Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 116 m² - 349 800€ à Miramas 13140

L' agence Bastien Arfi Immobilier est ravie de vous présenté cette superbe maison Type 4 en R+1 de 91m² construite en 2022 sur une parcelle de 359 m² à Fos sur Mer.

Ce bien entièrement climatisé comprend au rez-de-chaussée :
Une séjour/cuisine d'environ 45 m², un wc indépendant ainsi qu'un accès au garage.
A l'étage vous trouverez trois chambres d' environ 11m² chacune, une salle d'eau et un wc.

Le jardin ainsi que les murs de clôture sont à finir.

Localisée dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Gilbert Del Corso, l'École maternelle Léonce Hérail et l'École de Cantegrillet, parfaits pour les familles avec enfants.

Cette propriété est proposée par l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER en exclusivité au prix de 339 900 . Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et familial.

EXCLUSIVITÉ - MAISON COUP DE COEUR

En vente : Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces de 120 m² située dans le centre ville de MIRAMAS
(13140).

Elle comprend au rez-de-chaussé: Un grand séjour/ cuisine de 62 m², une salle d'eau avec wc.
A l'étage: un dégagement, trois chambres dont une de plus de 23 m², une pièce pouvant être transformée en salle de bains.

Elle bénéficie également de deux espace extérieur incluant une piscine sans vis-à vis.

Proches de la gare TGV, des écoles, commerces et axes routiers.

Grande maison de type 5 en PLAIN-PIED d'environ 126 m² de surface habitable, sur une grande parcelle de 529 m².

Elle dispose d'une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante, un cellier, un grand séjour de 40 m² climatisé, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bains ainsi qu'un garage.

A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un grand jardin.


Bien située en impasse, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, axes routiers, autoroute, village des marques, commerces....)

Venez visiter sans tarder !

ST CHAMAS EN EXCLUSIVITE !

Superbe maison de village traversante, rénovée récemment située à 2 pas du coeur du village de l'église et du pont de l'horloge !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 40 m² agrémentée d'une cuisine moderne, fonctionnelle et toute équipée. Cet espace baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres plein sud donne directement accès à une cour intérieure d'environ 40m², idéale pour profiter du printemps et des soirs d'été entre amis.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite avec dressing, salle d'eau et WC suspendu.

A l'étage inférieur se trouve un spacieux bureau dont L'accès se fait par un escalier en bois, vous profiterez d'une chambre et d'une buanderie atelier pour permettre un espace de rangement non négligeable !

A l'extérieur, la cour offre un endroit paisible en plein coeur de la ville, agrémentée d'une partie couverte avec pergolas, un point d'eau permet l'arrosage des plantes.

Les plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort. Rénovée en 2024, il ne reste qu'à poser vos meubles !

Si vous recherchez la vie de village, l'autonomie et la convivialité du voisinage ne cherchez plus et contactez nous pour organiser une visite !

MDT : 3099
PX : 338 000EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Villa type 4 de plain-pied avec piscine

À Fos-sur-Mer, nichée dans un quartier calme et agréable, proche de la pinède, venez découvrir cette belle villa de plain-pied qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie paisible.

Avec ses 101 m² habitables, la maison vous accueille dans un grand séjour lumineux avec mezzanine, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de cuisiner en toute convivialité.
Côté nuit, vous disposerez de trois jolies chambres et d'une salle de bains avec baignoire balnéo, parfaite pour se détendre après une longue journée.

À l'extérieur, le coup de coeur est assuré : une parcelle de 521 m², joliment arborée et fleurie, un jardin intime, et surtout une piscine qui invite à la détente tout l'été.
Le tout complété par un garage pratique.

? On aime :

Le plain-pied
Le calme du quartier
La proximité de la nature avec la pinède
Le charme du jardin fleuri et la piscine

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest. Cette magnifique propriété de 85 m² habitables, sur un terrain de 460 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette villa plain-pied est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants offrent une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne sans contraintes.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, où les moments en famille et entre amis prendront toute leur saveur. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en préservant l'esthétique moderne de la villa.

Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, tandis que les 2.50 mètres de hauteur sous plafond apportent une sensation de grandeur et d'espace. La villa est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous.

Le véritable atout de cette propriété est sans doute son terrain piscinable, où une piscine de 7x4 mètres vous attend pour des moments de détente et de plaisir. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de votre piscine privée, entouré d'un jardin verdoyant et paisible.

Cette villa, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une véritable toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style. Les 4 places de stationnement extérieures complètent parfaitement cette propriété, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités.

Pour les commodités, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont à proximité, ainsi que plusieurs crèches, restaurants, et parcs et jardins. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 min à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 min en voiture. Plusieurs bus sont accessibles à 5 min à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? À Vendre - Maison de Plain-Pied à Istres avec Piscine et Garage

? Localisation : Istres
? Surface habitable : 86 m²
? Annexes : Garage et buanderie de 22 m²
???? Extérieur : Jardin avec piscine semi-enterrée

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur recherché d'Istres, offrant 86 m² habitables et aucun gros travaux à prévoir !

Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, d'une salle d'eau modernisée, d'un WC indépendant, ainsi que de trois chambres confortables.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine semi-enterrée, parfait pour les beaux jours. Un garage et une buanderie de 22 m² complètent ce bien.

? Maison en excellent état
? Proche des commodités et des écoles
? Aucun gros travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO !!

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente une maison R+1 de 90m² + 20m² garage sur un terrain de 500m² situé dans un lotissement calme à Fos-sur-Mer, les Carabins.

Prenez le cap de la construction et imaginez votre maison individuelle, comprenant 4 chambres avec placards, une salle de bains ou d'eau, WC séparé, un séjour spacieux et lumineux...

Toutes les prestations sont modulables et adaptées à vos envies, afin de vous offrir la maison de vos rêves, climatisation, volet électrique roulant... (Inclus dans le prix)

Les avantages :

- PTZ (prêt à taux zéro)
- Frais d'acte réduits
- Exonération de la taxe foncière
- Norme RE 2020 (réglementation environnementale)
- Garanties de parfait achèvement
- Assurance dommage ouvrage (10 ans) et autres.
- Matériaux de qualité

Vous serez séduits par son emplacement stratégique, proche des crèches, écoles, collège et commerces, au coeur des Carabins !

Ne perdez plus de temps, ensemble dessinons votre futur chez-vous !

Pour plus d'informations, contactez notre conseiller dédié à ce secteur.