Maison / Villa à vendre - 1 chambres - 80 m² - 310 000€ à Marignane 13700

Située au coeur du centre historique du très recherché quartier de l'Île à Martigues, cette superbe maison de ville entièrement refaite avec goût saura vous séduire par son charme, son authenticité et son fort potentiel. Aucun travaux à prévoir, façade refaite également, un véritable bien coup de coeur prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Élevée sur deux étages, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'accueil pouvant faire office de bureau, d'une buanderie ainsi que d'un atelier avec point d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace indépendant peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou permettre la création d'un appartement de type 2 indépendant, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou accueillir famille et amis.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour donnant accès à un balconnet, parfait pour profiter de l'ambiance unique du quartier historique.
Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, parkings et commodités, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Un bien rare sur le secteur de l'Île, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Martigues, surnommée la Venise Provençale.
À découvrir sans tarder.

Maison T3 de 94m²- jardin 650m² avec piscine Prestige immobilier vous propose de venir découvrir dans une impasse au calme, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, cette agréable maison de plain-pied de 94 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain plat d’environ 650 m², elle bénéficie d’un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours : piscine, four à pizza, jardin arboré et espaces de détente. Puits naturel pour un arrosage et un remplissage piscine a moindre cout. Une dépendance d’environ 20 m² complète le bien et peut être utilisée comme atelier, ou bureau. Un abri voiture est également présent dans le jardin. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie agréable à Marseille.

Une maison familiale avec de l'espace, du cachet et des prestations extérieures rares sur le secteur !
Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal.
En rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte et sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, parfait pour accueillir toute la famille.
Les extérieurs sont un véritable atout :
Piscine,
Cuisine d'été,
Studio aménagé (idéal pour ado, bureau, location ponctuelle...),
Garage et stationements.
Un bien complet, fonctionnel et recherché sur Fos-sur-Mer.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisuqes.gouv.fr

Vous cherchez un bien alliant confort de vie et potentiel ? Cette charmante maison de type 3 saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour baigné de lumière donnant l'accès à une première terrasse, ce qui offre un espace de vie agréable et convivial. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale.
La salle d'eau avec WC complète parfaitement cet espace.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une seconde terrasse avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Un garage vient s'ajouter pour votre confort au quotidien.
Le vrai plus de ce bien : en rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un studio indépendant d'environ 35 m². Idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis, ce bien offre une véritable double habitation aux multiples possibilités.
Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel ? à visiter sans attendre !

L'agence de l'étang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Berre l'Etang dans un secteur calme et recherché cette villa individuelle de type 4 de construction récente élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 81.43m² édifiée sur un terrain clos de 526m².
En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour / salon, une chambre et un WC.
A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout édifié sur un terrain clos de 526 m² .
Le bien est actuellement loué 1158 par mois de loyer hors charges et ce jusqu'au 31.03.2029.
Cette villa est proposée au prix de 304 500, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

