Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 123 m² - 289 000€ à Montfrin 30490

En exclusivité sur Avignon proche hôpital, au calme dans une impasse, maison d'environ 110m² entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie de 36m² env avec poêle à granule, donnant sur une terrasse plein sud avec bassin , cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cour arrière, buanderie - wc . A l'étage 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau toilette Pvc double vitrage, volet roulants éléctriques, domotique, portail automatique, possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur Maison coup de coeur , aucun travaux à prévoir ! visite virtuelle sur demande

Située à l'entrée de Barbentane, cette villa de plain pied construite en 1985, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La maison dispose d'une véranda lumineuse de 15 m², apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un atelier de 17,80 m², pouvant être aménagé en suite parentale selon vos besoins, 2 chambres. L'extérieur propose un jardin paysagé et aménagé, entièrement clos, avec espace de stationnement et portail électrique. Un forage permet l'arrosage du jardin. La villa a été entretenue avec soin : façade et toiture nettoyées et traitées hydrofuge, menuiseries PVC double vitrage, isolation soufflée dans les combles, assurant un bon confort thermique. Prestations : Maison de plain-pied Véranda et fenêtres en PVC double vitrage Poêle à bois Climatisation réversible Isolation soufflée dans les combles Forage Terrain clos Portail électrique Espace parking Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/03/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070 et 1510 par an. Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Montfrin, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette villa moderne RT 2012 de 115 m² habitables, offrant luminosité, confort et prestations de qualité. Intérieur Belle pièce de vie, lumineuse, avec accès balcon Cuisine neuve et moderne, ouverte et fonctionnelle 4 chambres, idéales pour une famille + bureau Sol en travertin dans toute la maison, apportant charme et élégance Maison récente aux normes RT 2012, économique et confortable Extérieur Terrain clôturé Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours Cuisine d'été aménagée, idéale pour recevoir Les + du bien Maison récente Quartier calme Aucun travaux à prévoir Prestations modernes Idéal résidence principale familiale Une villa clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/03/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre et par an. Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Garons dans secteur recherché et sécurisé, cette jolie villa. Composée d'un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie et celliers, ce bien vous séduira grâce à son côté pratique, idéale pour une famille nombreuse. Elle possède de nombreux rangements. Les chambres ainsi que la pièce de vie sont ouvertes sur le jardin et la terrasse, créant une ambiance intimiste. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un parc et jardin, ainsi que deux restaurants pour des sorties gourmandes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants au collège. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 640 euros par an. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agences inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.) Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 et 1672.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Maison de Plain-pied d'environ 83 m² hab, comprenant: Cuisine aménagée, pièce à vivre, buanderie, salle de bains, toilettes. Le tout sur 854m² de terrain avec garage et dépendance. A VOIR TRES VITE

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de Nîmes quartier Mas de Possac, cette villa 5 chambres. À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et la piscine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une buanderie/pool house, d'un grand garage, sans oublier la piscine pour les beaux jours ! Les atouts de cette maison : - 5 chambres dont une en rez-de-chaussée - Fenêtres PVC double vitrage - Forage -Terrasse agréable - Grand garage Pour plus d'informations, contactez Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial (CPI 3002 2019 000 041 259) Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce mas de caractère, au charme rustique indéniable, s'implante au coeur d'un vaste terrain. Volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'une habitation principale sur deux niveaux, partiellement rénovée, ainsi que d'une aile entièrement à restaurer, idéale pour donner vie à vos projets : agrandissement, création de nouveaux espaces de vie ou aménagements indépendants. Les nombreux greniers aménageables permettent d'envisager chambres supplémentaires, ateliers ou pièces dédiées au bien-être. Plusieurs annexes et dépendances restent également à exploiter selon vos envies : espaces de stockage, ateliers, garages ou futurs logements. À l'extérieur, le mas dévoile divers espaces propices à la détente et à la vie en plein air : terrasses, jardin, ainsi qu'une grande parcelle pouvant accueillir potager, activité agricole ou loisirs. Une vaste cour attenante à un atelier, lui-même divisé en deux grands volumes, offre un potentiel intéressant pour une activité artisanale ou professionnelle. Équipements et caractéristiques : Panneaux solaires en autoconsommation avec revente d'électricité Grande cheminée dans la pièce principale Forage avec puits alimentant l'habitation Ancienne fosse septique fonctionnelle Espaces de stationnement privatifs À noter : Le bien nécessite une enveloppe de travaux importante, idéale pour des acquéreurs souhaitant façonner un lieu unique à leur image. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4850 et 6610 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 222kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, centre historique de Beaucaire, venez découvrir cette maison divisée en 3 logements, tous loués ainsi, hors charges : Le studio, 24 m², est loué : 350 T 2, 46 m², : 500 T 3 , 101 m²: 760 Cette maison de ville dispose d'un garage de plus de 50 m².

Très gros potentiel pour cette maison des années 45 , d'env 128m² habitables, comprenant: Cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminée insert et climatisation réversible donnant sur terrasse, 3 chambres avec placard dont 2 avec climatisation réversible ( possibilité d'une 4 -ème) , 2 SDE, toilettes. La maison est entièrement en double vitrage, 11 panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, forage, portail électrique. Le tout sur un terrain d'env 2265m² (zone verte) clos et arboré avec piscine , atelier, cave , 2 garages et dépendances. A voir très vite .

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement situé intra-muros à Avignon. Répartie sur deux niveaux , elle est parfaite pour ceux qui cherchent le calme et l'authenticité de l'intra-muros. Au rez de chaussée, vous trouverez un petit garage très pratique , une chambre et bureau ou bien chambre . À l'étage, l'espace se compose d'un salon, cuisine séparée, salle d'eau avec wc, et enfin une chambre. Le bati de la maison est en parfait état général, avec une toiture révisée, une façade refaite récemment, Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation, un ballon thermodynamique garantissant une excellente performance énergétique. Si la maison est saine et bien entretenue, elle nécessite des travaux intérieur. Le prix est de 149000 les honoraires sont à la charge du vendeur. ref. : ND25-1925 DPE : C 170 - A5 consommation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 746 et 1010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .