Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 295 m² - 897 000€ à Peymeinade 06530

Au Calme, au coeur d'un jardin de 2100 m² env. plein sud complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers, à l'abri des regards sans vis à vis,c ette villa propose de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et une disposition fonctionnelle.

Vous êtes une famille, besoin d'un espace professionnel pour accueillir des clients, besoin d'une grande dépendance de 93 m², ou de faire des logements indépendants, elle est faite pour vous !

Composée d'un séjour avec cuisine équipée, cinq chambres dont trois avec salle de douche et bain privatives, un patio avec espace barbecue, nombreux parkings, grande cave, vide sanitaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LE ROURET En position dominante,au calme,à cinq minutes des commerces et des écoles,au coeur d''un jardin de 2200 m² complanté d'oliviers centenaire,Propriété de charme de plus de 170 m² habitable avec son jardin plein sud sans vis à vis,séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée,cuisine équipée,salle à manger,quatre chambres dont une de plain-pied salle de bain, salle de douche,buanderie,cave, double garage.
Piscine traditionnelle sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires Charge vendeurs

COUP DE CŒUR – SAINT-ANTOINE – CHARME PROVENÇAL & VIEILLES PIERRES

Au cœur de Saint-Antoine, venez découvrir cette authentique bergerie en pierres apparentes, nichée au fond d’une paisible impasse.
La propriété se compose d’une habitation principale ainsi que d’une dépendance indépendante, le tout implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m².

L’habitation principale se compose :
Au rez-de-jardin : une cuisine, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Aux étages : 4 chambres et 3 salles de bains.

La dépendance, entièrement de plain-pied, comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une véranda ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Les bâtisses, édifiées avant 1949, ont fait l’objet d’une rénovation complète en 1993.
À l’extérieur, vous profiterez d’une **piscine traditionnelle de 8 × 4 m**, à l’abri des regards.

Calme absolu – Aucun vis-à-vis – Tout-à-l’égout.

Une emprise au sol résiduelle offre également un important potentiel de construction, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.

Un bien au charme provençal indéniable, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité.

Dans le secteur recherché de Valescure, découvrez cette villa individuelle totalement rénovée de plain-pied, avec 3 chambres et un bureau sur un terrain de 1 330 m².
Édifiée en 2005 et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété séduit par son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité, à l'abri des regards. Idéalement située, elle permet de profiter rapidement des commerces, des plages, du massif de l'Estérel ainsi que des prestigieux parcours de golf de la région.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une grande terrasse conviviale ouverte sur l'extérieur. La maison dispose également d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et d'un garage attenant.
L'espace nuit offre une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, ainsi que deux chambres équipées de rangements intégrés. Un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement.
Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces.

Classe énergie C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel : 06 11 81 69 55 / 04 94 83 19 96 Mail: hugues.gioux@atriumsud.fr

MAISON 7 PIÈCES DE 203 m² + PISCINE – PEYMEINADE PEYMEINADE – Découvrez cette maison 7 pièces d’environ 203 m², édifiée sur un terrain de 1500 m² avec piscine au sel, dans un environnement agréable, au calme absolu et sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines et d’une exposition Sud.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, une buanderie, six chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, 2 salles de douche avec WC ainsi que d’un WC indépendant.

Un garage de 45m² complète le bien.

Prestations :

• Climatisation réversible
• Cheminée
• Double vitrage
• Tout-à-l’égout

Superbe villa entièrement rénovée - Cannes Petit Juas A seulement 10 minutes de la plage Brigitte Bardot et de la Croisette, au cœur du quartier résidentiel du Petit Juas, découvrez cette magnifique villa individuelle de 130 m², nichée dans une allée privée composée de seulement 4 villas. Entièrement rénovée avec élégance et des matériaux de qualité, cette propriété allie charme, confort et fort potentiel de rentabilité. Elle se compose de 3 appartements indépendants : • Un lumineux 3 pièces occupant l’intégralité de l’étage, avec un spacieux espace de vie, composé d'un séjour d'angle et d'une cuisine ouverte de 31,5 m², prolongés par une agréable terrasse. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager neuf, avec plan de travail en marbre Ectone, séduira les amateurs de prestations soignées. L’espace nuit propose deux chambres en suite, chacune avec salle de douche, wc et double vasque, ainsi qu’un toilette invités. • Rez-de-jardin : Deux appartements de 2 pièces d’environ 30 m² chacun, parfaits pour de la location ou accueillir famille et amis. À l’extérieur, profitez d’un jardin plat et arboré, équipé d'un système d'arrosage automatique, avec possibilité d'aménager piscine ou jacuzzi. Un stationnement facilité pour plus de 3 véhicules avec carport et portail électrique. Un bien rare sur le secteur, situé à proximité immédiate des écoles, des transports et de l'hôpital Simone Veil, idéal pour une résidence principale ou secondaire : Profitez d'une villa entièrement rénovée pour vos séjours sur la Côte d'Azur, et confiez sa gestion locative lorsque vous n'y séjournez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)

Véritable havre de paix à 30 minutes des plages et 40 minutes de l'aéroport de Nice !

Votre agence Agresta Immobilier vous propose a la vente, cette villa familiale développant 197,09 m² habitables, élevée d'un étage , offrant des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle pensée pour le confort au quotidien dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu sur la commune du Tignet .

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall accueillant desservant un W.C. indépendant, un salon lumineux ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, conjugue esthétisme et praticité.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux proportions équilibrées, deux dressings, une salle de douches avec W.C. ainsi qu'une salle de bains avec W.C., garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Implantée sur un terrain attenant de 2 703 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable et préservé. Les extérieurs accueillent une piscine ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

Un garage double ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble.
Une propriété complète, bénéficiant d'une oliveraie avec des prestations recherchées, idéale en résidence principale comme secondaire.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, nous restons à votre disposition au 04.93.36.35.14

OPIO A proximité immédiate de Valbonne,au calme,au coeur d'un jardin méditérranéen plat de 1300 m² environ sans vis à vis et bien orienté,belle villa individuelle composée d'un séjour donnant sur la terrasse bien exposée,deux chambres de plain-pied,cuisine équipée,salle de bain et wc. Sur la partie rez de jardin avec une entrée indépendante, vous trouverez un espace avec séjour donnant sur le jardin,une chambre avec salle de bain,cave,possibilité de faire deux appartements indépendants,bel espace avec cuisine d'été et piscine traditionelle,car port,nombreux parkings. Crèche et école primaire à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VILLA DE 203m² SUR 3212m² DE TERRAIN LES ADRETS Les Adrets de l'Esterel : Situation idéale, au calme absolu, tout en étant à pied de toutes les commodités, villa de 7 pièces de 203m² construite en 2005 + ses nombreuses annexes, sur 3212m² de terrain arboré avec piscine chauffée, pool house et terrain de pétanque. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon/salle à manger/cuisine d'environ 90m² (avec cheminée), 3 chambres et 2 salles de douche avec leur toilette. A l'étage : une chambre parentale de 28m² donnant sur une terrasse, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin : Une pièce de 25m² pouvant servir de salle de jeux, un atelier de 60m² et un garage de 38m² avec coin buanderie. Nombreuses places de stationnement. Dans un environnement champêtre, au calme absolu et à pied des commerces, écoles... A 5 minutes du lac et de l'accès autoroute. Prestations : tout à l'égout, climatisation réversible, pompe à chaleur, insert, double vitrage, arrosage automatique, entièrement clôturé, piscine chaufée au sel, portail électrique, alarme, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villa 145m2. piscine. garage. dépendance studio Villa de 145m² avec une dépendance de 15m² sur un
terrain de 3652 m². Composée de deux niveaux. on y trouve au
rez-de-chaussée un espace rangement dans l'entrée. un
toilette invité. un grand séjour avec cuisine américaine
moderne. une chambre parentale avec salle d'eau.
L'étage se compose de trois belles chambres avec placards. d'un dressing. et d'une salle de bain avec WC.
A l'extérieur. un beau jardin complanté avec terrasse et piscine.
un garage. et un studio indépendant de 15m² composé d'une
petite pièce à vivre avec cuisine. d'une douche et d'un WC.
Cette villa neuve construite en 2020 offre de belles prestations: alarme et système de vidéo-surveillance. double-vitrage.
baies vitrées à galandage dans le séjour/cuisine. chauffage au
sol et climatisation réversible.
Elle est complétée d'un grand terrain pentu de 3652m² dont environ 1500 m² encore constructible. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Mélodie VANDERCHMITT +33616992192 melodie.homeimmo@gmail.com