À vendre en exclusivité - Les Pennes Mirabeau / Les Amandiers, un cadre de vie pratique et rassurant pour les familles.
Au coeur du lotissement familial du Parc des Amandiers, cette maison mitoyenne de type 4 (80 m²) allie praticité, potentiel et sérénité. Située dans un quartier calme où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, elle est idéale pour les jeunes couples, les familles avec enfants ou les primo-accédants souhaitant concrétiser leur projet immobilier sans compromis sur la qualité de vie. Vous trouverez ici une localisation qui simplifie le quotidien avec la proximité à pieds des écoles, commerces, parcs et espaces verts. Concernant la maison en elle-même, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace. Les combles, aménageables, laissent libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Et s'il vous faut de la place en plus, le garage indépendant et la cave satisferont tous vos besoins.
Un atout rassurant pour un budget maîtrisé : l' Isolation par l'extérieur a été réalisée en 2024 et vous apportera un confort thermique optimal et une réduction des factures d'énergie.
Cette maison n'est pas qu'un simple logement : un rafraîchissement restant dans un budget accessible, c'est un projet à imaginer. Pouvoir choisir ses couleurs, ses matériaux et aménager son espace selon ses besoins, c'est aussi l'occasion d'investir dans un bien qui prendra de la valeur avec le temps, tout en y apportant sa touche personnelle.
Venez vous rendre compte de tout le potentiel de votre futur foyer, contactez moi pour organiser une visite ou discuter de votre projet.
certaines photos proposent des suggestions d'aménagement Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Les Amandiers : Vous recherchez le calme, la luminosité et un environnement idéal pour vos enfants ?
Située au coeur du lotissement prisé des 'Amandiers' aux Pennes Mirabeau, cette maison de type 4, mitoyenne d'un seul côté, vous offre un cadre de vie paisible en fond d'impasse.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Espace de vie optimisé : Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec placard, buanderie avec toilettes, cuisine indépendante équipée et un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur votre jardin exposé Sud-Ouest.
Un jardin pour vos moments en extérieur : Profitez de terrasses de chaque côté de la maison pour suivre le soleil au gré de vos envies.
Espace nuit : L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparés.
Un potentiel incroyable : Besoin de plus d'espace ? Les combles sont aménageables pour créer une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins.
Le plus pratique : Une grande cave en sous-sol pour le rangement/bricolage, un garage indépendant avec 2 places de parking devant et surtout : l'école du lotissement accessible à pied en quelques minutes. C'est l'adresse idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier recherché et sécurisant.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans ce secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur foyer. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière ESIMMO a le plaisir de vous proposer sur MARIGNANE une villa 'Le Clos des Rascas' située au calme dans un quartier très recherché.

Dans ce petit Lotissement cette VILLA mitoyenne (Villa n° 5) de type 3 de 80 m² avec un jardin de 124 m² se décompose ainsi :
au Rez-de-Chaussée : une entrée, un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine simple (38.07 m²), un WC séparé. A l'Etage : un dégagement, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie d'une exposition SUD.
Parking collectif. Possibilité de place de parking privative en supplément.

Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine ? Posez vos valises ?

Vous souhaitez plus d'informations?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE.

Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO !
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

L'Agence ESIMMO à MARIGNANE vous propose ce BAS de VILLA de 3 pièces d'une superficie de 61m² env. avec un beau jardin de 325 m² .
En PARFAIT ETAT il vous offre une loggia fermée avec cellier (3m²), une entrée, une cuisine équipée contemporaine ouverte sur un séjour salon lumineux (expo Sud) de 31 m² équipé d'une climatisation réversible avec accès à l'extérieur , deux belles chambres (10 & 13,36 m²) avec placard, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. AUCUN TRAVAUX à prévoir!! Posez vos valises...
Côté jardin vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou avec des amis sous la Terrasse couverte de 14 m² env. . Un abri de jardin de 9 m² , un puits et un grenier agrémentent le lieu.
Vous bénéficiez également d'un garage 15 m² env. avec un abri attenant.
BONUS : le bien est à 5 mn du Centre-Ville, proximité des Commerces, des écoles et collège. Les dessertes Bus sont à 3 mn à pied.
LE PLUS : Pas de charges de copropriété - Aéroport MARSEILLE PROVENCE et accès autoroute à 5 mn!
Vous souhaitez vivre dans une Commune à échelle humaine... et vous voulez visiter?... N'hésitez pas à contacter Dominique OLLIVIER : 06 20 02 32 17 ou l'agence ESIMMO pour de plus amples informations. Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer, ainsi que pour la gestion immobilière dans les zones de MARIGNANE, SAINT-VICTORET, VITROLLES, ROGNAC, LES PENNES MIRABEAU, CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, LE ROVE et GIGNAC LA NERTHE.
Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Faites votre investissement en toute confiance avec ESIMMO !

Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.

Exclusivité Maison de Pierre
venez découvrir cette immense villa proche de la plage et du centre-ville.
D'environ 130 m², elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 58 m², trois grandes chambres, deux salles de bains et un garage complètent le tout.
Son charme typique provençale vous séduira.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513