Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 160 m² - 1 127 500€ à Le-Mesnil-Le-Roi 78600

En Exclusivité - Au Coeur du parc Maison de caractère en Meulière refaite par un architecte, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 145 m², nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la vallée de la Seine. Un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, baignée de lumière, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens ont été sublimés. La cuisine, fonctionnelle et pleine de caractère, est mise en valeur par son superbe carrelage en carreaux de ciment. Le séjour-salon, agrémenté d'un magnifique parquet ancien, offre un espace de vie convivial et raffiné. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, d'une salle de bains et d'un WC. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire, offrant un espace intimiste, parfait pour recevoir famille et amis. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC indépendant, ainsi que d'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un magnifique terrain de 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de la maison, création d'une piscine, ou encore aménagement d'espaces de loisirs. Les passionnés d'équitation apprécieront tout particulièrement, le paddock, la sellerie et une piste cavalière menant à la forêt devant la maison. Un garage ainsi que plusieurs abris de jardin viennent compléter cet ensemble rare. Cette demeure de caractère conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de nature, où chacun pourra imaginer et réaliser son projet de vie. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Un véritable coup de coeur en perspective ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Simon MARINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situées dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de l'école primaire Jean Jaurès, des bus (lignes 2 et 6 desservant Saint-Germain-en-Laye) et à seulement 10 minutes de la gare de Maisons-Laffitte, ces biens offrent une opportunité exceptionnelle, à 8 minutes à pied des commerces. Sur un magnifique terrain de 1 977 m², sans mitoyenneté ni copropriété, découvrez deux maisons à rénover ainsi que de nombreuses dépendances (garages, abris de jardin, atelier). La première maison, d'environ 101 m² avec sous-sol total, se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC. La seconde maison, d'environ 53 m² également sur sous-sol total, comprend un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Le terrain offre une emprise au sol possible de 30 % (jusqu'à environ 580 m²), offrant de nombreuses possibilités : rénovation des bâtis existants, division parcellaire ou construction d'une ou plusieurs habitations. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier, ces biens vous permettront de concevoir un projet sur mesure dans un cadre privilégié.

Magnifique Maison Familiale de 173 m² ? Potentiel Exceptionnel à Chatou AFR Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 173 m² (plus de 340 m² de surface utile !), construite en 1980 et parfaitement entretenue par ses uniques propriétaires. Nichée sur un beau terrain arboré de 800 m², elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie idyllique pour accueillir votre famille. --- Un rez-de-chaussée chaleureux et ouvert sur l'extérieur --- Dès l'entrée, dotée de rangements fonctionnels, le charme opère. Vous découvrirez : ? Un vaste espace de vie en U : comprenant une grande salle à manger et un salon en contrebas avec une magnifique cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. ? Un cadre verdoyant : ce séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse et un patio arboré, créant une véritable extension de la maison aux beaux jours. ? Une vie de plain-pied possible : ce niveau propose une cuisine indépendante, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec sa chambre, sa salle de douche privative, un placard et une grande bibliothèque (idéale pour un espace bureau ou un coin lecture). --- Un espace nuit modulable à l'étage --- Le premier étage est entièrement dédié au confort de la famille : ? Le palier dessert 4 belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains et une autre dotée d'une salle d'eau. ? Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. ? Le vrai plus : Dans l'une des chambres/bureaux, la trémie est déjà réalisée et prête à accueillir un escalier menant à 40 m² de combles aménageables. Les plans d'aménagement du propriétaire sont à votre disposition pour imaginer une salle de jeux, un atelier ou des chambres supplémentaires ! --- Un sous-sol total et un grand jardin --- Le sous-sol total d'environ 131 m² surprend par sa superbe hauteur sous plafond de 2,35 m. Il abrite une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, des WC, un atelier, une pièce de rangement et une vaste salle de jeux idéale pour les enfants ou les ados. À l'extérieur, le beau jardin de 800 m² sans vis-à-vis invite à la détente. Un garage double (2 voitures) vient parfaire les prestations de ce bien rare. --- Une situation géographique idéale à Chatou --- Située dans une rue résidentielle très calme, proche de l'église Sainte-Thérèse, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : ? Transports : La gare de Chatou/Croissy est accessible en 15 minutes en bus (Ligne T) ou 25 minutes à pied. Vous rejoindrez également la gare de Rueil-Malmaison en 14 minutes (Bus B) et celle de Carrières-sur-Seine en 22 minutes (Bus A). ? Vie de quartier : À seulement 5 minutes à pied, profitez des commerces de proximité et de la place du Dr Murez, qui accueille chaque jeudi et dimanche matin un marché local dynamique et convivial. ? Scolarité à pied : L'école maternelle Les Marolles est à 5 min, l'école élémentaire Val Fleury à 6 min, et le collège Auguste Renoir à 9 min. L'avis de l'expert : Une maison saine, solidement construite, aux volumes rares sur le secteur et offrant un potentiel d'agrandissement incroyable. Une opportunité unique sur le marché de Chatou. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans : AFR Immobilier. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégante villa contemporaine 2024 – 188 m² – Rue d’Estienne-d’Orves, Clamart. Située dans l’une des rues les plus prisées de Clamart, Sylvain Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité cette villa d’architecte de 2024 offre 188 m² d’espaces raffinés, un garage de 25 m² et un jardin de 90 m², le tout dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, un hall élégant avec placard sur mesure mène à deux chambres, une salle d’eau aux finitions haut de gamme, des toilettes séparées et un vaste garage. Au premier étage, l’espace de vie de 62 m² impressionne par son volume et sa luminosité : une cuisine premium ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, une cave à vin intégrée conçue sur mesure, et un séjour aux lignes épurées équipé d’un rétroprojecteur cinéma pour des soirées privées d’exception. À l’étage supérieur, la suite parentale séduit par son dressing sur mesure et sa salle de douche élégante, tandis que deux autres chambres parfaitement agencées disposent d’une salle de bain contemporaine et de toilettes séparées. Matériaux nobles, prestations modernes et atmosphère haut de gamme définissent cette réalisation d’exception. Idéalement située, la villa bénéficie d’une proximité immédiate des transports permettant de rejoindre Paris rapidement (bus, tram, gare de Clamart), ainsi que d’un accès privilégié aux commerces de qualité du quartier, aux marchés réputés et aux meilleures adresses locales. Une propriété rare, alliant design, confort absolu et art de vivre contemporain. DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'.

AFR Immobilier vous propose en nouveauté et en exclusivité dans le très recherché bas de Chatou, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à coté des lignes de bus, une superbe maison de caractère agrandie au fil des années, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un magnifique jardin arboré. Derrière son charme authentique, cette demeure familiale offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une double entrée avec penderie et placards, d'un vaste séjour de 30 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger de 20 m² idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et rangements. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de 15 m², ainsi que de trois chambres supplémentaires aménagées sous les combles avec rangements, dont deux bénéficient d'un point d'eau, wc. Un couloir, rangements, une salle de bains et des combles accessibles viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments en famille. Un cabanon de jardin vient également agrémenter les extérieurs. Cette maison pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser un bien rare dans un secteur privilégié. Son emplacement idéal, son cachet et son potentiel en font une opportunité unique à Chatou. Visites avec AFR Immobilier, votre partenaire immobilier à Chatou depuis plus de 20 ans. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans un cadre privilégié du quartier résidentiel du Chesnay, à deux pas du stade Sans Souci, Saint Joseph Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 30 de 125 m², exposé sud-est, sur une parcelle verdoyante de 250 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par un spacieux double séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, à la fois longue et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour concocter vos plats préférés. Une première chambre complète le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À létage, un palier astucieusement conçu dessert deux chambres supplémentaires, et une troisième plus grande avec placards intégrés, ainsi quune salle de bains moderne dotée dune douche et dune baignoire, un véritable havre de paix. Le rez-de-jardin, quant à lui, propose une chambre avec salle deau, offrant la possibilité dun espace indépendant, parfait pour des invités ou un adolescent. Vous disposerez également dun garage et dun atelier, tous deux aménageables selon vos envies. Un grenier spacieux vient parfaire cet ensemble, offrant encore plus de possibilités. Cette maison séduira sans aucun doute une famille en quête dun cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des transports. Ne manquez pas lopportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Contact : Caroline de Dinechin : 06 59 33 04 68