pensé pour une organisation pratique du quotidien.
A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et une grande terrasse viennent compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur intimiste pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol propose quant à lui une grande réserve et un atelier, ajoutant un réel atout de stockage et de fonctionnalité.
Cette propriété combine solidité, emplacement de choix et configuration rare. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement serein, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus, programmez une visite !

Située dans un quartier résidentiel et calme de Martigues Lavéra, cette maison familiale de 135 m2 environ offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une mezzanine qui donne accès aux combles, où il est possible d'aménager deux chambres confortables. La maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'une salle de bains.
Un grand garage complète l'ensemble ainsi qu'une possibilité de stationnement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours à l'ombre des arbres.
Maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel , cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, organisé autour d'un salon avec cheminée, propice aux moments de partage. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un lieu convivial, complété par une buanderie attenante, pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau et WC, offrant une organisation fonctionnelle, que ce soit pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain d'environ 720 m2 environ permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine et une terrasse équipée d'un four à bois, idéale pour partager des moments en toute simplicité.
La maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'une belle luminosité. Elle offre de beaux volumes et constitue une maison évolutive et personnalisable, permettant de l'adapter facilement à vos envies et à vos projets de vie.

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre-ville de Jonquières, cette villa R+1 offre des volumes rares et une vraie polyvalence pour toute la famille.
Un beau séjour lumineux, une cuisine, un bureau ou buanderie et un WC.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et un WC -- tout le confort pour une vie de famille organisée.
Le vrai atout de cette propriété : un sous-sol entièrement aménagé de 60 m2 en type 3 -- parfait pour accueillir des parents, des enfants en retour, ou disposer d'un espace totalement indépendant.
Au total, près de 190 m2 de surface de vie dans cette villa.
Côté extérieur, une piscine de 10,50 x 4,20 m avec terrasse en bois exotique, un jardin et un parking privatif complètent l'ensemble.
À proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants de Jonquières, dans un quartier résidentiel calme.
Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr