Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 120 m² - 439 000€ à Aubignan 84810

Dans un environnement recherché et calme, au coeur du renommé village de VACQUEYRAS, à proximité du village et en bordure de campagne, venez découvrir cette charmante villa de 131 m², agrémentée d'un somptueux jardin paysager qui ne vous laissera pas indifférent.
Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée accessibles à pied ainsi que la proximité des Dentelles de Montmirail.
Fonctionnelle, la villa s'ouvre sur une vaste entrée menant à un spacieux espace cuisine-salle à manger avec plafond cathédral, ainsi qu'à son joli séjour avec cheminée.
Les deux pièces de vie donnent accès à de belles et grandes terrasses, pour de purs moments de plaisir et de convivialité.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres communicantes avec une salle d'eau, ainsi que d'un toilettes indépendant avec lave-mains.
Un joli escalier dessert l'étage, où vous bénéficierez d'un espace de vie supplémentaire surplombant la salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Cette dernière bénéficie d'un plafond avec poutres apparentes et d'une terrasse offrant une superbe vue dégagée.
Côté prestations, vous bénéficiez du double vitrage, d'un portail automatisé et de l'eau du forage pour l'arrosage.
Côté dépendances, un garage de 24 m², équipé d'une porte automatique, vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et de disposer d'un espace de bricolage et de stockage selon vos besoins.
Vous trouverez également deux pièces mansardées, d'une surface totale de 20 m², pouvant faire office de couchages d'appoint, de bureaux ou être aménagées selon vos envies.
Pour vous rafraîchir et profiter d'agréables moments de détente, vous pourrez vous prélasser au bord de sa jolie piscine de 8 x 4 m.
Sa terrasse couverte de 25 m² et sa terrasse de 39 m² prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du magnifique cadre environnant.
Son terrain luxuriant et clos de 1 590 m² est une véritable merveille. Riche d'une végétation variée, il propose plusieurs espaces, chacun offrant une atmosphère chaleureuse et propice aux moments de calme et de sérénité.
Idéalement située et à l'abri des regards, cette maison en zone constructible, vous donne la possibilité d'agrandir la surface de la maison, de construire une seconde habitation et des annexes.
Une propriété pleine de possibilités, idéale pour ceux qui sont à la recherche d'espace et de verdure, tout en souhaitant créer un lieu de vie à leur image.


Pour un achat en toute sérénité contactez-nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison pour un regroupement familial avec 2 habitations distinctes?
Dans un environnement calme?
Un lieu pour vous prélassez au bord de la piscine sans vis à vis?
Sans problème de stationnement?
Vos réponses à ces questions sont oui? Alors qu'attendez vous pour prendre rendez vous?
Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement d'environ 100m² composé d'une jolie pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une spacieuse salle d'eau , naturellement un wc et une spacieuse et lumineuse véranda donnant sur le jardin.
A l'étage, un second appartement d'environ 90m² composé d'une cuisine meublée, une salle à manger, un salon, salle d'eau 2 chambres et d'une spacieuse terrasse donnant sur la piscine.
Vous souhaitez avoir une pièce pour développer une activité professionnelle, elle y est aussi!!!!
Si vous rêvez avoir des chevaux, vous avez la possibilité d'acheter en complément, un peu plus de 9000m² de terrain agricole.
Le plus: double vitrage, pompe à chaleur, eau du canal pour arroser le jardin et des annexes et garages.
Visite virtuelle sur demande.

Coline Saint Eutrope Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée spacieuse de 12,67 m²

Une cuisine avec salle à manger de 21 m²

Un salon indépendant d'environ 44 m²

Trois belles chambres de plain-pied (10,31 m², 11,15 m² et 20,40 m²)

Une salle d'eau récemment rénovée

Une salle de bains à rénover

Des toilettes indépendants

Des couloirs et de nombreux espaces de rangement

À l'étage :

Deux pièces de 15 m² et 13,67 m²

Un espace de 6,70 m² pouvant être aménagé en chambre avec dressing ou en deux chambres d'enfants en enfilade

De grands espaces de rangement sous pente

Prestations et équipements :

Menuiseries bois double vitrage

Volets bois

Chauffage au gaz + climatisation réversible au rez-de-chaussée

Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures

Annexes et extérieurs :

Cave de 14 m²

Deux grands garages (environ 70 m² au total)

Mazet de 9,30 m²

Abri de jardin de 7 m²

Forage avec arrosage automatique intégré

Terrain de 3 500 m² avec deux accès

Exposition plein sud

Une maison idéale pour une famille offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUES SUR LE MONT VENTOUX - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - VAISON LA ROMAINE Entre vestiges antiques, douceur du climat et panorama sur le Ventoux, Vaison-la-Romaine, joyau provençal où l'histoire dialogue avec l'art de vivre, offre un cadre de vie rare et recherché. Nichée sur les hauteurs de la commune, à l'orée de la campagne et à quelques minutes de toutes les commodités, avec vue dégagée sur le Mont Ventoux et les collines environnantes, dans un environnement résidentiel où le calme règne en maître, cette maison d'architecte incarne une vision contemporaine du luxe : épurée, lumineuse et résolument tournée vers le confort. Proposant environ 157 m² habitables en R+1 sur une parcelle close et soigneusement aménagée de 500 m², cette superbe propriété exposée Sud séduit dès les premiers instants par son architecture affirmée et ses lignes modernes. En rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un spacieux hall, inondé de lumière naturelle par de grands châssis fixes verticaux qui instaurent immédiatement une atmosphère graphique et contemporaine. Le coeur de la maison se révèle dans une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², spectaculaire par ses volumes. Le vide sur séjour et la hauteur sous plafond offrent une sensation d'espace saisissante, tandis que les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière devient ici un élément à part entière du projet architectural venant sculpter les volumes tout au long de la journée. Un véritable lieu de réception élégant et chaleureux, pensé pour recevoir autant que pour se retrouver dans lequel vous pourrez aménager à votre image une très belle cuisine ouverte avec îlot central. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau aux finitions soignées (environ 23 m²), s'ouvrant sur une jolie terrasse. Un fonctionnel cellier-buanderie attenant à l'espace cuisine et un WC séparé avec lave-mains (WC suspendu) viennent compléter ce niveau. À l'étage, une passerelle aérienne surplombant le séjour et offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux, distribue l'espace nuit : trois chambres aux volumes généreux (15 m² et 2x12 m²) dont deux bénéficiant d'une terrasse plein Sud pour profiter du soleil Provençal dès les premières heures du jour. Une grande salle d'eau contemporaine aux lignes épurées avec double vasque et robinetterie encastrée et un second WC indépendant (WC suspendu) complètent l'ensemble. Côté confort, les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec exigence : carrelage grand format 120×120 soulignant l'élégance et la pureté des lignes, chauffage par pompe à chaleur de type gainable avec régulation indépendante par niveau, menuiseries anthracite double vitrage, volets roulants automatisés, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique, assainissement sur tout-à-l'égout. Le confort est total, la performance énergétique maîtrisée. A l'extérieur, la maison prolonge naturellement ses espaces de vie révélant toute sa dimension conviviale et méditerranéenne. La belle piscine 7x3 mètres à fond plat, agrémentée d'un banc immergé, s'inscrit harmonieusement dans le joli jardin clos qui nécessitera peu d'entretien. La spacieuse et élégante terrasse principale carrelée (environ 39 m²) sera idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis ou pour simplement savourer le temps qui passe dans un cadre paisible et ensoleillé au coeur de la Provence Romaine. Côté pratique, une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, sans empiéter sur l'espace jardin-piscine, vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Cette belle propriété est en cours d'achèvement, les dernières finitions intérieures et extérieures sont entrain d'être finalisées (clôtures, pose des gardes corps, du gazon synthétique, portail...). Projection de DPE en étiquettes vertes. Derrière ses lignes élégantes et son architecture contemporaine soignée, cette propriété de prestige offre bien plus qu'un lieu de vie : un art de vivre. Volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles et vues sur le Mont Ventoux qui subliment chaque instant. Chaque espace a été pensé avec exigence pour conjuguer confort, esthétisme et sérénité. Ici, tout est équilibre, le charme, sans ostentation, le prestige, sans excès. Un bien unique au coeur de la Provence à découvrir lors d'une visite exclusive avec JRDU IMMOBILIER. Prix : 570 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite en 1972, cette grande villa rénovée a de nombreux atouts pour vous séduite !

Dans un environnement préservé, au calme et à seulement quelques minutes des commodités (commerces, services, enseignements,...), elle propose plus de 200 m² habitables sur deux niveaux. Idéale pour plusieurs types de projets (accueil séniors, chambres d'hôtes, espaces de travail,...), elle saura également recevoir une famille nombreuse ou un regroupement intergénérationnel...

En rez-de-jardin, un séjour-cuisine de 24 m² et trois suites parentales complètes de 19 à 26 m² ( avec salle d'eau et wc), plus un espace buanderie de 11 m². A savoir que toutes les suites ont également un accès indépendant depuis l'extérieur !

Au 1er étage, une entrée ouvre d'une part sur un grand séjour de 33 m², d'autre part sur la cuisine de 11 m². Le séjour, baigné de lumière, donne sur une vaste terrasse au sud et à l'ouest. Côté nuit, pas moins de 3 chambres, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

L'ensemble est en très bon état et bénéficie de plusieurs climatisations, d'un insert pour une agréable soirée au coin du feu, et de menuiseries en pvc double vitrage. Une chaudière au fioul très récente (2016) permet également un chauffage central confortable et harmonieux. Une cave vous permettra également de stocker vos cartons... et votre vin !

Côté jardin la parcelle de 1644 m² comblera votre soif de quiétude. Plusieurs espaces ouverts et/ou arborés invitent à la détente... A chacun son atmosphère ! De quoi profitez du soleil de Provence toute l'année, sans aucun vis-à-vis.
Un cour gravillonnée accueille parfaitement plusieurs véhicules, et la partie de pétanque pour les amateurs ! Enfin, un chalet en bois et un abri permettent de nombreux rangements sans encombrer la maison.

Pour plus d'informations sur cette belle maison et un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre de Monteux, venez découvrir cette belle propriété au caractère typiquement provençal, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². Aux allures de bastide, elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et la diversité de ses espaces, offrant de nombreuses possibilités de vie ou d'exploitation. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La première partie, ancienne et pleine de cachet, développe environ 153 m² de surface et accueille un gîte authentique avec cinq chambres à l'étage, idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. La seconde habitation, plus récente, propose environ 132 m² de surface avec quatre chambres, parfaitement adaptée pour une résidence principale confortable, l'accueil de proches ou un projet locatif complémentaire. Le terrain, soigneusement entretenu, dévoile un jardin arboré où l'on retrouve toute l'identité provençale, avec ses grands arbres, ses cabanons en pierre et ses espaces extérieurs propices aux moments de convivialité. L'espace piscine, agrémenté de son pool house, complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Entre les deux bâtis, un vaste garage d'environ 60 m² avec grenier de même surface vient renforcer le potentiel du bien, idéal pour du stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires selon vos projets. Que vous recherchiez une résidence familiale de caractère ou un lieu combinant habitation et activité d'accueil, cette propriété offre un potentiel rare, dans l'une des communes les plus recherchées du Vaucluse, à proximité du Parc Spirou, des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Un bien à découvrir sans tarder, pour les amoureux de la Provence et des belles propriétés de caractère. Réf. 5251
Prix de vente : 500 000 net vendeur + honoraires charge acquéreur 25 000 TTC, soit
525 000 TTC/HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Didier, dans un environnement résidentiel agréable au calme absolu, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue d'environ 125 m², implantée sur un terrain de 850 m² avec piscine et grand garage.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre un bel espace convivial réunissant salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et facilitent l'accès aux extérieurs.

La maison propose un espace nuit à l'étage de 2 belles chambres de 13,5 m2 et d'un espace bureau ouvert dans le dégagement. Une suite parentale au RDC avec un point d'eau finira par vous séduire.

À l'extérieur, place à la douceur de vivre provençale : une grande terrasse prolonge naturellement la maison et accueille un espace repas avec barbecue, idéal pour les longues soirées d'été.

