Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 89 m² - 429 000€ à La-Ciotat 13600
Référence: GNI570673
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
400 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
560 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison récente La Ciotat 3/4 pièces de 89.16m2 avec jardin 91 m²
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur de la pinède, découvrez cette maison récente de 89,16 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 91 m², d'une remise de 24,17 m², d'une belle exposition Sud-Ouest et de deux places de stationnement.
Construite en 2017, cette maison mitoyenne d'un seul côté se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements. Elle séduira par sa luminosité, son excellent état général et ses espaces généreux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La maison offre notamment une belle pièce de vie avec séjour et cuisine américaine équipée, largement ouverte sur l'extérieur. Véritable prolongement de l'espace de vie, une superbe véranda de plus de 21 m² permet de profiter toute l'année de la vue sur le jardin et de l'environnement verdoyant.
L'agencement comprend également une grande chambre de plus de 25 m², deux salles d'eau avec WC ainsi que différents rangements. La configuration actuelle offre un beau potentiel d'évolution et permet, moyennant quelques aménagements, d'envisager la création de chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs occupants.
À l'extérieur, le jardin de 91 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux places de stationnement privatives complètent le bien.
Côté confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, tout-à-l'égout et excellent niveau de performance énergétique. La maison bénéficie d'un remarquable DPE A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 400 et 560 .
Un bien particulièrement agréable pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, un extérieur, du calme et une faible consommation énergétique, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant personnaliser son espace de vie.
Contactez nous au 04..13.12.27.79
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1540.00 euros.
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Mentions légales
Siret: 49947127400013