Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 100 m² - 470 000€ à Marseille-12ème 13012

Située en flanc de colline, cette propriété exceptionnelle de 180 m² habitables est composée de deux appartements distincts, idéale pour accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs. Avec plus de 26 000 m² de terrain arboré, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.

Au RDC, plus de 100 m2, dont un bel espace salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine neuve, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un dressing ainsi qu'une terrasse. A l'étage, vous trouverez également une cuisine neuve, aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m2 avec un garage de 15 m2 ainsi qu'une dépendance côté terrasse.

Cette propriété se situe à quelques minutes des commodités locales, tout en offrant une tranquillité absolue. Un lieu où confort moderne et nature se rencontrent, à découvrir sans attendre !
Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de103 m², avec jardin et terrasse, idéalement située sur une parcelle de 334 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains/wc et mezzanine, avec la possibilité de créer une troisième chambre, parfaite pour une famille ou un bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-sol, d'une cuisine d'été avec four à pizza, parfait pour des moments conviviaux. Située dans le secteur recherché de Biver, quartier résidentiel de Gardanne, elle bénéficie d'un environnement familial apprécié, proche des écoles, des commerces, et idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille, avec un accès rapide aux grands axes. Une maison chaleureuse, évolutive, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Gavotte : Située sur les hauteurs, au calme absolu d'une impasse résidentielle, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied d'environ 91.5m², édifiée sur une belle parcelle de 530m². Alliant tranquillité et praticité, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités à pied. Côté intérieur : Vous serez séduit par une rénovation récente et de qualité. La maison offre une superbe pièce de vie lumineuse de 43,5m², intégrant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée (marque Schmidt). L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une chambre parentale avec son dressing privatif. Une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés complètent ce bien. Côté extérieur et annexes : Profitez des beaux jours grâce à une terrasse conviviale équipée d'une cuisine d'été avec buanderie et WC extérieurs. Les + qui font la différence : - Un garage fermé + 4 places de stationnement privatives sur le terrain. - Un vide sanitaire offrant un grand espace de stockage/rangement. - Une autorisation d'urbanisme permettant la création d'une piscine et d'un garage double. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À découvrir sans tarder : superbe haut de villa T4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à une magnifique pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Le salon / salle à manger s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité y est tout simplement exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'un grand dressing / buanderie offrant un véritable espace de rangement supplémentaire. Entièrement refait à neuf, ce bien bénéficie de prestations de qualité : façade rénovée, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois pour des soirées chaleureuses? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 200 m², parfait pour organiser de beaux repas d'été, voir les enfants jouer en toute sérénité ou simplement savourer des moments de détente au soleil. Deux caves complètent ce bien et offrent un espace de stockage appréciable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, supermarchés, commerces de proximité, transports? Un emplacement pratique qui facilite le quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et charme, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour tomber sous le charme. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR CLÉ EN MAIN OU IDEAL POUR UN PROJET FAMILIAL Découvrez cet ensemble immobilier de qualité, entièrement rénové avec soin, offrant un fort potentiel locatif immédiat grâce à ses 3 maisons indépendantes prêtes à être exploitées. Idéal pour un investissement rentable, de la location longue durée, saisonnière ou un projet familial avec revenus complémentaires. - Maison 1 : 75,08 m²Maison rénovée avec prestations de qualité, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. - Maison 2 : 107,74 m²Spacieuse maison T4 comprenant : 3 chambres Belle salle d'eau moderne Cheminée Volumes confortables et lumineux - Maison 3 : 53,74 m²Maison indépendante rénovée, idéale pour location complémentaire ou hébergement saisonnier. Dépendances : Abri de 10 m² Garage de 17,53 m² Ensemble rénové avec matériaux et finitions de qualité Aucun travaux à prévoir Les trois habitations sont immédiatement exploitables Maeva GRANATIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Les Pennes Mirabeau - La Renardière : Envie de calme et de douceur de vivre ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 105m², idéalement située dans un environnement paisible et très prisé à proximité immédiate des espaces naturels accessibles à pied. Côté intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour accueillant avec cheminée et une cuisine aménagée tout juste rénovée, parfaits pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par de grands placards de rangement dans le couloir, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une buanderie et un cellier viennent parfaire le côté fonctionnel de la maison. Côté extérieur : C'est un véritable havre de paix qui vous attend sur ce beau terrain plat paysager, fleuri et arboré d'arbres fruitiers. Profitez des beaux jours grâce à une terrasse conviviale, une cuisine d'été entièrement équipée avec son authentique four à pizza, et une piscine hors-sol en bois récente pour vous rafraîchir tout l'été. Un garage (idéal pour une petite voiture ou du stockage) complète ce bien rare sur le secteur. Une opportunité à visiter sans tarder ! Exclusivité ! Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison neuve T4 de 106m² avec piscine : Les Pennes-Mirabeau

Située sur la commune recherchée des Pennes-Mirabeau, dans un environnement champêtre, découvrez cette maison contemporaine neuve (2024) de type 4, développant 106m² habitables en R+1, aux prestations modernes et soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45m², offrant un espace séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures donnent accès directement au jardin, créant une agréable continuité intérieur/extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne et des rangements optimisés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif aménagé, parfait pour les beaux jours, agrémenté d'une piscine chauffée, véritable atout pour un confort de vie toute l'année.

Un garage de 24m² complète ce bien, offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire.

Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie de prestations actuelles, garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité grâce aux garanties du neuf. (panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique...)

Idéalement située à proximité des commodités, axes routiers et écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité.
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison qui allie confort, espace et art de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille. La maison dispose d'une grande chambre avec placard, pensée pour votre confort, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Un cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien.
À l'étage, une belle mezzanine d'environ 28 m² offre de nombreuses possibilités : espace bureau, coin détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
Un véritable atout de cette maison : sa grande véranda isolée d'environ 30 m², baignée de lumière, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Implantée sur une parcelle de plus de 440 m², la propriété propose également de nombreux équipements extérieurs : un garage, un débarras , une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et convivialité.

MÉTRO MALPASSÉ 13013 - MAISON FAMILIALE 225m² Dans le secteur de Malpassé et à quelques minutes à pied du métro, cette propriété développe un ensemble immobilier complet, idéal pour une grande famille ou un projet avec dépendances.

La maison principale, d’environ 195m², propose de beaux volumes avec un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, 5 chambres, 4 salles d’eau et 4 WC. Une des chambres dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant appréciable. Le confort thermique est assuré par une climatisation ainsi qu’un chauffage central au gaz.

À l’extérieur, la parcelle est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un sauna et un pool house. Plusieurs stationnements complètent l’ensemble, avec 2 garages et 3 places extérieures.

Le bien inclut également un espace annexe : un cabanon d’environ 30m² parfait pour accueillir famille et proches.

À proximité immédiate des transports, commerces et écoles comme le prestigieux groupe scolaire de LACORDAIRE, ce bien offre un fort potentiel dans un secteur bien desservi.

LE ROVE! Jolie maison de type 3 de 97 m² avec terrasse, piscine et son pool-house, cuisine d'été, garage, abri voiture et dépendances. Pas de travaux à prévoir pour cette maison composée au rdc d'un séjour/cuisine ouverte, une grande chambre avec placards, sde et wc. Au 1er étage une autre grande chambre mansardée. Chauffage électrique et climatisation réversible, menuiseries pvc et alu double vitrage. Vue dégagée sur les collines di Rove et possibilité de rentrer 4 véhicule en plus du garage.
A voir très vite!!!