Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 87 m² - 315 000€ à Martigues 13500

Maison de village rénovée avec terrasse au cœur de Lançon-Provence

À quelques pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de village d'environ 108 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, qui conjugue le charme de la vie de village et le confort d'un aménagement contemporain. Située dans une impasse au calme, elle bénéficie d'une agréable terrasse de près de 30 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie d'environ 42 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, la cuisine profite d'un puits de lumière et d'une arrière-cuisine aménagée sous l'escalier.

Le premier étage est entièrement consacré à une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau faisant également office de buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation réversible, d'une VMC et de la fibre. Son emplacement privilégié permet de profiter du centre du village à pied tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le charme d'un village provençal sans renoncer au confort moderne.

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L'agence Martigues Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de type 4 située à Martigues, secteur Jonquières, édifiée sur une parcelle d'environ 900 m2. Très saine, lumineuse et fonctionnelle, la maison offre un bel espace de vie équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande véranda apportant un espace supplémentaire agréable et ouvert sur l'extérieur. Le coin nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose de trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Côté confort, le bien dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement directement sur la parcelle. Un grand garage en sous-sol vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de stockage et de rangement. Une maison saine et bien entretenue, aux beaux volumes et bénéficiant d'un terrain généreux, à découvrir sans tarder !

Un beau volume de vie, du plain-pied et un potentiel extérieur à exploiter !
Située dans un quartier proche des commodités, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre des volumes particulièrement agréables et une configuration idéale pour une vie de famille.
La maison dispose d'une pièce de vie de près de 55 m², un espace généreux et convivial qui constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. De quoi aménager confortablement un salon et une salle à manger, tout en conservant une belle sensation d'espace au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace et permettant également d'envisager facilement un bureau ou une chambre d'appoint.
Autre atout majeur : son immense garage, offrant un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de stockage conséquent, créer un atelier ou répondre à de nombreux projets d'aménagement.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 525 m², avec un terrain piscinable. Un véritable potentiel pour créer un espace extérieur convivial et profiter pleinement des beaux jours.
Le plain-pied, la très belle pièce de vie, les trois chambres, le volume exceptionnel du garage et le potentiel du terrain constituent autant d'atouts qui rendent cette maison particulièrement intéressante.
Les atouts
Maison de plain-pied
Environ 100 m² habitables
Pièce de vie de près de 55 m²
3 chambres
Immense garage
Terrain de 525 m²
Piscinable
Quartier proche des commodités
Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, à découvrir rapidement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244.00 et 1682.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

NOUVEAUTÉ ! Au coeur du village de Saint-Chamas, découvrez cette maison de village d'environ 104 m², répartie sur 4 niveaux, comprenant deux chambres, un bureau, deux terrasses et un garage d 21m², elle offre un agencement atypique, plusieurs espaces extérieurs et de belles vues sur le village et l'Étang de Berre.

Depuis l'entrée, un premier escalier descend vers le séjour d'environ 20 m² avec un accès direct au cellier et au garage, tandis qu'un second escalier mène au niveau supérieur où se trouvent la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage suivant dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, un bureau donne accès à une première terrasse offrant une vue sur le Pont de l'Horloge et les troglodytes de Saint-Chamas. Ce niveau bénéficie également d'une seconde terrasse d'environ 14 m² avec une vue dégagée sur l'Étang de Berre.

Une maison de village pleine de caractère, idéale pour profiter du charme de Saint-Chamas, de son patrimoine et de ses vues dégagées.

Les prestations :
- double vitrage pvc
- Climatisations réversibles
- chauffage récents
- Store Banne
- Moustiquaires
- Cuisine récente
- Salle de bains récente

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

Prix : 305 000 Honoraires d'agence à la charge du vendeur
MDT 3167
DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2980 , indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Nouvelle exclusivité dans votre agence SG conseil et patrimoine. Dans le quartier très prisé de Taussanne Nord de Miramas, nous vous proposons cette maison traditionnelle d'environ 100m² sur une parcelle de 625m²..La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée , séjour salle à manger avec climatisation et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards , une salle d'eau , wc indépendant et un grand garage de 40m². A l'étage il y a une grande chambre de 28m² et des combles de 34m². Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement et mise au gout du jour. A visiter rapidement

L'agence immobilière MYKASA vous propose cette maison individuelle T4 de plain-pied de 91 m², implantée sur une parcelle de 503 m², à proximité du collège Honoré Daumier, proche de st Jean. La maison se compose d'un beau séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Soigneusement entretenue au fil des années, elle a conservé une décoration au charme résolument vintage. Elle peut être habitée en l'état tout en offrant un beau potentiel de modernisation pour les futurs propriétaires souhaitant la remettre progressivement au goût du jour. Le séjour bénéficie également d'une climatisation réversible et s'ouvre vers une véranda d'environ 8 m², véritable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Le terrain de 503 m² propose plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : jardin arboré et ombragé, terrasse, espaces de détente et coin barbecue. Un garage d'environ 14 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Son emplacement constitue également un vrai atout : commerces, écoles et commodités sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers et autoroutiers. Une maison familiale de plain-pied, entretenue, avec du cachet, un agréable extérieur et un vrai potentiel de remise au goût du jour. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pierre au 06.26.01.84.46. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Miramas, dans un secteur calme en impasse, découvrez cette grande maison familiale de type 5 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un grand salon-salle à manger exposé plein sud avec climatisation, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès au jardin attenant. Un grand garage d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage, un dégagement climatisé dessert quatre chambres. Les atouts : quatre chambres, un séjour exposé sud avec climatisation, un dégagement climatisé à l'étage, une véranda, un jardin attenant, un grand garage de 30 m² et un environnement calme en impasse. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à Miramas.

LE ROVE! Maison avec travaux de type 3/4 de 74 m² sur 572 m² de terrain. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, sde avec wc et 2 pièces à aménager. Gros travaux à prévoir ou possibilité de raser la maison et de construire une maison de160 m², 80 m² au rdc et 80 m² au 1er étage. Vue dégagée sur les collines, secteur recherché! A voir très vite !!!

EXCLUSIVITÉ - MAISON COUP DE COEUR En vente : Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces de 120 m² située dans le centre ville de MIRAMAS (13140). Elle comprend au rez-de-chaussé: Un grand séjour/ cuisine de 62 m², une salle d'eau avec wc. A l'étage: un dégagement, trois chambres dont une de plus de 23 m², une pièce pouvant être transformée en salle de bains. Elle bénéficie également de deux espace extérieur incluant une piscine sans vis-à vis. Proches de la gare TGV, des écoles, commerces et axes routiers.

Située dans le quartier très recherché et calme de La Lèque, à deux pas du bord de mer et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût.

Maison principale :

Type 4 d'environ 80 m2,

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

Trois chambres confortables,

Salle d'eau moderne et wc indépendant.

Studio indépendant :

Environ 26 m2,

Accès privatif,

Idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante.

Le tout sur une parcelle de 250 m2 offrant un agréable espace extérieur, facile d'entretien.

Atouts : rénovation récente, secteur prisé, proximité écoles, commerces, plages et axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !