Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 104 m² - 199 800€ à Tarascon 13150

Maison rafraîchie avec jardin dans un quartier calme Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente sur la commune de Garons, cette maison lumineuse et spacieuse de 93,86 m², nichée sur un terrain de 312 m², prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 4 chambres et son jardin, cette propriété est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison rafraîchie, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine aménagée, les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une vie quotidienne agréable et économique. La toiture neuve et l'isolation en laine de verre assurent une protection optimale contre les intempéries. Le chauffage au fioul vous permet de vous installer sans souci. Le balcon offre une vue agréable sur la place, tandis que le grenier promet des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre coin estivale. Les 4 chambres offrent suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau et le WC séparé complètent cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement intérieur pour une voiture et de 3 places de stationnement extérieures pour accueillir vos visiteurs. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements me contacter, Olivier MALIGE au 06 23 03 36 68 (CPI 3002 2019 000 041 259). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 980 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2856.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité - À deux pas du centre-ville de Montfrin, laissez vous séduire par cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Implanté sur une belle parcelle de 1 250 m², le bien se compose de deux logements indépendants : -Au rez-de-chaussée, un appartement de type T4 de 120 m², avec jardin privatif et entrée indépendante, actuellement loué 710 /mois. Un bon rendement locatif déjà en place. -À l'étage, un second T4 lumineux de 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel : Véranda Cheminée Terrasse donnant sur un superbe jardin arboré, + un espace cuisine d'été + un abri voiture avec atelier Un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville, Atouts supplémentaires : Parcelle clôturée et arborée de 1 250 m² Deux logements indépendants Revenus locatifs en place Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Délégation de mandat - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 18/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3950 et 5390 par an. Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du centre de Montfrin, un logement en étage de type 4 pour une surface de 120 m² offrant un grand séjour cheminée, cuisine indépendante, dressing et ses 3 grandes chambres. Un jardin privatif de 550 m avec dépendances et abris voitures. Il faudra prévoir des travaux d'embellissement et de confort.