Le terrain de 850 m² offre de beaux espaces autour de la maison. La piscine devient naturellement le cœur du jardin aux beaux jours, avec sa plage permettant d'installer transats et mobilier extérieur. Un garage complète l'ensemble.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir à Saint-Didier, au cœur du Comtat Venaissin et à proximité de Pernes-les-Fontaines.

Les atouts :

- Calme absolu
- Terrain 850 m²
- Piscine
- Garage de 28m2
- Terrasse de 36m2
- Poêle
- Climatisation
- Panneaux photovoltaïques (revente totale environ 1500 euros par an)
- Eau du canal
- Proche village

Vous manque t-il quelque chose ? Il y aura juste à poser vos valises et à profiter.

Référence annonce:AO030 Prix de vente : 439 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (153 kWh/m²/an) Classe climat: B 6 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 € et 2460 € (année de référence : 2021 - 2022 - 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils

NOUVEAUTE COTE VENTOUX IMMOBILIER ! Très belle villa de 158 m² habitables entourée de verdure, dans un secteur privilégié de Carpentras !

Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, bien entretenue et en partie rénovée, elle vous séduira par son style provençal et ses équipements modernes de confort. Totalement en harmonie avec le terrain naturel, elle est de plain-pied sur la majorité de l'espace habitable et les terrasses attenantes. La cuisine dinatoire a son propre accès sur le jardin, tout comme le confortable double séjour.

Baignée par la lumière du sud, à l'écart des nuisances de la ville tout en restant proches de nombreuses commodités à pied (collège et lycée, supermarché, pharmacie, boulangerie,...), cette maison familiale propose 4 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau avec wc et un grand garage pour deux véhicules. Pour les bricoleurs, pour les amateurs de bon vin, ou tout simplement pour ranger et stocker, plusieurs espaces s'offrent à vous (atelier, cave, buanderie,...).

Le jardin arboré d'environ 2000 m² vous permettra d'admirer quotidiennement le Mont Ventoux, et si vous le désirez il y a encore des possibilités d'extension (habitation, piscine,...)...

Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté, à Bédoin, charmante maison avec studio indépendant.

Charmante maison nichée dans un écrin de verdure, idéalement située à proximité du centre du village et au pied du Mont Ventoux.

Cette agréable maison d'environ 110m² offre une configuration particulièrement intéressante, avec une habitation principale de plain-pied d'environ 80 m² et un studio indépendant d'environ 30 m² situé à l'étage.

L'habitation principale s'ouvre sur une belle cuisine dinatoire, prolongée par un salon convivial et lumineux. Cet espace de vie bénéficie d'un accès à deux terrasses, idéales pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. La partie nuit propose une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, le studio indépendant dispose de son propre coin cuisine et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, envisager un espace professionnel ou encore générer un revenu locatif.

La configuration actuelle permet par ailleurs d'envisager une réunification des deux espaces, notamment par la création d'un escalier intérieur, afin de transformer l'ensemble en une habitation familiale.

A l'extérieur, vous serez séduit par un environnement arboré et verdoyant, offrant de généreux espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également la vue sur le Mont Ventoux, qui vient sublimer cet environnement paisible.
Cette maison offre ainsi une atmosphère chaleureuse, intimiste et sereine, idéale pour une vie de famille.

Le terrain, piscinable, offre un beau potentiel pour aménager un espace de loisirs et de détente selon vos envies.
Un garage indépendant et un appentis viennent compléter ce bien.

La présence d'un studio indépendant et la possibilité de réunir les différents espaces offrent une réelle modularité, permettant d'adapter le bien à de nombreux projets: résidence principale, résidence secondaire, accueil de proches ou investissement locatif.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre de vie privilégié et paisible , alliant confort, calme et potentiel.

A visiter sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202.00 et 2980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Florence COLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa proche du centre ville, actuellement louée 1500 par mois. Belle superficie de 230m² environ avec de 7 chambres, plusieurs projets possibles, avec notamment la possibilité d'avoir une partie habitation principale et activité professionnelle. Sur un terrain d'environ 3300m² constructible.