Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 135 m² - 429 000€ à Aubagne 13400

Secteur résidentiel recherché, au calme et à deux pas des écoles, et des transports : cette maison des années 80/90 offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré d'environ 750 m², hors lotissement et sans charges. Avec 100m² (étage partiel), elle propose au rez-de-chaussée environ 90 m² : un salon de 29 m² exposé Sud/Ouest ouvrant sur la terrasse avec climatisation, cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine apporte un vrai plus pour créer un grand bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous cherchez un bien à personnaliser et à valoriser ? Des travaux sont à prévoir, notamment des fissures, ainsi qu'une modernisation générale des prestations. Les fenêtres sont en double vitrage. En contrepartie, le potentiel est réel : terrain piscinable, beau jardin, un grand garage de 25 m² accolé à la maison, et des dépendances cadastrées. Une maison avec emplacement, extérieur et volumes, idéale pour un projet de rénovation. Visite virtuelle et vidéo de présentation sur notre site internet. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Secteur recherché des Rascous, villa récente de plain-pied au calme, avec les commerces du centre de Plan de Cuques accessibles en 10 minutes à pied, et les transports à proximité. Construite en 2016, cette villa individuelle de 87 m² offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, dont une avec coin d'eau et WC privatifs. Le terrain plat d'environ 500 m² permet de profiter pleinement des extérieurs : terrasse et piscine de moins de 10 m² pour se rafraîchir et recevoir, sans contraintes d'entretien trop lourdes. Le plain-pied et la configuration récente en font un bien pratique au quotidien, idéal pour une famille ou des retraités. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Diagnostics, visite virtuelle et vidéo de présentation en cours. Ce bien est proposé par L'Immobilière des Collines, agence immobilière indépendante à Aubagne, intervenant sur Allauch, Plan de Cuques, La Penne-sur-Huveaune, Marseille Est et alentours.

13240 Septèmes-les-vallons, Venez découvrir un bien unique à la typologie rare, pensé pour offrir confort, indépendance et potentiel. Idéal pour une famille souhaitant accueillir des proches, un projet locatif, ou encore un investissement à forte rentabilité, cette propriété réunit deux habitations distinctes au sein d'un seul et même lot. 1ère habitation ? T3 en duplex ? Séjour lumineux ouvert sur salle à manger ? Cuisine ouverte moderne et conviviale ? À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC séparés ? Terrasse privative 2ème habitation ? T2 indépendant ? Séjour / salle à manger spacieux ? Cuisine ouverte ? Grande chambre avec placard intégré ? Salle d'eau avec WC ? Terrasse privative Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité ? Terrain de 1000 m² au calme absolu ? Rivière en fond de parcelle, ambiance apaisante au son naturel de l'eau ? Piscine hors-sol ? Cuisine d'été couverte pour recevoir en toutes saisons ? Garage + local de rangement extérieur ? Stationnement facile pour plusieurs véhicules Située à Septèmes-les-Vallons, dans un environnement calme tout en restant à proximité : ? des transports en commun ? des commerces et commodités ? des axes principaux Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant. Marina PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .