Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 117 m² - 277 000€ à Mallemort 13370

Maison de charme de type savonnier au centre de Salon Idéalement située en plein centre de Salon-de-Provence, cette maison de caractère datant de 1886 séduira les amateurs d'authenticité et de vie citadine. À proximité immédiate des commerces et commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. D'environ 100 m² habitables, cette maison mitoyenne s'élève sur un étage. Elle propose un bel espace de vie avec salon et salle à manger, agrémenté d'un mur en pierres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, un escalier ancien avec tomettes apporte charme et cachet. La cuisine indépendante, avec arrière-cuisine buanderie, complète le rez-de-chaussée, qui dispose également de toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, des rangements et une salle d'eau avec wc en demi niveau. À l'extérieur, une agréable cour arborée d'environ 30 m², aménagée en terrasse, permet de profiter des beaux jours. Le stationnement est facile dans cette rue à sens unique. Un rafraîchissement est à prévoir pour valoriser pleinement ce bien, déjà doté d'une toiture et d'une isolation récentes. Un bien rare alliant cachet, emplacement et potentiel, idéal en résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial. Un charme authentique au cœur de la ville, à réinventer selon vos envies. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

À Eyguières, au coeur d'un environnement agréable au pied des Alpilles, découvrez cette maison familiale d'environ 134 m² idéalement située à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois et de deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine/cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant. Une grande pièce d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : quatrième chambre, bureau, salle de jeux, espace détente,salle d'eau ou encore salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 270m² pensé pour les moments de détente, avec une terrasse, un espace jacuzzi, une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin. La parcelle permet également de stationner un véhicule. Côté prestations, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau remplacé en 2022, garantissant un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle et évolutive, cette maison mitoyenne des deux côtés constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de praticité, dans un cadre de vie recherché. Prix de vente : 279 900 . Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1.

Jolie bâtiment à fort potentiel en plein centre-ville.Ce bien rare se compose de 3 grandes pièces, réparties sur une parcelle de 610 m². Il offre la possibilité de créer jusqu’à 6 lots, parfait pour un projet résidentiel ou locatif, et un local commercial idéal pour une activité en plein cœur de la commune.Des gros travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien présente une véritable opportunité d’investissement.Contact LUDMANN Sébastien au 0620525653 ou RDV au 34 Cours Jean Jaurès à SENAS

SG Conseil & Patrimoine vous propose à la vente une maison en R+1 récemment rénovée située dans le quartier recherché de Mallemort. Cette maison de 107 m² habitables comprend 5 pièces dont 4 chambres
Au rez de chaussée 2 chambres, couloir , wc , salle d'eau et garage avec porte automatique.
A l'étage, salon cuisine d'environ 50m² , deux chambres , une salle d'eau et wc séparé.
Ce bien est idéal pour une famille. Le terrain clôturé de 364 m² est un véritable atout pour les moments détente. Le bien est équipé de double vitrage, volets en bois, climatisation, et bénéficie d'une connexion fibre optique.
Possibilité de garer plusieurs véhicules Construite en 1961, cette maison est à seulement 0,5 km des commerces et à 1 minute de l'arrêt de bus. À proximité, vous trouverez des écoles telles que la Maternelle Ecole Joliot Curie et le Collège Collines Durance, ainsi que divers services et commodités. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 339 000 . Contactez SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison neuve de plain-pied, édifiée en 2025, située dans le quartier prisé d'Orgon. D'une surface habitable de 80 m² (79,55 m² loi Carrez), elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour lumineux de 34 m², exposé à l'ouest, s'ouvre sur une terrasse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine est nue, laissant libre cours à votre imagination pour son aménagement. La maison dispose d'une salle de bain, de deux WC, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. Le terrain de 149 m² est sans vis-à-vis, avec un état général excellent. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure, d'un portail électrique, ainsi que d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La connexion internet est assurée par l'ADSL et la fibre optique. La localisation est idéale, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarché, pharmacies, restaurants, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Mont Sauvy et l'École élémentaire d'Orgon. La gare d'Orgon est également accessible, facilitant vos déplacements. Ce bien d'exception est proposé au prix de 295 000 par l'agence SG Conseil & Patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement calme et recherché.
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros.

Située dans un secteur calme de Cavaillon, cette maison individuelle de 124 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14 m².
À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Extérieurs :
? Terrain clos
? Piscine existante
? Terrasse
? Garage 15 m²
? Auvent 6 m²

Travaux à prévoir

Le bien nécessite une rénovation globale (intérieur et modernisation), idéal pour créer un projet à votre image.

Les + :
? Maison individuelle (non mitoyenne)
? Bonne exposition (plein sud)
? Volumes intéressants
? Eau de ville + forage
? Raccordement tout-à-l'égout

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Décomposés : 280 000 net vendeur, 16800 ttc honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

DPE réalisé le 04/01/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville au charme unique offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité.

=> Au rez-de-chaussée :
Deux espaces commerciaux distincts (possibilité de deux commerces), avec bureaux, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités d'exploitation (boutique, profession libérale, investissement locatif?).

=> À l'étage :
Un appartement spacieux de 126 m², composé de :
- Deux chambres dont une suite parentale
- Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine

L'ensemble séduit par son cachet atypique, sa décoration rétro/vintage pleine de personnalité et son ambiance chaleureuse. Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou exploité.

=> À l'extérieur :
Une agréable cour arborée, véritable havre de paix en plein centre-ville.

Un bien rare sur le marché, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à fort potentiel.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1580 .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
DPE réalisé le 13/04/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Située dans un environnement particulièrement recherché de Salon-de-Provence, entre campagne et secteur résidentiel, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable de 75 m² et bénéficie d'un extérieur d'environ 80 m² composé d'un jardin et de terrasses.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

Une chambre de 12 m²

Une salle de bains

Une buanderie / pièce d'entretien avec emplacement machine à laver

Un séjour lumineux avec deux belles fenêtres laissant largement entrer la lumière naturelle

À l'étage :

Une chambre mansardée avec Velux, apportant charme et luminosité

Une place de stationnement privative complète le bien.

Construction récente (2000–2015).
Chauffage individuel.
Production d'eau chaude individuelle.

Prix de vente : 295 400 € FAI

DPE : En cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
PETRELLA LOAN
Tél : 07.83.53.03.30