Sélection d'annonces immobilières à LA CIOTAT (13600)

APPARTEMENT VUE MER PANORAMIQUE Prestige Immobilier vous invite à venir découvrir en exclusivité. ce superbe appartement de type 3 au calme absolu. offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à sa grande terrasse de 41m² avec vue panoramique sur la mer et la baie de la Ciotat. Son séjour baigné de lumière ouvrant sur l’extérieur. crée une atmosphère chaleureuse et conviviale parfaite pour recevoir ou se détendre en admirant la vue. L’appartement traversant comprend deux chambres confortables. donnant accès à une terrasse de 7m².. Il bénéficie de prestations modernes garantissant votre confort au quotidien. : climatisation réversible. volets roulants électriques. accès Internet haut débit et système d’alarme. Ce bien est parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue imprenable sur la mer. Bien rare à la vent

MAISON T5 PROCHE PLAGE Au calme et à 500 m des PLAGES de Ste Marguerite, VILLA traditionnelle T.5 avec immense garage sous-sol (117 m²), PISCINE, cuisine d'été. Parcelle de 1186 m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Entrée avec vestiaire, beau séjour-salon avec cheminée/insert et climatisation, cuisine indépendante équipée avec cellier, deux chambres de plain-pied, salle d'eau et w.c. Cave. A l'étage : deux belles chambres, salle d'eau et wc. Double vitrage, chauffage central gaz. Idéal pour tout faire tout à pied !

Dans une petite résidence sans ascenseur de 8 appartements, découvrez ce magnifique T3 de 76 m² avec terrasse donnant sur une vue mer en plein coeur du clos des plages, quartier privilégié et recherché pour sa proximité plages et commerces à pied.
Rénové avec goût en 2020, il se compose d'une entrée, un grand couloir équipé d'un grand placard desservant 2 chambres donnant accès à un grand balcon filant et une salle d'eau spacieuse. Le séjour exposé plein sud de 28m² avec une cuisine semi ouverte est baigné de lumière et offre une vue imprenable sur la mer.
Une terrasse et un garage fermé, ainsi que 2 places de parking libre viennent compléter ce bien rare.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 820.00 euros. Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

STUDIO CENTRE VILLE LA CIOTAT À VENDRE APPARTEMENT TYPE STUDIO idéalement placé au cœur de ville de la Ciotat. Idéal pour faire de la location saisonnière. Petite copropriété de 4 lots et peu de charges et de foncier.

À vendre, La Ciotat, Appartement loué, T3 duplex avec terrasses et parkings

Situé à La Ciotat, près de la route des Crètes, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce superbe appartement de type 3 en duplex, offrant une surface habitable de 63,75 m² (74,20 m² de surface utile), aux prestations modernes et à l'état irréprochable.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie contemporain, parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte et des finitions de qualité. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et résolument moderne.

L'appartement dispose de deux très belles terrasses de 10 m² et 11 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison, dont une équipée d'une vue sur la mer et le port. Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout, apportant volume et qualité de vie.

Côté nuit, deux chambres viennent compléter ce bien, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un investissement locatif. L'ensemble du logement est équipé d'une climatisation réversible en gaine, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'étiquette énergétique est excellente, assurant des consommations maîtrisées.

Deux places de stationnement (adaptées à des véhicules de petite taille) sont vendues avec l'appartement, un avantage appréciable dans le secteur.

Idéalement situé, vous bénéficiez des commerces au pied de l'immeuble ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun, facilitant le quotidien.

Ce bien est actuellement loué depuis le 15/03/2025 dans le cadre d'un bail de 6 ans, avec un locataire sérieux en place, générant un loyer mensuel de 1 300 charges comprises. Une garantie loyers impayés est en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour un investissement serein.

Un bien rare, alliant modernité, et emplacement stratégique.

À découvrir sans tarder.

Copropriété de 54 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1620.00 euros.

MURS ET FONDS DE COMMERCE À vendre MURS ET FONDS DE COMMERCE
Immeuble avec au Rez-de-chaussée un local commercial occupé loué 18 000HT.
Au 1e étage un appartement loué avec le local commercial.
Le tout idéalement situé à proximité immédiate du vieux port de La Ciotat et de ses commodités.

Situé à La Ciotat, au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 3/4 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage, du port , des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre ce bien grâce à sa double exposition avantageuse. Le séjour spacieux et convivial constitue un véritable espace de vie, prolongé par un balcon offrant une agréable vue mer, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

La cuisine attenante, fonctionnelle peut facilement s'ouvrir selon vos envies afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse, moderne et conviviale.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, de télétravail ou de dressing selon vos besoins.
Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Une loggia supplémentaire apporte un espace pratique pour le rangement ou la buanderie.

Ce bien offre un fort potentiel de personnalisation et conviendra aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Un appartement lumineux, bien situé et offrant une vue mer rare, à la vente : une opportunité à ne pas manquer !

À visiter sans tarder ! contactez nous au 04.13.12..27.79 pour le découvrir.
Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros. Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

Dès l'entrée, un couloir fonctionnel dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fluide et agréable au quotidien.
La pièce de vie d'environ 44 m² constitue le véritable atout de cette maison. Lumineuse et spacieuse, elle se compose d'un double séjour avec cheminée, exposé plein sud, créant un espace chaleureux et convivial. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge cet espace de vie et renforce la convivialité des lieux. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble pratique et bien pensé.
Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une mezzanine, espace de stockage ou atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain agrémenté de nombreux arbres fruitiers d'environ 1 000 m², entièrement piscinable. Cet espace offre un fort potentiel pour aménager un jardin à votre image, avec coin détente, piscine ou espace de jeux.
La maison profite d'une situation facilitant les accès tout en conservant un cadre de vie agréable.
Certaines photos présentées sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, permettant d'illustrer le potentiel du bien.
Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

T2 BAIE DES ANGES AVEC GARAGE À VENDRE DANS UNE RÉSIDENCE Sécurisée avec ascenseur au DERNIER ÉTAGE, TRÈS JOLI APPARTEMENT DE TYPE 2 : Hall d'entrée, coin nuit avec son dressing et sa fenêtre, Séjour-Cuisine entièrement aménagée et équipée avec plusieurs rangements. Salle d'eau-wc. Terrasse fermée. Aucuns travaux à prévoir. Tableau électrique complètement refait à neuf, cumulus neuf. Factures à l'appui.
Climatisation, double vitrage. GARAGE.

STUDIO ET PLACE DE PARKING CLOS DES PLAGES À vendre, charmant studio idéalement situé au clos des plages. Il offre une surface de 22 m² agrémentée d'une terrasse de 7 m², parfaite pour apprécier les belles journées. L'appartement, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il est vendu avec une place privative dans la copropriété. Appartement Rare à la vente.

À seulement 50 mètres de la plage, cet appartement lumineux représente une occasion rare d'investir dans un secteur à très forte demande locative. Proche des commerces, des restaurants et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui attire aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année.

Grâce à son emplacement exceptionnel, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité. Avec un taux d'occupation élevé en période estivale et une demande soutenue le reste de l'année. Les charges de copropriété maîtrisées et les prestations de qualité garantissent une gestion locative simple et optimisée.

Cet appartement proche de la plage répond à toutes les attentes. Une opportunité à saisir dès maintenant.
Copropriété de 52 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros. Stéphane WHITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788451953 - MARSEILLE.

T2 EN DUPLEX A 50M DES PLAGES Bel appartement situé au deuxième et dernier étage dans une résidence sécurisée à 50m des plages de la Ciotat. Appartement en Duplex espace nuit à l'étage d'une surface de 21m² avec velux. Pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Nombreux rangements et penderie.
Aucuns travaux à prévoir. Vendu avec tous les meubles à l'intérieur.
Location saisonnière autorisée par le règlement de la copropriété.