Appartement à vendre - 2 chambres - 80 m² - 180 000€ à Meylan 38240

Appartement T3 de charme en hypercentre de Grenoble 67,83 m² Parking collectif Situé au coeur de l'hypercentre de Grenoble, découvrez ce bel appartement T3 de 67,83 m², au 3? étage sur 5 d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), ainsi qu'un cellier faisant office de buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres aux expositions complémentaires : une première chambre exposée ouest, et une seconde chambre exposée est, bénéficiant de placards intégrés. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités. Les atouts du bien : - Hyper-centre de Grenoble - Appartement traversant Est/Ouest - Cuisine entièrement équipée - Cellier / espace buanderie - Placards intégrés - Copropriété sécurisée - Parking collectif réservé aux résidents - Proximité immédiate des transports et commerces Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge afin d'avoir plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 406,56 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SEYSSINET-PARISET EN EXCLUSIVITÉ Résidence Le Provence Rue du Progrès Au sein d'une résidence sécurisée et fermée par portail, avec entrée d'immeuble sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de type T4, transformé en T3 afin d'offrir une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition. Situé au 3? étage sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénové en 2021, il vous permettra d'emménager immédiatement sans avoir à prévoir de travaux. Vous profiterez d'un spacieux séjour double climatisé ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, une faïence toute hauteur, une fenêtre ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes, et d'un WC suspendu indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés. Il est toutefois possible de recréer facilement la troisième chambre d'origine en refermant une partie du séjour, selon vos besoins. Les prestations sont particulièrement soignées : électricité refaite, porte blindée, menuiseries oscillo-battantes en double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et climatisation dans la pièce de vie. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative supplémentaire en sus du prix . La copropriété offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux espaces verts arborés, agrémentés notamment d'un magnifique cèdre, véritable atout de cet environnement résidentiel recherché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité, les volumes et la qualité des prestations de cet appartement prêt à vivre. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de faciliter la projection des acquéreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Appartement 3 pièces lumineux Grenoble- Gustave Rivet/ Joffre

Idéalement situé boulevard Maréchal Joffre à Grenoble, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,26 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Traversant Nord/Sud, sans vis à vis, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une configuration agréable.

Il se compose de :
un séjour lumineux avec vue dégagée sur la Bastille l'hiver et la végétation l'été
une cuisine à moderniser (avec accès à un balcon)
deux chambres (chacune avec balcon)
une salle d'eau,
des WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement son parquet massif dans les chambres et le séjour et ses trois accès balcons, idéals pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation intérieure en 2023, offrant un cadre de vie soigné et rassurant.

DPE : D
Chauffage i ndividuel gaz
C.C : 74/mois
Une cave complète ce bien.

Emplacement recherché, proche des commodités, transports (TRAM C) et du centre-ville.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif classique ou en collocation pour une plus grande rentabilité.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez-moi pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Copropriété de 64 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 884.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .