Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 63 m² - 309 000€ à Saint-Genis-Laval 69230

Construite en 1976, cette maison de plain-pied offre 84 m2 habitables sur une parcelle de 810 m2 entièrement plate.
Elle dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger représentant un espace de vie de 28 m2. Une véranda de 17 m2 prolonge l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin.
La partie nuit comprend trois chambres. Un garage attenant complète le bien.
La maison dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

6ème Sens Immobilier Francheville vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison familiale à Grézieu la Varenne.
Dans un environnement résidentiel à proximité du centre village, découvrez cette maison individuelle de 1997, offrant 114,56 m2 habitables sur une parcelle de 276 m2.
La maison se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :

une entrée,
une cuisine,
un séjour cathédrale,
une salle d'eau,
un WC,

À l'étage :

un grand dégagement en mezzanine,
4 chambres,
une salle de bains,
un WC.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m2, ainsi que d'une terrasse abritée.
En annexe un garage permet le stationnement d'un véhicule et dispose également d'un espace chaufferie/buanderie.
Le chauffage est individuel au gaz.
La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle possibilité de remise au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Un bien familial avec 4 chambres, jardin et garage, offrant un beau potentiel.
Prix de vente 340.000EUR FAI
Honoraires 13.000EUR Charge Acquéreur
DPE D GES C
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel 06 10 27 32 90.

SAINT PRIEST LA FOUILLOUSE : Dans un secteur résidentiel et dans une impasse, maison indépendante de 100 m² (avec travaux à prévoir) sur son terrain arboré de 1023 m² avec possibilité de détacher une parcelle pour une construction.
Partie habitable avec la cuisine ouverte sur le séjour pour une surface totale de 44 m² , le séjour ouvre sur la terrasse 3 chambres entre 11,42 et 13,49 m², salle de bains avec douche et baignoire. Prévoir travaux. Grand garage de 106 m² pouvant accueillir plusieurs voitures.

Contact : Agnès Grapton, O6*88*50*56*77 RSAC LYON 500463377
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

CHARLY ,dans un écrin de verdure, et à proximité des commerces et transports, très belle villa de 96m² au sol entièrement rénovée avec jardin de 129m² :
Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant avec grandes baies vitrées sur le jardin exposé sud-ouest, wc.
Au 1er étage vous disposez de 2 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains, wc.
Au 2ème étage : 2 chambres en parquet, wc.
Le jardin est entièrement clos et permet le stationnement de 2 voitures(portail automatique).
Les + de ce bien sont un très bel emplacement au calme, une rénovation totale réalisée par un professionnel, belles prestations et bonnes performances énergétiques.
A voir absolument !
Prix : 340 000 frais d'Agence inclus (charge vendeur)
Réf : 96 : Agence BCP Brindas 04.72.39.60.06
FRANCOIS BRACONNIER : 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ INVEST'IM / Plateau de l'Observatoire à Saint-Genis-Laval

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines.

Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin clos d'environ 77 m², sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier/buanderie attenant.

Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec une chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, ou un espace bureau.

Entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Cave privative extérieure et Places de stationnement sécurisées

Plus d'informations, plans et visites contactez Investim au 04 78 56 85 24 ou au 04 78 50 87 20

Présents sur votre secteur depuis plus de 30 ans, nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers. Estimation offerte sous 48 h !

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

FRANCHEVILLE LE HAUT CENTRE DE VILLAGE, entre maison et appartement, ce duplex d'une surface de 74.31m2 (94m2 utiles) est idéalement placé. A 5mn à pied du bourg , il prend place dans une coprorpiété de charme de 3 lots, issue de la réhabilitation d'un ancienne batisse bourgeoise.
Entièrement repensé cet appartement développe une surface de +/-74m2. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, le tout ouvrant sur une vaste terrasse et un petit jardin, et d'un wc.
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Le bien est vendu terminé , à l'exception des meubles de cuisine (mais tous les réseaux sont en attente), et du meuble vasque de la salle d'eau également; Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) qui confère un Dpe C assurant un confort énergétique optimal, les huisseries sont en alu et les volets sont électriques ...
Une place de parking privative est associée à ce lot.
L'ensemble est sécurisé par un portail automatique avec interphone et digicode.

DPE C ; Votre contact : Véronique PItiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr