Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 58 m² - 345 500€ à Le-Castellet 83330

Au coeur de Six-Fours-les-Plages, à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles et des commodités, découvrez cette authentique maison de village de 150 m², empreinte de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, les éléments anciens séduisent immédiatement : cheminées d'époque, tomettes et poutres apparentes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et typiquement provençale. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une vaste chambre de 21 m² agrémentée d'une cheminée, un dressing et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau offre une troisième chambre de 21 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 33 m² à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. À l'extérieur, une charmante terrasse ombragée par une magnifique glycine vous invite à profiter de moments de détente dans un cadre intimiste, où règne toute la douceur de vivre provençale. Cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un bien authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 3123 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. AUX 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - MAISON / VILLA T4 DE 90 M² - TERRASSES - TERRAIN DE 300 M² - VUE DEGAGEE L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, secteur résidentiel avec belle vue dégagée, au calme, une MAISON/VILLA T4 de 90m² comprenant une belle pièce de vie une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres et un espace bureau, deux salle de bains et WC. La VILLA est équipée d'un garage de 50 m² et une terrasse de 50m², ainsi que deux abris de jardin. La VILLA est édifiée sur un terrain de 300 m² . Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1688 . Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0788244761 Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, Les 4 chemins des Routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

REF 3075 - TOULON OUEST - MAISON INDIVIDUELLE DE 149 M² - DEUX APPARTEMENTS - TERRAIN 421 M²
L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur de l'Escaillon, une maison individuelle de 149 M² proche des commerces et écoles, Cette spacieuse maison sera idéale pour une grande famille, un investissement locatif, airbnb ou une profession libérale en faisant du bas un cabinet/local. Diviser en deux appartements avec entrée indépendante :
Haut de villa de type T3 de 68 m² comprenant une cuisine indépendante de 7 m², un séjour de 20 m², un dégagement , deux chambres de 8 et 11 m², et une salle de bain /WC. Travaux à prévoir.
Bas de villa de type T3 de 81 m² offrant de beaux volumes : salon de 22 m² ouvrant sur une belle terrasse , cuisine de 11 m² attenant sur une terrasse couverte; un dégagement dessert deux chambres de 11 et 19 m² et une salle de bain avec WC. travaux à prévoir
En R+2 , plusieurs pièces à rénover totalement d'une superficie totale de 121 m² .
Potentiel évolutif car les deux appartements peuvent être reliés par un escalier déjà existant.
Le chauffage est de type individuelle à gaz. La maison est édifiée sur un terrain plat et arboré de 421 m². La taxe foncière est de 2453 euros.

Contacter votre commercial FUENTES Celine 0760900131

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au 0494624455 Notre site www.immobilier-toulon-ouest.com
mail: gb50@wanadoo.fr

À La Penne-sur-Huveaune, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison indépendante offrant une surface de 74 m² habitable implantée sur un terrain clos et arboré de 700 m². Son principal atout : un cadre de vie agréable, avec une jolie vue dégagée, un jardin exploitable et une exposition Sud-Ouest qui apporte une belle luminosité au salon. La maison se compose d'un salon de 26 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Elle offre une organisation quasiment de plain-pied, seules trois marches séparant le salon du reste de l'habitation. Un garage accolé, non communiquant avec la maison, complète l'ensemble. Il permet d'envisager, selon faisabilité et autorisations nécessaires, un projet d'aménagement ou d'agrandissement. Le bien ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui renforce son intérêt pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial. Une maison fonctionnelle, avec jardin, garage, vue et potentiel, dans un secteur apprécié de La Penne-sur-Huveaune. Travaux intérieurs et double vitrage à prévoir pour moderniser la maison Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immobilière des Collines. Accès visite virtuelle sur demande, vidéo de présentation sur nos réseaux sociaux.

REF 3094 - TOULON OUEST - MAISON/VILLA T4 DE 84M² - TERRAIN DE 550M² - ATELIER - TERRASSE

L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur TOULON OUEST, une MAISON/VILLA T4 de 84 m² de plain pied, à rénover, sans vis à vis et vue dégagée, comprenant une entrée sur un salon salle à manger, une cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et WC. La MAISON/VILLA comprend un sous-sol de 22m². La MAISON/VILLA est édifiée sur un terrain de 550 m² plat et arboré, offrant de belles possibilités d'aménagement. La taxe foncière est de 1430.

Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0788244761
Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)