Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 34 m² - 170 000€ à Narbonne 11100

Et si, cet été, votre seule préoccupation était de savoir si vous allez à la plage à pied... ou prendre l'apéritif sur votre terrasse ? À seulement 400 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison d'environ 34 m², idéale pour profiter de Narbonne-Plage en toute saison. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, ce bien coche toutes les cases. ?Dès l'entrée, vous serez séduit par : 1 pièce de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. 2 chambres 1 salle d'eau 2 toilettes indépendantes ?À l'extérieur : Agréable terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de la maison. Que ce soit pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer la douceur des soirées d'été, cet espace deviendra rapidement votre lieu de vie préféré. 1 garage fermé et sécurisé rare dans le secteur Que vous souhaitiez y vivre à l'année, en faire votre résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, elle saura répondre à tous vos projets. ? Les atouts qui font toute la différence : À 400 mètres de la plage Garage fermé et sécurisé Vendu entièrement meublé et équipé Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Idéale en résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ? Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif possible, et visite virtuelle 360° haut de gamme disponible avec plans et superficies. ? Analyse financière gratuite avec nos partenaires courtiers en prêt immobilier. ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. ???Clémence GRANDGUILLAUME Conseillère en Immobilier ? clemence.grandguillaume@immosphera.fr ?07 86 04 82 93 RSAC : 933 306 797 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 572.00 et 774.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 306 797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N\'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.