Marignane (13700)

Maison spacieuse à vendre à Marignane - 6 chambres

Référence: GNI463939

D Classe énergie

244 KWhep / m² par an

C Emission GES

44 kgekCO2 / m² par an

620 000 €

3 333 € / m²

Honoraires à la charge de: Acquéreur

Nos honoraires

Informations clés

Type de bien

Maison / Villa

Prix / Loyer / Prix de cession

620 000.00 €

Surface (m²)

186

NB de pièces

NB de chambres

Année de construction

1968

NB de salles d’eau

NB de WC

Type de cuisine

Équipée

Prestations du bien

Terrasse

SG Conseil et Patrimoine

MIRAMAS (13140)

Contacter

Voir l'agence

04 84 84 97 80

Description du bien

L'agence SG conseil et patrimoine propose à la vente cette belle propriété située sur la commune de Marignane, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 774 m², elle offre une surface habitable d'environ 185 m², répartie sur deux niveaux, avec deux accès indépendants, idéale pour une grande famille ou pour un projet de location.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3, composé :

d'une entrée avec rangements,

d'une cuisine aménagée,

d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse,

d'un dégagement avec placards,

d'un dressing,

d'une salle d'eau,

de deux chambres et d'un WC indépendant.

À l'étage, un appartement de type T5 comprend :

une entrée,

un spacieux séjour donnant accès à une terrasse,

une cuisine indépendante aménagée avec accès à une loggia

quatre chambres,

une salle d'eau,

un WC indépendant,

ainsi que de nombreux rangements.

La maison dispose également de deux garages avec entrées distinctes, et d'un jardin permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Les prestations comprennent :

chauffage au fioul,

climatisations réversibles,

double vitrage,

volets battants en aluminium,

et un vide sanitaire pour plus de confort.

? Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie à plusieurs, une famille nombreuse ou un investissement locatif avec potentiel. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)