Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 155 m² - 227 000€ à Noves 13550

Situé dans un environnement calme, ce mas à rénover entièrement offre un énorme potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure.

Édifié sur une parcelle de 1 270 m², le bien développe une surface habitable actuelle d'environ 133 m², complétée de plusieurs annexes.

Tout est à repenser et à aménager selon vos envies : volumes, agencements, matériaux? Vous aurez la liberté de créer un lieu de vie unique, mêlant authenticité et modernité, dans un cadre champêtre particulièrement agréable.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de charme.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : G / GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 et 4790 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 13/11/2025

Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette villa de plain-pied, construite dans les années 1965, implantée sur un terrain de 619 m² proche du centre ville.

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie avec cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Un garage complète également l'ensemble.

Côté confort, cette maison bénéficie de prestations déjà réalisées : menuiseries PVC double vitrage récemment remplacées, tableau électrique refait, climatisation, toiture refaite en 2019, raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout), ainsi qu'un double approvisionnement en eau avec eau de ville et forage.

Cette maison de plain pied, proche de toutes les commodités est idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de praticité.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1440 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2023 et 2023 (abonnements compris)

DPE réalisé le 25/02/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison de charme avec T2 indépendant et cour - Quartier des Teinturiers

Située en intra-muros d'Avignon, dans un secteur apprécié, maison de caractère d'environ 116 m² idéale en résidence principale, pied-à-terre ou projet familial évolutif.
Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée, T2 indépendant d'environ 30 m² avec cour privative
- Au 1er étage : belle pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 33 m²)
- À l'étage supérieur : deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
- Combles : espace de rangement supplémentaire

Charme de l'ancien : murs en pierre, poutres, cheminée fonctionnelle.
La présence du T2 permet d'accueillir famille ou amis, d'installer une activité indépendante ou de générer un revenu locatif complémentaire.

Travaux à prévoir pour révéler pleinement son potentiel.

Le bien présenté est à 249000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL25-1885

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE D / GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A deux pas du centre ville et au calme, cette maison de ville de caractère en R+1 est à restaurer selon vos envies !
Elle offre une entrée qui dessert une pièce de vie, une cuisine, une véranda exposée plein sud, salle d'eau, WC et buanderie au RdC.
A l'étage : 3 belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Vous profiterez également d'une cave et d'un jardin clos idéalement exposé.
Charme de l'ancien (tommettes, matériaux d'époque) et fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image !

A visiter sans tarder !
Prix de vente : 225700 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Immeuble / Maison à fort potentiel de division - Quartier des Teinturiers

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un quartier recherché, maison d'environ 116 m² développée sur plusieurs niveaux, proposant une configuration intéressante pour un projet de division ou d'optimisation patrimoniale.
Le bien se compose actuellement de :
- Rez-de-chaussée : T2 d'environ 30 m² avec cour privative
- 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 33 m²)
- 2e étage : deux chambres, bureau, salle de bains, WC séparés
- Combles : espace de stockage accessible

Projet destiné à un investisseur averti, capable d'intégrer les paramètres techniques et administratifs dans son plan de financement.
Dossier complémentaire sur demande.

Le bien présenté est à 249000, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL-1885i

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE D / GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre, beaucoup de charme pour cette maison de village restaurée avec grand potentiel et située en périphérie, avec possibilité de parking à proximité. Elle comprend en rez-de-chaussée un local commercial de 43 m2 environ avec vitrine, et au premier et deuxième étage une habitation. Au premier étage une belle pièce de vie et au deuxième, deux chambres, une salle d'eau et wc. Réf. 5240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr


Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

MONTEUX
Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cette jolie maison d'environ 85.34m² (77.34m² loi carrez) avec ses 2 places de parking, à deux pas des commodités.
Cette belle résidence des années 1990 est idéalement située à 2 pas des commerces et des commodités (bus, écoles) mais aussi proche de la campagne de Monteux pour vos promenades champêtres.
La maison est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagé et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie donnant accès sur une petite terrasse arrière.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires très spacieuse et fonctionnelles.
Le tout est agrémenté d'une magnifique terrasse exposée plein OUEST sans vis à vis où seul le chant des oiseaux pourrait vous incommoder .
Possibilité d'acquérir un garage en sus avec une place de parking supplémentaire.
A visiter de toute urgence !!
Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 752.00 euros. Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Maison familiale de 98 m² , bien entretenue et située dans un secteur calme avec toutes les commodités accessibles rapidement.
Dés l'entrée un hall indépendant articule la distribution , il évite d'arriver directement dans la pièce de vie et permet de conserver une séparation nette entre les espaces.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie offre un volume agréable au quotidien. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, créant ainsi une continuité naturelle avec l'extérieur.
La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre dans la continuité de cet espace sans perdre de place.
Toujours à ce niveau un espace de rangement complémentaire avec accès direct au garage apporte un vrai confort d'usage au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, les trois chambres présentent des surfaces équilibrées tandis que le palier suffisamment spacieux peut accueillir un espace bureau sans empiéter sur les chambres.
La salle de bains et le WC séparé complètent cet étage de manière fonctionnelle et agréable.
Côté technique et usage : la maison est mitoyenne uniquement par le garage ce qui limite les nuisances directes. La climatisation apporte un confort été comme hiver. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
Prix : 235 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Ref Annonce : GM26-1970
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com


Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité chez Agency Immobilier, venez découvrir cette charmante maison complètement au calme en périphérie du village de Cabannes.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau.
A l'étage, une grande chambre d'environ 20m².
Côté extérieur, une grande aire de stationnement sur l'arrière de la maison avec accès au garage de 18m² et à l'abris de 12m² et une grande cour sur l'avant avec l'ombre du figuier l'été.
La maison est climatisée, les façades seront finit pour la vente.
Calme et tranquillité sont les points fort de ce bien, mais également sa proximité avec le centre du village, les écoles et les commerces.
A voir sans tarder!!!
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Située dans un environnement paisible aux portes d'Avignon, cette agréable maison en R+1 de 97 m2 environ, offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée qui apporte un cachet authentique au salon. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée, communique directement avec la salle à manger pour créer un espace convivial et traversant.
Le rez-de-chaussée se prolonge par une vaste véranda d'environ 20 m², véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue dégagée sur le jardin .
À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres confortables, dont une chambre principale dotée d'un grand dressing sur mesure, optimisé pour offrir un maximum de rangement.
La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie pratique et de deux sanitaires indépendants.
Entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison, cette maison dispose en complément d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce petit cocon. Syndic bénévole, les charges sont de 100 euros/an (électricité).
Réf. 5223
Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros. Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .