Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 135 m² - 346 900€ à Bourguebus 14540

En exclusivité dans un secteur recherché de Normandie, entre Falaise et Potigny, découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 176 m² hab, alliant caractère, confort et beaux volumes. Idéalement située au calme, dans un environnement agréable, elle séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, un second salon ou salle de jeux, une arrière-cuisine, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une mezzanine lumineuse et un second WC. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 931 m². Une dépendance en pierre avec grenier vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. En bon état général, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, pour un confort optimal toute l'année. Ce que l'on aime : - Le cachet de la pierre et l'ambiance chaleureuse - Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle - La tranquillité du secteur, entre Falaise et Potigny - La dépendance offrant du potentiel Une opportunité rare à saisir en Normandie. Renseignez-vous dès à présent auprès de votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS à Falaise pour organiser une visite.

Réf : 13553 - L'immobilier par Rémi Serais Située à Baron sur Odon, charmante commune à 10 mn de Caen venez découvrir ce pavillon contemporain de plain-pied, construit en 2021, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Avec une surface habitable de 101m², cette maison lumineuse offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier une deuxième salle d'eau et des toilettes. Implantée sur un terrain clos et soigné de 486m², la maison propose également un garage et d'une terrasse entièrement carrelée avec sa pergola bioclimatique (électrique) ainsi qu'un abri de jardin. Très bon classement énergétique (DPE B) : confort thermique et consommation maîtrisée. Un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement calme et pratique, à seulement quelques minutes des commerces et de toutes les commodités. Une visite s'impose ? Contactez dès maintenant votre agence Rémi SERAIS pour organiser une découverte de ce bien rare sur le secteur. L'immobilier par Rémi SERAIS, Votre expert de confiance en Normandie.

À Ussy, à seulement 20 minutes de Caen et à 8 km de Falaise, découvrez ce splendide manoir de 300 m² du XVIe siècle, véritable témoin du raffinement architectural et de l'histoire française. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 3 800 m², cette propriété conjugue prestige, authenticité et quiétude. Derrière un majestueux portail en fer forgé, une large allée mène à la demeure, où les façades en pierre, le toit en ardoise, les lucarnes à frontons et la tour Renaissance créent une atmosphère unique, à la fois historique et élégante. À l'intérieur, l'harmonie et le charme se mêlent : un vestibule d'époque, de vastes salons lumineux, des cheminées en marbre et des parquets en chêne massif. La maison dispose de sept chambres, d'un remarquable escalier en chêne, et de combles aménageables. Une dépendance avec cheminée monumentale complète cet ensemble exceptionnel. Ancienne pépinière du marquis de Turgot, le parc abrite des essences rares et centenaires, offrant à ce lieu une ambiance intemporelle et sereine. Un bien rare, parfait pour les passionnés d'histoire et de patrimoine, idéal pour une résidence de prestige ou un projet haut de gamme au coeur de la Suisse Normande. L'immobilier par Rémi SERAIS. Contactez nous pour une visite privée.