Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 115 m² - 323 000€ à Les-Pennes-Mirabeau 13170

En exclusivité - Les Pennes Mirabeau / Les Amandiers. Au sein d'un cadre de vie idéal pour les familles, découvrez cette maison de type 4 de 80 m² mitoyenne d'un seul côté avec son bel espace extérieur orienté SUD-OUEST. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte rénovée et aménagée, un séjour lumineux qui vous donne accès au jardin, un WC séparé. À l'étage on retrouve trois chambres, une salle d'eau avec douche + baignoire et des WC séparés. Les combles sont accessibles et aménageables. Ils laissent libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un cadre de vie paisible, au coeur d'Ensuès-la-Redonne? Dans une impasse discrète et recherchée, au coeur du village, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle développe environ 68 m² et propose un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour le quotidien. L'agencement est simple et efficace, avec deux chambres à l'étage, offrant un espace nuit bien distinct et agréable. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours en toute simplicité, que ce soit pour un moment de détente, un repas en extérieur ou un coin aménagé selon vos envies. La maison, issue de constructions récentes (années 2000), bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage et volets roulants électriques, assurant une bonne isolation et un usage facile au quotidien. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle permet de rejoindre facilement le centre du village, les écoles et les commodités, tout en profitant de la douceur de vivre propre à Ensuès-la-Redonne, entre nature et littoral. Le stationnement est prévu avec deux places privatives, et pour plus de confort, des garages sont également disponibles à la vente dans l'impasse, avec une priorité pour les futurs propriétaires. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (50), ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année, investir ou profiter d'un pied-à-terre dans un cadre recherché. Un bien rare sur le secteur, dans un environnement privilégié Idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ST JEROME 13EME - MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN EXCLUSIVITÉ - Idéalement située au calme, dans le secteur recherché de Saint-Jérôme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une pièce supplémentaire abrite un ancien four de boulangerie, témoin de l’activité passée du lieu. À l’extérieur, un agréable jardin plat exposé ouest constitue un véritable atout, piscinable (sous réserve d'autorisation). Stationnement possible pour deux véhicules. La maison bénéficie d’une double destination (habitation et commerce). Bien à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial RSAC 423191386 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 323 809.52euros

Maison T3 de 94m²- jardin 650m² avec piscine Prestige immobilier vous propose de venir découvrir dans une impasse au calme, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, cette agréable maison de plain-pied de 94 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain plat d’environ 650 m², elle bénéficie d’un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours : piscine, four à pizza, jardin arboré et espaces de détente. Puits naturel pour un arrosage et un remplissage piscine a moindre cout. Une dépendance d’environ 20 m² complète le bien et peut être utilisée comme atelier, ou bureau. Un abri voiture est également présent dans le jardin. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à Marseille.

Quartier VERDURON HAUT ! Belle maison de type 4 de 90 m² sur parcelle de terrain de 530 m² arborée et piscinable avec cuisine d'été et dépendances! Cette maison est composée au rdc d'une cuisine séparée, séjour/sam de 34 m² avec cheminée, 2 chambres, sdb avec douche et baignoire, wc et un cellier attenant. Au 1er étage une grande chambre mansardée! Chauffage gaz Maison en bon état général à remettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel!!!

HAUTEURS DE L'ESTAQUE! Vue mer pour cette Belle maison traditionnelle de type 6 sur trois niveaux de 127 m² avec terrasse, garage et dépendances sur 1087 m² de terrain! Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine séparée. Au 1er niveau supérieur, 3 chambres, sde et wc. Au 2ème niveau inférieur, 2 chambres, dressing, sdb et wc. Travaux de remise au goût du jour à prévoir mais beaucoup de potentiel et possibilité de construction ou agrandissement supplémentaire. A VOIR TRES VITE!

Vous recherchez le confort du plain-pied et le charme d'une maison parfaitement entretenue ?

Découvrez cette ravissante villa de type 4 d'environ 89.92 m², édifiée sur une parcelle cadastrée de 448 m². Alliant le cachet des années 60 et des prestations modernes, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

Les points forts de la villa :
Espace de vie chaleureux : Un séjour/salon lumineux avec cuisine équipée, et buanderie, idéal pour vos moments en famille.

Côté nuit fonctionnel : 2 chambres confortables complétées par un bureau actuellement aménagé en dressing, ainsi que des combles aménagés offrant du rangement ou du couchage supplémentaire.

Confort & Énergie : Toiture récente pour une sérénité totale, climatisation réversible, poêle à granulés pour des hivers douillets et volets roulants électriques.

Extérieurs & Annexes : Une belle terrasse couverte pour vos repas d'été, un garage privatif avec allée de stationnement et une buanderie/cellier très pratique.

Fiche Technique :
Surface : ~88 m² habitables.
Terrain : 448 m²
Pièces : 4/5 (2 chambres + bureau + combles).
État : Maison en très bon état général.

Localisation idéale : À deux pas des commodités de Saint-Victoret, dans un environnement résidentiel recherché.

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N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO !

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Vous cherchez un bien alliant confort de vie et potentiel ? Cette charmante maison de type 3 saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour baigné de lumière donnant l'accès à une première terrasse, ce qui offre un espace de vie agréable et convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale.
La salle d'eau avec WC complète parfaitement cet espace.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une seconde terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Un garage vient s'ajouter pour votre confort au quotidien.
Le vrai plus de ce bien : en rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un studio indépendant d'environ 35 m². Idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis, ce bien offre une véritable double habitation aux multiples possibilités.
Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel ? à visiter sans attendre !

MONTOLIVET 12ÉME - MAISON T3 + STUDIO INDÉPENDANT Votre agence Recouly Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d’une rue calme et résidentielle, cette maison de plain-pied de type 3 d’environ 75 m², implantée sur un terrain de 250 m².

Le bien se compose également d’un studio indépendant de 20m², offrant un fort potentiel (bureau, location, dépendance familiale…).

L’ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un projet sur mesure dans un environnement paisible et très prisé du 12ᵉ arrondissement.

Possibilité d’agrandissement et/ou de surélévation, un véritable atout pour valoriser le bien et optimiser sa surface habitable (sous réserve d'acceptation de demande auprès de l'urbanisme).

Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Fort potentiel – Secteur recherché – Calme absolu

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Les Amandiers : Vous recherchez le calme, la luminosité et un environnement idéal pour vos enfants ?
Située au coeur du lotissement prisé des 'Amandiers' aux Pennes Mirabeau, cette maison de type 4, mitoyenne d'un seul côté, vous offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Espace de vie optimisé : Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec placard, buanderie avec toilettes, cuisine indépendante équipée et un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur votre jardin exposé Sud-Ouest.
Un jardin pour vos moments en extérieur : Profitez de terrasses de chaque côté de la maison pour suivre le soleil au gré de vos envies.
Espace nuit : L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés.
Un potentiel incroyable : Besoin de plus d'espace ? Les combles sont aménageables pour créer une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins.
Le plus pratique : Une grande cave en sous-sol pour le rangement/bricolage, un garage indépendant avec 2 places de parking devant et surtout : l'école du lotissement accessible à pied en quelques minutes. C'est l'adresse idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier recherché et sécurisant.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans ce secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur foyer. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .