Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 169 m² - 403 000€ à Saint-Peray 07130
Référence: GNI553660
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 920 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 010 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison Saint Peray 169 m2
EN EXCLUSIVITE - SAINT PERAY
Niché au calme entre les vignes de Saint-Péray, ce bijou de caractère vous attend à deux pas des commerces. Lumineuse et ensoleillée toute la journée, la maison joue avec les demi-niveaux pour offrir 5 chambres, un bureau et de généreux volumes à vivre.
Un sous-sol complet avec double garage aux portes électriques, un grenier, une cave à vin, une buanderie... Tout est pensé pour votre confort. Dehors, près de 100 m² de terrasse carrelée s'ouvrent sur un terrain arboré de 4170 m² environ partiellement clos et arboré.
Chauffage mixte avec pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée pour les soirées cocooning. Le potentiel d'extension laisse place à vos projets.
Quelques finitions sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et l'accorder à vos goûts. Un coup de pinceau et elle n'attendra plus que vous.
Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 et 4010/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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EN EXCLUSIVITE VALIMOVIA - SUR LES HAUTEURS DE CORNAS - A 20 minutes de Valence - Posez vos valises au calme !
Maison en pierre rénovée, un havre de charme !
Imaginez-vous dans cette maison en pierre rénovée, avec ses poutres à la française et son cachet unique. La pièce de vie et la cuisine, d'une luminosité exceptionnelle, s'étendent sur plus de 80m². Le plancher chauffant, les panneaux solaires et la climatisation réversible assurent un confort optimal.
La salle de bain, véritable oasis de détente, mesure plus de 11m² est équipée d'une douche, d'un grand rangement et d'une baignoire. Les 4 chambres, situées à l'étage, offrent un espace de repos paisible. Le cellier-buanderie et les nombreux rangements complètent cet espace de vie.
La terrasse en bois de plus de 100 m², avec piscine 4x5 sécurisée par un volet roulant électrique, est l'endroit idéal pour se détendre.
Au calme, sur jardin clos et arboré de 570 m² environ avec terrain de pétanque.
Classe Energétique avant travaux : C - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3160/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Mentions légales
Siret: 79827317300012